Skip to search.

Breaking News Visit Yahoo! News for the latest.

×Close this window

SSR-Klub · Klub Perencanaan Keuangan Safir Senduk & Rekan
  • Members Only
  • Post
  • Files
  • Photos
  • Polls
  • Calendar
  • Promote

The Yahoo! Groups Product Blog

Check it out!

Group Information

  • Members: 9920
  • Category: Free Stuff
  • Founded: Mar 15, 2004
  • Language: Indonesian
? Already a member? Sign in to Yahoo!

Yahoo! Groups Tips

Did you know...
Real people. Real stories. See how Yahoo! Groups impacts members worldwide.

Messages
Message #
Search:
Advanced
 Messages Help
Messages
Topics
Hot Topics
Messages 22859 - 22888 of 56457   Oldest  |  < Older  |  Newer >  |  Newest
Messages: Show Message Summaries Sort by Date ^  
#22859 From: agus syarip sukandi <agussyarip_sknd@...>
Date: Sun Mar 2, 2008 2:48 pm
Subject: perhitungan rumah kost 		agussyarip_sknd
Send Email Send Email
 
salam pak, semoga bapak-bapak bisa lebih menambah cakrawala pendidikan ke masyarakat
terutama mengenai pendidikan keuangan yang saya lihat banyak sekali perkembangannya
setelah membaca uraian dari bapak bapak, sekali lagi salut dech.
saya ingin tanya temen saya ingin sekali membeli rumah kost dengan kodisi sebagai berikut :
1. Harga rumah kost Rp. 250.000.000,00
2. rumah kostnya ramai dan sekarang aktiv sekali (sudah penuh) jumlah kamar tidur dan kamar
    mandi 11 kamar (hanya gak ada tempat parkir baik motor maupun mobil) tapi jalan ke rumah
    kost itu masuk mobil.
3. temen saya ini di tabungannya ada uang Rp. 150.000.000,00 dan akan memberikan
    uang muka sebesar Rp. 100.000.000,00
4. dia mau pinjam uang sisanya ke Bank Mandiri dengan bunya 7,7 % efektif
6. penghasilan dia suami istri di bandung sebagai PNS (ke duanya gaji Rp. 3 jutaan gak ada sampingan)
7. menurut bapak apakah rumah kost itu layak dibeli dan menguntungkan ?
8. apa bank akan menyetujui/mengabulkan permintaan temen saya ini?
9. biaya-biaya apa saja yang harus diperhatikan ?

mohon percerahan dan petunjuknya.
semoga masyarakat Indonesia tambah melek keuangannya.
salam

agus syarip sukandi

Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it now.

Reply | Messages in this Topic (2)
#22860 From: Waren Bufet <waren.bufet@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 2:06 am
Subject: KUMPULAN CARA INVESTASI WAREN BUFET - ARTIKEL 1 - 6 + kESIMPULAN 		waren.bufet
Send Email Send Email
 
Dear all
 
Dengan ini saya kirimkan sekaligus kumpulan artikel Waren Buffett dalam bahasa Indonesia, yang saya terjemahkan dan ringkas dari buku karangan James Pardoe.dari artikel 1 sampai 6.
Adapaun menurut saya , isinya betul-betul "ngompori " kita untuk jadi INVESTOR bukan TRADER. Untuk itulah diperlukan pemahaman dan keptusan masing-masing untuk menjalankan nya, sesuai visi misi dan kepribadian masing-masing.
Saya sendiri amat mengagumi isi buku ini ( bukan mengagumi Warren Buffet nya, meskipun anamanya sama dengan saya ), karena memberikan pencerahan dan alternatif pilihan dalam bertarung di bursa Indonesia.
Namun apakah saya akan menjalankan penuh apa yang tertulis dalam buku ini? Ho-ho-ho.... nanti dulu! Saya merasa bahwa trading memang sudah panggilan jiwa saya dan jatuh cinta pada kegiatan ini sejak pertama kali membeli saham.
Karena itu, saya akan mengikuti isi buku ini disalah satu artikelnya yang menyebutkan, "buatlah keputusdanmu sendiri ". Karena itu, saya buat keputusan, Tetap trading dong...! bahkan Swing trading atawa Intraday trading, adalah kegemaranku.
Namun saya juga mengambil hikmah dari buku ini, kalau trading terus, yang kaya jangan-jangan malah di bandar atau broker kita karena seringnya dapat komisi atas hasil trading kita, meskipun kita jual dalam keadaan kalah. Karna itu, saya buka account di dua broker.
Broker yang pertama, saya buat trading, sedangkan dibroker kedua, saya letakkan dead account saya. atau saya beli saham gaya Buffett yang sampai bertahun-tahun nggak bakal saya jual.
nanti tiap akhit tahun, saya review, mana yang pertumbuhannya paling gendut.
Demikianlah saya mnyikapi apa yang saya pelajari.
seperti kata guru saya Tung Desem waringin, lakukan ATM ( Amati Tiru dan Modifikasi ) atas semua saran, keunggulan ataupun cerita baik dari orang lain. jangan ditelan mentah-mentah dooong..!!
Akhir kata, semoga bermanfaat, nantikanlah artikel-artikel saya lainnya tentang ' SUKSES BERINVESTASI ALA TRADER ....
 
Salam Cuan
 
SuWARENo  BUdi  FETiyoso
( Waren Bufet )
Pengamat pasar modal
 


 
----- Original Message ----
From: Kim Liong Oei <kim_saham@...>
To: waren.bufet@...
Sent: Sunday, March 2, 2008 3:26:51 PM
Subject: CARA INVESTASI WAREN BUFET - ARTIKEL( 4 )

Dear Waren Zaenal,
 
He he diganti pisan, biar keren.
Boleh diemail ke saya artikel 4nya?
 
Bagus, terus posting dan sukses selalu
 
B/rgds,
Kim 

Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo! Search.


Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it now.

Reply | Messages in this Topic (3)
#22861 From: "Rumadi H" <rumadi@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 3:54 am
Subject: Re: ORI 		rumadi
Send Email Send Email
  
Dear mbak Elly,

Informasi tentang analisis ORI bisa dibaca di website ini:
http://wnesia.wordpress.com/2008/02/26/ori-004/

Berikut sedikit kutipannya:
"Semua investasi pasti ada resiko, namun saya melihat resiko
investasi di ORI tidak terlalu besar dan dapat diterima oleh investor
bertipikal konservatif."

Analisis lainnya bisa dibaca juga di website ini:
http://ecosocrights.wordpress.com/2006/08/12/wanti-wanti-berinvestasi-
di-ori/

Analis Portofolio PT Danareksa Investment Management Aldo Perkasa
"Kami melihat ORI cukup menarik, terutama untuk para deposan, karena
ORI pun memberikan tingkat pengembalian yang relatif lebih menarik
daripada deposito."
http://web.bisnis.com/edisi-cetak/edisi-harian/bursa/1id42202.html

Info agen penjualan ORI sbb:
http://www.dmo.or.id/dmodata/9Berita/Agen_Penjual_ORI.pdf

Untuk Agent penjualan ORI 2008 ini, Pemerintah bersama dengan
Departemen Keuangan RI menunjuk agent penjual ORI yaitu Bank Niaga,
BII, Bank Permata, Bank BNI, Bank Bukopin, BCA, Panin Bank, Bank
Mega, LippoBank, HSBC, Reliance Securitas, Bank NISP, TRIMEGAH
Securitas, Bank Mandiri, Bank BRI, Danareksa, Citibank, Bank Danamon.
http://smochamad.wordpress.com/2008/02/26/obligasi-retail-indonesia-
2008/

Selain berinvestasi, mengerjakan bisnis secara part time dengan
bantuan sistem yang bagus dapat juga digunakan sebagai sarana untuk
mendapatkan penghasilan tambahan.

Mudah-mudahan bermanfaat.
Selamat mencoba.

Rumadi Hartawan
rumadi@...
CDMA : 021-92319175
GSM: 0812-9044396


--- In SSR-Klub@yahoogroups.com, wely sari <welypuspita@...> wrote:
>
> Hallo semua ini Elly dari Surabaya
>
> Buat temen2 yg tahu soal ORI minta infonya dong, peluang dan
resikonya klu kita inves ke sana. Makasih sebelumnya
>
> salam
> Elly
>
>
> ---------------------------------
> Bergabunglah dengan orang-orang yang berwawasan, di bidang Anda di
Yahoo! Answers
>

Reply | Messages in this Topic (18)
#22862 From: "Rahardi, Mohamad Rian" <Mohamad-Rian.Rahardi@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 5:02 am
Subject: Motivation of The Day : " Bocah Pembeli Es Krim " 		misterry18
Send Email Send Email
 

Minggu siang di sebuah mal. Seorang bocah lelaki umur delapan tahun berjalan menuju ke sebuah gerai tempat penjual eskrim. Karena pendek, ia terpaksa memanjat untuk bisa melihat si pramusaji. Penampilannya yang lusuh sangat kontras dengan suasana hingar bingar mal yang serba wangi dan indah.

"Mbak sundae cream harganya berapa?" si bocah bertanya.

"Lima ribu rupiah," yang ditanya menjawab.

Bocah itu kemudian merogoh recehan duit dari kantongnya. Ia menghitung recehan di tangannya dengan teliti. Sementara si pramusaji menunggu dengan raut muka tidak sabar. Maklum, banyak pembeli yang lebih "berduit" ngantre di belakang pembeli ingusan itu.

"Kalau plain cream berapa?"

Dengan suara ketus setengah melecehkan, si pramusaji menjawab, "Tiga ribu lima ratus".

Lagi-lagi si bocah menghitung recehannya, " Kalau begitu saya mau sepiring plain cream saja, Mbak," kata si bocah sambil memberikan uang sejumlah harga es yang diminta. Si pramusaji pun segera mengangsurkan sepiring plain cream.

Beberapa waktu kemudian, si pramusaji membersihkan meja dan piring kotor yang sudah ditinggalkan pembeli. Ketika mengangkat piring es krim bekas dipakai bocah tadi, ia terperanjat. Di meja itu terlihat dua keping uang logam limaratusan serta lima keping recehan seratusan yang tersusun rapi.


Ada rasa penyesalan tersumbat dikerongkongan. Sang pramusaji tersadar, sebenarnya bocah tadi bisa membeli sundae cream. Namun, ia mengorbankan keinginan pribadi dengan maksud agar bisa memberikan tip bagi si pramusaji.

Pesan moral yang dibawa oleh anak tadi: setiap manusia di dunia ini adalah penting. Di mana pun kita wajib memperlakukan orang lain dengan sopan, bermartabat, dan dengan penuh hormat.

 

Sumber : Anonymous

 

 

Baca juga artikel motivasi lainnya hanya di :

 

http://www.beraniegagal.com

 

Salam Sukses,

M. Rian Rahardi

 

# BeraniBisnis.Com

# KeuanganPribadi.Com

P  Please consider the environment before printing this email 

 

This email and any attachments are confidential and may also be privileged. If you are not the addressee, do not disclose, copy, circulate or in any other way use or rely on the information contained in this email or any attachments. If received in error, notify the sender immediately and delete this email and any attachments from your system. Emails cannot be guaranteed to be secure or error free as the message and any attachments could be intercepted, corrupted, lost, delayed, incomplete or amended. Standard Chartered PLC and its subsidiaries do not accept liability for damage caused by this email or any attachments and may monitor email traffic.



Standard Chartered PLC is incorporated in England with limited liability under company number 966425 and has its registered office at 1 Aldermanbury Square, London, EC2V 7SB.



Standard Chartered Bank ("SCB") is incorporated in England with limited liability by Royal Charter 1853, under reference ZC18. The Principal Office of SCB is situated in England at 1 Aldermanbury Square, London EC2V 7SB. In the United Kingdom, SCB is authorised and regulated by the Financial Services Authority under FSA register number 114276.



If you are receiving this email from SCB outside the UK, please click http://www.standardchartered.com/global/email_disclaimer.html to refer to the information on other jurisdictions.

Reply | Messages in this Topic (1)
#22863 From: Sunardi Mardjuki <sunardimardjuki@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 5:37 am
Subject: Menjaga Harta Kekayaan Kita. 		sunardimardjuki
Send Email Send Email
 
Assalamu’alaykum WrWb.,
Selamet Siang dan Salam Sejahtera....
 
Rekan-rekan semua, dengan krisis ekonomi yang berkepanjangan ini, daya beli yang semakin menurun, tak terasa harta kekayaan kita bisa semakin kecil dan bukan tidak mungkin akhirnya akan habis dan jatuh miskin. Bukankah ini merupakan pengambilan harta kita secara tidak langsung ?
 
Lalu sekarang bagaimana menjaganya ? Bagi umat muslim menjaga jiwa, harta dan kehormatan adalah wajib hukumnya. Dibawah ini adalah tulisan saya yang ke 3 dalam blog http://sunardi.geraidinar.com/blooger.html .  
 
 
KEHARUSAN MENJAGA HARTA KEKAYAAN
 
Aku telah mendengar Rasulullah SAW bersabda “Barangsiapa terbunuh karena membela hartanya, maka ia mati syahid” (HR.Bukhari dan Muslim).
 
Bagaimana hubungannya hadits tersebut dengan cara kita menjaga harta kekayaan kita ? Disini saya ingin mencoba menyampaikan  kepada kita semua bagaimana seharusnya kita berbuat agar kita dapat mempertahankan harta kita.
 
Selain hadits tersebut diatas, ada hadits lain yang cukup panjang dari HR.Bukhari dan Muslim, dimana intinya adalah adanya keharusan kita menjaga jiwa, kehormatan dan harta kita sehingga menjadi haram bagi muslim yang satu apabila mengambil satu apalagi kalau ketiganya, milik muslim lainnya.
 
Dari sejak dulu dan juga mungkin tanpa terasa sampai sekarang, focus kita dalam menjaga harta kita selalu dalam context fisik seperti menjaga agar tidak terbakar, dirampok, dijarah atau diambil secara ditipu oleh orang lain. Banyak dari kita yang tidak  merasakan bahwa sebenarnya dengan system moneter yang ada sekarang, harta kita dijarah, dirampok atau dihancurkan nilainya dalam sekejap. Penjarahan nilai ini dapat dilakukan oleh segelintir orang yang memang punya akses terhadap hal itu atau secara tidak langsung oleh negara lain terhadap harta milik negara kita tercinta ini.Perlu diingat bahwa kerugian akibat penjarahan nilai harta kita ini jumlahnya sangat besar sekali, apalagi kalau dihitung secara nasional, sehingga sudah sepantasnya kita harus menjaganya dengan segala kemampuan kita.
 
Bagaimana tidak dengan tergerusnya nilai Rupiah, maka segelintir orang tersebut dapat membeli harta kita dengan murah karena mereka mempergunakan mata uang asing. Belum terlalu lama dalam ingatan kita sekitar 9-10 tahun lalu tepatnya sekitar 1997 – 1998, dimana nilai uang kita mengalami penurunan yang sangat tajam bila dibanding dengan mata uang asing seperti US dollar.  Nilai tukar pada waktu itu yang asalnya Rp. 2,400,- per USD terpuruk menjadi sekitar Rp. 17,000 per USD.
 
Jadi harus bagaimana kita menjaga nilai harta kita ? Tanpa harus melawan hukum atau aturan yang telah ditentukan oleh Pemerintah kita, kita bisa menjaga nilai harta kita agar tetap stabil dan cukup. Dengan emas atau dinar yang dipakai sebagai alat untuk bermuamalah dan penyimpan nilai seperti yang telah dicontohkan oleh Rasulullah, kita bisa menjaga nilai harta kita dengan aman dan tanpa melanggar aturan yang ada di negeri kita sendiri.
 
Emas atau Dinar memang belum bisa dipakai sebagai alat tukar, karena kita masih tetap harus memakai Rupiah atau mata uamg resmi lainnya sesuai dengan peraturan dan hukum Negara kita. Namun untuk dua fungsi lainnya seperti menjaga nilai (store of value) dan bermuamalah lainnya seperti pinjam meminjam, bayar zakat, infak dsb dinar sungguh sudah terbukti unggul dan nilainya selalu stabil, cukup dan adil.
 
Saya teringat ketika saya memperkenalkan Dinar kepada sekelompok pengusaha muda (pedagang) ketika menghadiri sebuah pertemuan keluarga. Diantara mereka ada yang bertanya, apalagi kegunaan Dinar ini selain untuk menjaga nilai yang diartikan dengan investasi bagi mereka yang sesama pedagang. Saya contohkan, bahwa sudah lazim diantara para pedagang ada yang suka pinjam meminjam uang atau bantuan lainnya kepada pedagang lainnya agar usahanya terus dapat berjalan. Disinilah Dinar berperan. Saya usulkan agar kalau ada yang pinjam uang untuk modal atau untuk alasan lainnya, sebaiknya pinjamkan dia dengan Dinar. Sebagai contoh, kalau pinjam Rp 25 juta, beri pinjam  saja 20 keping dinar yang apabila dijual saat ini akan mencapai kurang lebih Rp. 25 juta dan dia harus mengembalikan pinjaman tersebut dengan 20 keping Dinar lagi. Disini fungsi Dinar betul-betul telah menjadi  alat yang sangat adil. Pahala bagi yang meminjamkannya karena bisa menolong sesama tanpa harus mengambil bunga (riba). Pengembalian pinjaman yang sama tidak akan dirasakan rugi karena nilai yang dipinjamkannya akan selalu cukup dan sebanding. Sedangkan bagi yang meminjam, selain dia sudah tertolong, dia juga hanya mengembalikan apa yang dia terima.
 
Bermuamalah seperti itu ditunjang oleh Hadits HR Bukhari dan Ahmad  sbb “ Emas dengan emas, perak dengan perak, gandum dengan gandum, garam dengan garam, sama banyak dan sama-sama diserahkan dari tangan ke tangan. Barang siapa yang menambahkan atau meminta tambahan sungguh ia telah berbuat Riba, penerima dan pemberi sama”
 
Nah… kembali kepada menjaga harta kita. Kalau menjaga harta kita secara fisik saja kita dijanjikan pahala syahid, tentu menjaga harta kita dari kehancuran nilai dimana risikonya jauh lebih tinggi, insyaallah akan mendapatkan pahala yang minimal sama dari Allah SWT yang ditanganNYA kita menyerahkan hidup mati kita seperti yang kita biasa lafadzkan pada waktu sholat dalam membaca doa ‘iftitah’.
 
Dalam rangka kampanye penggunaan Dinar  ini semoga kita juga tidak menjadi budak Dinar dan Dirham seperti yang disampaikan dalam sebuah hadits dari HR Bukhari “ Celakalah hamba Dinar dan hamba Dirham”. Saya yakin, tentunya hadits ini bukan ditujukan kepada yang memperjuangkan pemakaian Dinar dan Dirham sebagai alat untuk bermuamalah. Hadits tersebut jelas hanya untuk orang-orang yang telah menjadi budak dan mempertuhankan hartanya baik harta tersebut berupa uang Rupiah, US Dollar ataupun harta-harta lainnya. Naudzubillah….
 
Wassalam,

Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it now.

Reply | Messages in this Topic (1)
#22864 From: Ramya Subharati <myasubharati@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 7:06 am
Subject: Investasi emas melalui e-gold 		myasubharati
Send Email Send Email
 
Para millist yth.
 
Selain investasi saham yang lagi marak dibicarakan, menurut beberapa pakar, investasi emas juga tidak kalah menjanjikan setidaknya dalam dekade tahun ke depan. Ada beberapa cara untuk investasi emas, salah satunya dengan membeli e-gold (alat tukar jual beli di internet) yang harganya berbasis pada harga emas murni dunia. Keunggulannya, bahwa kita tidak usah repot untuk menyimpan atau mengamankan barang realnya -seperti emas batangan-. Tapi tentu juga ada resikonya...
Dan sudah banyak marchan di Indoneisa yang melayani jasa ini.
 
Adakah para millist di sini yang memilihnya menjadi salah satu bentuk investasi.. 
 
Mohon yang punya informasi atau yang menjalani bisnis ini bisa sharing di forum kita ini...

Send instant messages to your online friends http://uk.messenger.yahoo.com

Reply | Messages in this Topic (4)
#22865 From: "rinayani" <jenniferballet@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 8:08 am
Subject: (No subject) 		jenniferballet@...
Send Email Send Email
 
hi, sy mau bertanya, apakah perbedaan dari reksadana dan ORI?
Mohon bantuannya. thx

Reply | Messages in this Topic (1)
#22866 From: Ervan Yulvian <e.yulvian@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 9:47 am
Subject: Unsubscribe 		e.yulvian
Send Email Send Email
 

Never miss a thing. Make Yahoo your homepage.

Reply | Messages in this Topic (2)
#22867 From: andry arisandy <ampera_v@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 4:09 pm
Subject: Re: ORI 		ampera_v@...
Send Email Send Email
 
Ulasan lengkap bisa dilihat di majalah investor yang baru atau tabloid kontan.......

wely sari <welypuspita@...> wrote:
Hallo semua ini Elly dari Surabaya

Buat temen2 yg tahu soal ORI minta infonya dong, peluang dan resikonya klu kita inves ke sana. Makasih sebelumnya

salam
Elly
Bergabunglah dengan orang-orang yang berwawasan, di bidang Anda di Yahoo! Answers



www.indonetwork.co.id/cipkomputer

Send instant messages to your online friends http://uk.messenger.yahoo.com


Reply | Messages in this Topic (18)
#22868 From: Fajaradi <fajar.adi@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 1:15 am
Subject: Re: Pinjam Uang Jangka pendek 		fajaradi
Send Email Send Email
  
Kalo bapak ada kendaraan, dan suratnya komplit, atau perhiasan bisa
digadaikan ke pegadaian.

On 2/28/08, yulius s <salomo8@...> wrote:
> Halo rekan2 sekalian , saya minta masukan dari rekan2 , apakah ada institusi
> / lembaga yang memberikan pinjaman uang untuk jangka pendek antara 1 - 3
> bulan & proses peminjamannnya hanya 1 hari uang sudah bisa cair
>
> Terimakasih atas masukannya
>
>
>
>
________________________________________________________________________________\
____
> Looking for last minute shopping deals?
> Find them fast with Yahoo! Search.
> http://tools.search.yahoo.com/newsearch/category.php?category=shopping

Reply | Messages in this Topic (5)
#22869 From: Fajaradi <fajar.adi@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 1:17 am
Subject: Re: Pinjam Uang Jangka pendek 		fajaradi
Send Email Send Email
  
Kalo punya kartu kredit, bapak bisa ajukan KTA dengan bunga 1%/bulan.

On 2/28/08, Jassin Hidayat <yhidayat@...> wrote:
> Hmm...sama nih, saya juga ada rencana take over semua tagihan2 saya dengan
> cicilan yang lebih ringan. adakah lembaga keuangan bank/koperasi yang bisa
> men-take over semua tagihan saya dengan tenor dan cicilan yang lebih ringan
> plus persyaratan yang tidak berbelit ? jika ada tolong info yah...thanks a
> lot.
>
>
>
> salam,
>
> hidayat
> 0813 8370 4252
>
>
> Pada tanggal 28/02/08, yulius s <salomo8@...> menulis:
> >
> >    Halo rekan2 sekalian , saya minta masukan dari rekan2 , apakah ada
> > institusi / lembaga yang memberikan pinjaman uang untuk jangka pendek
> antara
> > 1 - 3 bulan & proses peminjamannnya hanya 1 hari uang sudah bisa cair
> >
> > Terimakasih atas masukannya
> >
> >
> >
> > ------------------------------
> > Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo!
>
Search.<http://us.rd.yahoo.com/evt=51734/*http://tools.search.yahoo.com/newsearc\
h/category.php?category=shopping>
> >
> >
> >
>
>
>
> --
> Someone
>

Reply | Messages in this Topic (5)
#22870 From: Fajaradi <fajar.adi@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 1:21 am
Subject: Re: RD pasar uang vs ORI 		fajaradi
Send Email Send Email
  
Kondisi saat ini dg BI Rate yg cmn 8% jelas menguntungkan ORI.

On 2/28/08, adib Rah <adib_rah@...> wrote:
> Yth. Kawan2,
>
>   MAAF, beberapa bulan yang lalu, saya telah memberi RD pasar uang
> (Rp.45.jt), tapi sekarang ini lagi hangat2nya ttg ORI. Investasi tsb kira2
> sekitar antara 10 -15 thn yad., pertanyaan saya adalah :
>
>   1. Apakah saya hrs jual investasi itu, lalu beralih ke ORI?
>   2. Apakah kekurangan dan kekuatan RD Psr uang vs ORI ?, gede mana ya
> hasilnya?
>   3. Atau ada pencerahan lainya ? sehingga invest tsb bisa berlipat ganda
>
>   Terima kasih bagi kawan2 yang berkenaan memberikan masukannya
>
>   salam
>   dib
>
>
> ---------------------------------
> Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile.  Try it
> now.

Reply | Messages in this Topic (8)
#22871 From: Waren Bufet <waren.bufet@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 1:47 am
Subject: ( ARTIKEL ) CARA KAYA DARI SAHAM -SISIHKAN CUAN MU..!! 		waren.bufet
Send Email Send Email
 

Dear Traders & Investor,

 

Salam sejahtera bagi kita semua,

 

Anda tentu masih ingat RESOLUSI 2008, dimana Anda

berjanji untuk menjadi manusia lebih sukses dan kaya,

dengan menyisihkan lebih dahulu sebagian INCOME Anda

ke dalam suatu Rekening Investasi.

 

Sekarang tanggal 27 dan itu berari Anda sudah GAJIAN

(yoU-MANusian- bergaJI), sebelum semuanya LUDES

tidak berbekas, sebaiknya Anda langsung keluarkan

minimal 10% dari Gaji Anda dan dimasukkan ke dalam

REKENING MATI (Dead Account = rekening yang

hanya bisa menerima dan tidak bisa diambil).

 

Dead Account ini harus dimiliki oleh setiap insan yang

ingin memiliki hidup sejahtera dan bahagia, rekening ini

dapat di buka di sebuah Bank atau Perusahaan Investasi

(dalam bentuk Reksa Dana).

 

Ayo...kita berlomba berinvestasi, jangan berlomba

gonta-ganti handphone atau nongkrong dan nangkring

sambil ngegossip.

 

 

"YANG KAYA SEMAKIN KAYA,

YANG MISKIN TAMBAH MISKIN"

 

Anda sudah sering mendengat kalimat atau ungkapan

di atas, dan ini diulas kembali oleh P'Ubaidillah Nugraha

dalam bukunya "WEALTH MANAGEMENT" terbitan Elexmedia.

 

Pada halaman 27 (Apa & Mengapa Wealth Management, 2.3

Konsentrasi Kepemilikan Aset) disebutkan

"....justru aset penduduk miskin yang relatif turun dan

mengakibatkan tingkat kemiskinan bertambah".

 

Dalam bukunya Pak Tung Desem Waringin berjudul "Financial

Revolution" juga mengulas bila seluruh uang dimuka bumi di bagi

rata, maka dalam tempo tertentu konsentrasi aset dan kekayaan

akan kembali seperti semula.

 

Apakah ungkapan tersebut benar?

Siapa yang mengakibatkan hal tersebut terjadi?

 

Menurut pemikiran saya yang menyebabkan ungkapan mendekati

benar adalah:

KARENA PIKIRAN & SIKAP MANUSIA itu sendiri.

 

Orang Kaya menginvestasikan uangnya terlebih dahulu,

lalu membelanjakan sisanya.

Orang Miskin membelanjakan uangnya terlebih dahulu,

lalu menginvestasikan sisanya.

 

Disini letak perbedaan yang mudah Anda kenali, antara si Kaya dan si Miskin.

 

Anda mau menjadi Kaya atau Miskin???

Apakah Anda tidak bosan dan muak dengan kemiskinan?? ?

 

Dengan menjadi kaya, banyak kebaikan yang dapat kita lakukan.

Dalam kemiskinan, banyak kejahatan yang dapat terjadi.

 

Mari kita bersama menjadi KAYA dan menjadikan Indonesia Negara Kaya

dan tidak dianggap remeh oleh bangsa lain.

 

Demikian sharing saya, semoga bermanfaat.

 

AYO...Jangan bisanya baca doaang dan meng-iya-kan,

segera buka Dead Account.

 

 

Best Regards,


dikutip dari Freddy Pieloor 

Penulis Buku "HOW TO BECOME RICHER"




 


Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo! Search.

Reply | Messages in this Topic (1)
#22872 From: adib Rah <adib_rah@...>
Date: Thu Feb 28, 2008 9:14 am
Subject: Re: minta info prospektus Manulife Saham Andalan 		adib_rah
Send Email Send Email
 
Deall All,
 
Terima kasih banyak atas masukannya semua tentang permintaanku di atas. Aku dah tanya/call Bank Mandiri ( kurang lebih 75 km dri tempatku). Katanya untuk Manulife Saham Andalan belum mereka mereka jual, karena produk itu masih baru.
 
Anyway, aku akan coba cari2 infonya melihat di situs yang teman2 telah kirimkan
 
sekali terima kasih, ya
salam
adib


Nani Heriyani <lantas-bdj@...> wrote:
Mas Adib sebaiknya telp langsung ke Manulife di 021-2355 9999 atau 021 - 2355 9966 Ext.6013.
Minta dikirim prospectus dan form pembeliannya. Klo cuma kirim email ngga dibalas-balas.
 
Klo mau cepat ke Bank Mandiri aja
 
Rgds/Nani
 
 
 
----- Original Message -----
From: adib Rah
Sent: Tuesday, February 26, 2008 3:37 PM
Subject: [SSR-Klub] minta info prospektus Manulife Saham Andalan

Dear friends,
Ada yang bisa share Prospektus “ Manulife Saham Andalan” atau cara mendapatkan propektusnya, atau sekalian dimana membelinya.
 
Saya tinggal di kota kecil di Jawa Tengah. Kalo aku sudah mendapat informasinya. Aku mo rencana invest Rp10 jt.
Terima kasih atas informasinya.
Salam,
adib
 
Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo! Search.
No virus found in this incoming message.
Checked by AVG Free Edition.
Version: 7.5.516 / Virus Database: 269.21.1/1300 - Release Date: 2/26/2008 7:50 PM

Never miss a thing. Make Yahoo your homepage.

Reply | Messages in this Topic (12)
#22873 From: Aap Zaenal Mustopa <maapzaenal@...>
Date: Mon Mar 3, 2008 3:01 am
Subject: Re: minta info prospektus Manulife Saham Andalan 		maapzaenal
Send Email Send Email
 
rekan mederatorkenapa sekarang jarng ada yang mampir ke a-mail ku.thnk

----- Original Message ----
From: Nani Heriyani <lantas-bdj@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Wednesday, February 27, 2008 11:01:24 AM
Subject: Re: [SSR-Klub] minta info prospektus Manulife Saham Andalan

Mas Adib sebaiknya telp langsung ke Manulife di 021-2355 9999 atau 021 - 2355 9966 Ext.6013.
Minta dikirim prospectus dan form pembeliannya. Klo cuma kirim email ngga dibalas-balas.
 
Klo mau cepat ke Bank Mandiri aja
 
Rgds/Nani
 
 
 
----- Original Message -----
From: adib Rah
Sent: Tuesday, February 26, 2008 3:37 PM
Subject: [SSR-Klub] minta info prospektus Manulife Saham Andalan

Dear friends,
Ada yang bisa share Prospektus “ Manulife Saham Andalan” atau cara mendapatkan propektusnya, atau sekalian dimana membelinya.
 
Saya tinggal di kota kecil di Jawa Tengah. Kalo aku sudah mendapat informasinya. Aku mo rencana invest Rp10 jt.
Terima kasih atas informasinya.
Salam,
adib
 

Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo! Search.

No virus found in this incoming message.
Checked by AVG Free Edition.
Version: 7.5.516 / Virus Database: 269.21.1/1300 - Release Date: 2/26/2008 7:50 PM


Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo! Search.

Reply | Messages in this Topic (12)
#22874 From: Fajaradi <fajar.adi@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 2:40 am
Subject: Re: [ask]ORI 		fajaradi
Send Email Send Email
  
On 3/1/08, jonathan gmail <jonathan.susanto@...> wrote:
>
>
>
>
>
>
> Dear Miliser SSR
>
> Kemarin saya telah melakukan pemesanan ORI 4, CS BNI kurang bisa
> menjelaskan dengan rinci info mengenai ORI ini, mohon bagi miliser yang
> lain untuk membantu, berikut adalah beberapa pertanyaan yang mengganjal:
>
> 1. Dikatakan bunga ORI(kupon) sebesar 9.5%. ini kuponnya per tahun atau
> per bulan?



Per tahun.



> 2. Pembayarannya di lakukan per bulan (otomatis transfer ke rek) atau
> pembayaran dilakukan saat kontrak selesai(4th)?



Otomatis transfer per 3 bulan-nan.



> 3. Dikatakan bahwa nilaii ORI bisa fluktuasi, apa yang menyebabkan nilai
> suatu ORI naik maupun turun?



ORI bisa diperjualbelikan di pasar sekunder spt halnya dengan saham..
nah di pasar sekunder inilah yang bisa menyebabkan fluktuatif.



> 4. Dikatakan bahwa jika pemegang ORI ingin mencairkan ORInya sebelum
> tanggal kontrak, maka yang bersangkutan harus menjualnya di pasar efek.
> bagai mana mekanisme jual belinya?, apakah di beli lsg oleh BNI? atau
> ada mekanisme lain?




Ada bursa efek yang namanya Bursa Efek Berjangka.. nah di bursa ini
kita bisa menjual ORI kita melalui broker yang ada disitu.




> Mohon Pencerahan.
>
> Salam Sukses!




//wassalam
fajaradi.

Reply | Messages in this Topic (4)
#22875 From: Fajaradi <fajar.adi@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 3:11 am
Subject: Re: perhitungan rumah kost 		fajaradi
Send Email Send Email
  
Sebelum memutuskan untuk dibeli, cek dulu keabsahan surat-surat tanah,
seperti sertifikat dan IMB. Cek juga berapa nilai NJOP-nya.

Setelah surat2-nya lengkap.. ajukan KPR rumah seken ke Bank Mandiri
dengan persyaratan2 yang harus dipenuhi spt :
1. FC KTP suami istri
2. FC Surat Nikah
3. FC Kartu Keluarga
4. Slip gaji
5. FC NPWP (pinjaman diatas 50jt wajib pake NPWP)
6. FC Rekening tabungan (akan dicek cash flow-nya selama 3 bulan)
7. Surat Keterangan dari instansi tempat ybs bekerja
8. FC Surat tanah
9. FC IMB

Setelah persyaratan masuk ke Bank, maka Bank akan melakukan appraisal
thd nilai bangunan dan tanah.. kalo NJOP-nya bagus (mendekati harga
penawaran 250jt), maka Bank bisa memberikan KPR sampai dengan 90% dari
nilai appraisal.

Kemudian jika diliat dari take home pay suami-istri = 3jt/bln, maka
cicilan maksimal KPR adalah sekitar 1jt/bln (penghasilan dari kost blm
diperhitungkan).

Nah jika dihitung2, cicilan 1jt/bln ternyata hanya akan setara dengan
pinjaman KPR senilai 100jt dengan tempo 15 tahun (asumsi bunga 7,7%
fixed selama 15 tahun). Atau dengan kata lain, jika harga pembelian
250jt, maka DP harus 150jt, dan pinjaman KPR maksimal 100jt.

Biaya-biaya yang harus diperhatikan dalam transaksi jual beli rumah
via KPR adalah :
1. Pajak penjual, besarnya adalah 5% dari harga penjualan. Perlu
dicari informasi, apakah pajak penjual akan ditanggung penjual, atau
ditanggung pembeli.
2. Pajak pembeli (BPTHB), besarnya adalah 5% (NJOP - NJOPTKP).
3. Biaya notaris
4. Biaya appraisal
5. Biaya asuransi
6. Biaya administrasi


Masalah layak beli atau tidak, saya tidak bisa membantu memberikan
informasi lebih banyak, krn tidak informasi berapa potensi pemasukan
dari uang kost/bulan.




//wassalam
fajaradi.





On 3/2/08, agus syarip sukandi <agussyarip_sknd@...> wrote:
>
>
>
> salam pak, semoga bapak-bapak bisa lebih menambah cakrawala pendidikan ke
masyarakat
> terutama mengenai pendidikan keuangan yang saya lihat banyak sekali
perkembangannya
> setelah membaca uraian dari bapak bapak, sekali lagi salut dech.
> saya ingin tanya temen saya ingin sekali membeli rumah kost dengan kodisi
sebagai berikut :
> 1. Harga rumah kost Rp. 250.000.000,00
> 2. rumah kostnya ramai dan sekarang aktiv sekali (sudah penuh) jumlah kamar
tidur dan kamar
>     mandi 11 kamar (hanya gak ada tempat parkir baik motor maupun mobil) tapi
jalan ke rumah
>     kost itu masuk mobil.
> 3. temen saya ini di tabungannya ada uang Rp. 150.000.000,00 dan akan
memberikan
>     uang muka sebesar Rp. 100.000.000,00
> 4. dia mau pinjam uang sisanya ke Bank Mandiri dengan bunya 7,7 % efektif
> 6. penghasilan dia suami istri di bandung sebagai PNS (ke duanya gaji Rp. 3
jutaan gak ada sampingan)
> 7. menurut bapak apakah rumah kost itu layak dibeli dan menguntungkan ?
> 8. apa bank akan menyetujui/mengabulkan permintaan temen saya ini?
> 9. biaya-biaya apa saja yang harus diperhatikan ?
>
> mohon percerahan dan petunjuknya.
> semoga masyarakat Indonesia tambah melek keuangannya.
> salam
>
> agus syarip sukandi

Reply | Messages in this Topic (2)
#22876 From: Puti geni <genihafil@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 4:11 am
Subject: cari gudang di sekitar priok 		genihafil@...
Send Email Send Email
 
Teman2,

kantor adik saya lagi butuh sewa gudang sekitar 2000mt di daerah priok, kalo ada yang punya info, tolong di japri ya.

tks
geni

Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it now.

Reply | Messages in this Topic (2)
#22877 From: ERON <dogiena@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 4:41 am
Subject: Kredit Usaha Bengkel Motor 		dogiena
Send Email Send Email
 
Dear All perencena keuangan,
 
Dengan ini saya membutuhkan advise bagaimana yang harus saya lakukan apabila utk mendirikan sebuah bengkel autorized resmi. Orang tua saya memiliki tanah seluas 200 m dikota bogor dan dipinggir jalan. Sy kepikiran utk mendirikan bengkel resmi motor yang resmi (autorized ) dimana saya telah   menayakan ke autorized tsb kira kira membutuhkan dana +/- 60 juta diluar bangunan. Oleh karena itu  juga harus membangun sebuah tempat (semacam ruangan ) utk bengkel tsb. Terus terang saya tidak mempunyai dana utk itu , kira-kira ada ngga kredit usaha (jenisnya) yang dapat diberikan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya dengan bunga yang rendah guna mewujudkan rencana tsb.

Rgds,
EP


Never miss a thing. Make Yahoo your homepage.

Reply | Messages in this Topic (2)
#22878 From: Ramya Subharati <myasubharati@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 4:26 am
Subject: Re: KUMPULAN CARA INVESTASI WAREN BUFET - ARTIKEL 1 - 6 + kESIMPULAN 		myasubharati
Send Email Send Email
 

Trim's atas kiriman artikelnya buat kita semua.

 

Apa yang tertuang pada artikel itu saya rasakan juga sebagai trader di pasar uang (Forex). Namun sekalipun masih pemula, syukurnya  sejak bermain di Demo Account saya telah menemukan sebagian besar jawaban ini semua, sehingga ketika belum setahun berjalan 'trading strategy' yang saya bentuk telah berhasil membuahkan profit walaupun belum optimal.

Sangat menarik! Dan saya pikir trading di pasar modal dan pasar uang tidak jauh berbeda. Perlu analisa teknikal, analisa fundamental, money management dan psykologic support yang kesemuanya itu kita ramu dan sesuaikan dengan style kita sehingga terbentuk sistem / strategi yang pas buat kita, belum tentu pas untuk orang lain!! 

 

By the way... untuk Bung Buffet, mohon dong berikan saya referensi dasar untuk bermain di pasar modal.... (hitung2 ingin juga diversifikasi investasi & bisnis).

Apa ada ya...  situs yang kita bisa jadikan tempat untuk bertrading secara online seperti di Forex...? 

 

Salam,

Happy trading

 

 



----- Original Message ----
From: Waren Bufet <waren.bufet@...>
To: Kim Liong Oei <kim_saham@...>
Sent: Sunday, March 2, 2008 18:06:09
Subject: [SSR-Klub] KUMPULAN CARA INVESTASI WAREN BUFET - ARTIKEL 1 - 6 + kESIMPULAN

Dear all
 
Dengan ini saya kirimkan sekaligus kumpulan artikel Waren Buffett dalam bahasa Indonesia, yang saya terjemahkan dan ringkas dari buku karangan James Pardoe.dari artikel 1 sampai 6.
Adapaun menurut saya , isinya betul-betul "ngompori " kita untuk jadi INVESTOR bukan TRADER. Untuk itulah diperlukan pemahaman dan keptusan masing-masing untuk menjalankan nya, sesuai visi misi dan kepribadian masing-masing.
Saya sendiri amat mengagumi isi buku ini ( bukan mengagumi Warren Buffet nya, meskipun anamanya sama dengan saya ), karena memberikan pencerahan dan alternatif pilihan dalam bertarung di bursa Indonesia.
Namun apakah saya akan menjalankan penuh apa yang tertulis dalam buku ini? Ho-ho-ho.... nanti dulu! Saya merasa bahwa trading memang sudah panggilan jiwa saya dan jatuh cinta pada kegiatan ini sejak pertama kali membeli saham.
Karena itu, saya akan mengikuti isi buku ini disalah satu artikelnya yang menyebutkan, "buatlah keputusdanmu sendiri ". Karena itu, saya buat keputusan, Tetap trading dong...! bahkan Swing trading atawa Intraday trading, adalah kegemaranku.
Namun saya juga mengambil hikmah dari buku ini, kalau trading terus, yang kaya jangan-jangan malah di bandar atau broker kita karena seringnya dapat komisi atas hasil trading kita, meskipun kita jual dalam keadaan kalah. Karna itu, saya buka account di dua broker.
Broker yang pertama, saya buat trading, sedangkan dibroker kedua, saya letakkan dead account saya. atau saya beli saham gaya Buffett yang sampai bertahun-tahun nggak bakal saya jual.
nanti tiap akhit tahun, saya review, mana yang pertumbuhannya paling gendut.
Demikianlah saya mnyikapi apa yang saya pelajari.
seperti kata guru saya Tung Desem waringin, lakukan ATM ( Amati Tiru dan Modifikasi ) atas semua saran, keunggulan ataupun cerita baik dari orang lain. jangan ditelan mentah-mentah dooong..!!
Akhir kata, semoga bermanfaat, nantikanlah artikel-artikel saya lainnya tentang ' SUKSES BERINVESTASI ALA TRADER ....
 
Salam Cuan
 
SuWARENo  BUdi  FETiyoso
( Waren Bufet )
Pengamat pasar modal
 


 
----- Original Message ----
From: Kim Liong Oei <kim_saham@yahoo. com>
To: waren.bufet@ yahoo.com
Sent: Sunday, March 2, 2008 3:26:51 PM
Subject: CARA INVESTASI WAREN BUFET - ARTIKEL( 4 )

Dear Waren Zaenal,
 
He he diganti pisan, biar keren.
Boleh diemail ke saya artikel 4nya?
 
Bagus, terus posting dan sukses selalu
 
B/rgds,
Kim 

Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo! Search.


Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it now.


Send instant messages to your online friends http://uk.messenger.yahoo.com

Reply | Messages in this Topic (3)
#22879 From: ERON <dogiena@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 4:50 am
Subject: Re: [ask]ORI 		dogiena
Send Email Send Email
 
Yang saya tahu informasi dari CS Trimegah adalah sbb

----- Original Message ----
From: Fajaradi <fajar.adi@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Tuesday, March 4, 2008 9:40:32 AM
Subject: Re: [SSR-Klub] [ask]ORI

On 3/1/08, jonathan gmail <jonathan.susanto@ gmail.com> wrote:
>
>
>
>
>
>
> Dear Miliser SSR
>
> Kemarin saya telah melakukan pemesanan ORI 4, CS BNI kurang bisa
> menjelaskan dengan rinci info mengenai ORI ini, mohon bagi miliser yang
> lain untuk membantu, berikut adalah beberapa pertanyaan yang mengganjal:
>
> 1. Dikatakan bunga ORI(kupon) sebesar 9.5%. ini kuponnya per tahun atau
> per bulan?

Per tahun  setelah dipotong pajak menjadi 7,6% / thn atau 0.63 % / bulan

> 2. Pembayarannya di lakukan per bulan (otomatis transfer ke rek) atau
> pembayaran dilakukan saat kontrak selesai(4th) ?

bisa ditransfer per 1 bulanan ke rekening ybs.

> 3. Dikatakan bahwa nilaii ORI bisa fluktuasi, apa yang menyebabkan nilai
> suatu ORI naik maupun turun?

ORI bisa diperjualbelikan di pasar sekunder spt halnya dengan saham..
nah di pasar sekunder inilah yang bisa menyebabkan fluktuatif.

> 4. Dikatakan bahwa jika pemegang ORI ingin mencairkan ORInya sebelum
> tanggal kontrak, maka yang bersangkutan harus menjualnya di pasar efek.
> bagai mana mekanisme jual belinya?, apakah di beli lsg oleh BNI? atau
> ada mekanisme lain?

Kalau mau jual bisa langsung ke agen penjual (dlm hal ini Trimegah), dimana mereka siap sbg standby buyer

> Mohon Pencerahan.
>
> Salam Sukses!

//wassalam
fajaradi.



Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it now.

Reply | Messages in this Topic (4)
#22880 From: Jullie <gamestime2000@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 3:59 am
Subject: RE: Pinjam Uang Jangka pendek 		gamestime2000
Send Email Send Email
 

mungkin saya bisa bantu dengan bunga antara 0.6% - 1% per bulan, asal ada jaminan. proses max 1 minggu, tergantung kelengkapan dokument. Jika berminat, bisa email saya. thanks


To: SSR-Klub@yahoogroups.com
From: yhidayat@...
Date: Thu, 28 Feb 2008 16:23:40 +0700
Subject: Re: [SSR-Klub] Pinjam Uang Jangka pendek


Hmm...sama nih, saya juga ada rencana take over semua tagihan2 saya dengan cicilan yang lebih ringan. adakah lembaga keuangan bank/koperasi yang bisa men-take over semua tagihan saya dengan tenor dan cicilan yang lebih ringan plus persyaratan yang tidak berbelit ? jika ada tolong info yah...thanks a lot.
 
 
 
salam,
 
hidayat
0813 8370 4252

 
Pada tanggal 28/02/08, yulius s <salomo8@yahoo.com> menulis:

Halo rekan2 sekalian , saya minta masukan dari rekan2 , apakah ada institusi / lembaga yang memberikan pinjaman uang untuk jangka pendek antara 1 - 3 bulan & proses peminjamannnya hanya 1 hari uang sudah bisa cair
 
Terimakasih atas masukannya

 

Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo! Search.




--
Someone

Climb to the top of the charts! Play the word scramble challenge with star power. Play now!

Reply | Messages in this Topic (5)
#22881 From: "Arya Hendrata Saleh" <rhio22@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 4:42 am
Subject: Re: [ask]ORI 		rhio22@...
Send Email Send Email
 
Pak Jonathan,
 
Kupon (bunga) ORI sebesar 9,5% per tahun.
Pembayaran dilakukan  ke rekening pembeli setelah ORI dibeli, jadi tidak perlu tunggu kontrak selesai.
ORI adalah obligas. Sebagaimana obligasi lainnya, obligasi bisa diperjual belikan. Hukum ekonomi berlaku, jika permintaan tinggi maka harga akan naik. Pada saat permintaan menurun, harga obligasi akan turun. Perbedaan ORI dengan obligasi lainnya adalah masyarakat dapat berpartisipasi dengan nilai yang relatif rendah, yaitu Rp. 5 juta. Pembeli obligasi lainnya adalah institusi, seperti bank, perusahaan sekuritas, dana pensiun, yayasan, asuransi dsb.
ORI tidak sama dengan reksadana. Jika Pak Jonathan membeli reksadana Manulife, maka Pak Jonathan dapat menjual ke Manulife dan Manulife wajib membeli reksadana Pak Jonathan.
Untuk ORI, Pak Jonathan perlu mencari orang lain yang akan membelinya. Mungkin BNI bersedia membantu, dalam hal ini bisa ditanyakan langsung ke BNI.

2008/3/1 jonathan gmail <jonathan.susanto@...>:

Dear Miliser SSR

Kemarin saya telah melakukan pemesanan ORI 4, CS BNI kurang bisa
menjelaskan dengan rinci info mengenai ORI ini, mohon bagi miliser yang
lain untuk membantu, berikut adalah beberapa pertanyaan yang mengganjal:

1. Dikatakan bunga ORI(kupon) sebesar 9.5%. ini kuponnya per tahun atau
per bulan?
2. Pembayarannya di lakukan per bulan (otomatis transfer ke rek) atau
pembayaran dilakukan saat kontrak selesai(4th)?
3. Dikatakan bahwa nilaii ORI bisa fluktuasi, apa yang menyebabkan nilai
suatu ORI naik maupun turun?
4. Dikatakan bahwa jika pemegang ORI ingin mencairkan ORInya sebelum
tanggal kontrak, maka yang bersangkutan harus menjualnya di pasar efek.
bagai mana mekanisme jual belinya?, apakah di beli lsg oleh BNI? atau
ada mekanisme lain?

Mohon Pencerahan.

Salam Sukses!



Reply | Messages in this Topic (4)
#22882 From: "Rahardi, Mohamad Rian" <Mohamad-Rian.Rahardi@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 6:01 am
Subject: Motivation of The Day : " Just Think. " 		misterry18
Send Email Send Email
 

Berangkat dari rumah jam 5.30, sampai di kantor bertemu dengan semua teman dan keluargaku. Mulai dari para security yang ramah dan penuh rasa hormat, sampai dengan para officce boy yang selalu siap untuk membantu kapanpun bagaikan serdadu perang yang hanya menunggu sepatah kata dari petingginya dan siap untuk mati memperjuangkannya. Sampai di ruangan bertemu dengan teman seperjuangan yang bahkan sudah bisa di bilang keluarga kedua selain yang di rumah ( ha... ha...ha... lucu bukan) and at the end kembali ke my lovely cubilcle yang sudah dua setengah tahun aku tempati…

 

Hari ini di mulai lagi dengan kegiatan rutinitasku untuk membelai komputerku yang mungkin sudah bosan melihat wajaahku yang sok serius ini selallu memandanginya dan menjadi saksi kesenangan, kesedihan dan perjuanganku dalam mengarungi masa ini. Mungkin dialah benda yang paling sering melihat wajahku di banding semua benda yang ada di sekeliling ku akhir-akhir ini. Mulai lagi dengan printer lq-800 ku yang selalu menghiburku dengan bunyi-bunyinya yang seakan menujukkan kepada dunia berapa banyak kerjaan yang kubuat( huhhh….. bunyi yang menyesakkan jiwa). Dan yang terlupa adalah teleponku tersayang sang penyambung hidupku dengan dunia luar sana yang hampir aku tidak tahu apa yang terjadi di luar sana. Untung dia ada dan menghiburkan sepanjang hari. Terima kasih kepada seluruh vendorku yang selalu menyapaku dengan nada tinggi dan bentakan-bentakan sayang. Teman-temanku tadi menemaniku sepanjang hari dengan saling bergantian mengisi kekosongan dan kecilnya duniaku ini. Untunglah teman-teman seperjuanganku dan jam makan siang yang selalu memberikan jalan bagi ku untuk dapat tertawa bahagia dan bersyukur dengan apa yang kupunya.

 

Aha!…. Sudah jam 4! Waktu di mana perusahaan sudah mengasih permit untuk aku pulang dan menemui kehidupan ku yang lainnya.... but of courseee.... jam 6 adalah waktu yang paling sering aku gunakan sebagai start untuk pulang ke istanaku yang menunggu ku di sana. Kembali ke kemacetan yang menunjukkan kepada kita betapa bermacam-macamnya orang dengan penampilannya berjuang hanya untuk menuju rumahnya.

 

Ya begitulah hidup.... yang setiap hari kita jalani....sore ini aku mendobrak kebosanan ku dan menjalankan sepeda mudaku (sepeda tuakan hanya punya umar bakri) menuju pusat perbelanjaan di daerah ku yang sangat besar. Langkah pertama yang menarik mengantarku berkeliling mall sambil window shopping yang seakan-akan membawa ratusan juta rupiah di dompet untuk di belanjakan kesemua barang ( don’t laugh in front on me......qe qe qe qe qe). But at the end kaki ku tertuju ke Gunung Agung, sang jendela ilmu di muka bumi ini. Di tengah interest ku untuk mengetahui buku-buku baru aku membuka suatu buku yang membahas bagaimana mengelola bisnis restoran.

 

Wuahh..!! Dengan pedenya aku ambil buku itu dengan harapan untuk di bawa kekasir, dibayarkan dan di baca di rumah. Namun di tengah perjalanan aku ingat bahwa budget bulan ini untuk buku sudah habis, maka kuhentikan langkahku dan berbalik arah ketempat buku itu kuambil. Dan ku berdiri sejenak untuk memutuskan untuk apakah aku akan keliling dan melihat lihat judul buku lainnya atau berhenti dan membaca buku itu? Just to take the point.. Lembar demi lembar kubuka mulai dari bab satu yang memberitahukan orang-orang yang terkenal di dunia makanan, lalu bisnis makanan apa saja yang paling sering dilakukan, terus dan terus bahasan demi bahasan kubaca. Di tengah keasikan ku membaca, terngangahku melihat sebuah judul ”Now Or never”.

 

Wah... judul yang menarik. Make me so courious, untuk membelah isi artikel yang akan di ceritakan buku ini. Kata pertama yang dia keluarkan, kenapa anda bangga dengan diri anda sekarang. Wah... semakin tertantang diriku untuk membuka lembar selanjutnya. Next pagenya adalah, laporan keuangan yang secara gamblang dia paparkan. Lalu di situ dia menggambarkan, bahwa dia adalah pegawai dengan gaji 5 juta rupiah sebulan dengan keluarga yang memiliki anak satu, lalu dia menjabarkan:

 

  1. Gajiku                                                               5.000.000
  2. Biaya Hidupku

-  Transportasiku                                          600.000

-  Makan Ku                                                 450.000

-  Makan Keluargaku                                     1.200.000

-  Kontrakan ku yang indah                            750.000

-  Biaya Anak Ku kedokter                              250.000

-  Biaya Sekolah Anakku                                500.000

-  Hiburan Untuk keluargaku                          250.000

-  Baju untukku dan keluarga                         200.000

-  Biaya Pemeliharaan Rumah ku                    100.000

- biaya tak terduga                                       200.000

- Total Biaya                                                            (4.500.000)

 3.     Simpananku                                                        500.000

 

Ha... ha dia tertawa.... apa yang ku kerjakan selama sebulan penuh selama dua belas bulan hanya untuk 6.000.000? Belum lagi ada satu dan lain hal yang mendesakyang membuat kita harus mengurangi uang yang kita tabungkan perbulan. Lalu apakah masih pantaskah kita membusungkan dada untuk membanggakan kita siapa? Lalu mencari dasi-dasi bagus untuk menempelkannya di dadaku yang terlalu busung yang menutupi pandangan mata kita terhadap perut kita yang terlalu buncit hingga malas berkembang dan menutupi kekurangan.

 

Di artikel ini dia menyentak apakah ini yang anda harapkan atas diri anda selama anda hidup? anda di lahirkan dengan sebegitu sempurnanya dengan berbagai keahlian hanya untuk mengabdi menjadi pegawai dan di berikan makan lalu hiburan 6 juta setahun.

 

Tidak anda tidak serendah itu, maka sekarang hargailah diri anda dan rubahlah mindset anda untuk tidak hanya menunggu orang yang menentukan gaji anda akan tetapi diri anda sendiri. Sekarang bukalah mata anda dan berubah. Ingat kalau tidak sekarang kapan lagi?

 

Kata-kata yang sangat menarik membuat saya terkagum dan terenyuh melihat dada saya yang masih terlalu busung dan menghalangi mata saya untuk melihat diri saya. Saya terlalu berbesar hati dan terlalu cepat puas dengan apa yang saya miliki sekarang. Sementara di sana ada segenggam emas yang menunggu saya untuk mengambilnya.

 

Setelah membaca itu saya lalu menutup buku itu dan melangkahkan kaki saya pulang, dan merasakan angin segar baru merasuk jiwa saya bahwa mulai besok saya akan menurunkan kebusungan dada saya, menurunkan kepala saya dan menjadi orang yang lebih baik lagi.

 

Mudah-mudahan pengalaman ini dapat juga menginspire anda untuk menghargai diri anda lebih dari yang bisa di hargai perusahaan atas diri anda yang begitu sempurna.

 

D_loebiz

Founder & Moderator Beranie Gagal 

 

Baca juga artikel motivasi lainnya hanya di :

 

http://www.beraniegagal.com

 

Salam Sukses,

M. Rian Rahardi

 

# BeraniBisnis.Com

# KeuanganPribadi.Com

P  Please consider the environment before printing this email 

 

This email and any attachments are confidential and may also be privileged. If you are not the addressee, do not disclose, copy, circulate or in any other way use or rely on the information contained in this email or any attachments. If received in error, notify the sender immediately and delete this email and any attachments from your system. Emails cannot be guaranteed to be secure or error free as the message and any attachments could be intercepted, corrupted, lost, delayed, incomplete or amended. Standard Chartered PLC and its subsidiaries do not accept liability for damage caused by this email or any attachments and may monitor email traffic.



Standard Chartered PLC is incorporated in England with limited liability under company number 966425 and has its registered office at 1 Aldermanbury Square, London, EC2V 7SB.



Standard Chartered Bank ("SCB") is incorporated in England with limited liability by Royal Charter 1853, under reference ZC18. The Principal Office of SCB is situated in England at 1 Aldermanbury Square, London EC2V 7SB. In the United Kingdom, SCB is authorised and regulated by the Financial Services Authority under FSA register number 114276.



If you are receiving this email from SCB outside the UK, please click http://www.standardchartered.com/global/email_disclaimer.html to refer to the information on other jurisdictions.

Reply | Messages in this Topic (1)
#22883 From: "Arief M. Rahman" <acid_funkid@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 6:05 am
Subject: Re: RD pasar uang vs ORI 		acid_funkid
Send Email Send Email
 
Halo Adib,

Saya ikut sumbang saran di bawah, ya.. :)

----- Original Message ----
From: adib Rah <adib_rah@...>
To: ssr-klub@yahoogroups.com
Sent: Thursday, February 28, 2008 4:32:14 PM
Subject: [SSR-Klub] RD pasar uang vs ORI

Yth. Kawan2,
 
MAAF, beberapa bulan yang lalu, saya telah memberi RD pasar uang (Rp.45.jt), tapi sekarang ini lagi hangat2nya ttg ORI. Investasi tsb kira2 sekitar antara 10 -15 thn yad., pertanyaan saya adalah :
 
1. Apakah saya hrs jual investasi itu, lalu beralih ke ORI?

Tidak harus. :)

2. Apakah kekurangan dan kekuatan RD Psr uang vs ORI ?, gede mana ya hasilnya?

Kekurangan RD Pasar Uang (RDPU) terhadap ORI adalah returnnya yang tidak pasti. Yang saya tidak yakin adalah masalah likuiditas ORI (Apakah ORI mudah dijual di pasar sekunder?), sementara RDPU bisa "ditarik" kapan saja (walaupun perlu beberapa hari sampai uangnya benar-benar cair). Mungkin rekan-rekan lain bisa menambahkan. Mengenai besar returnnya sendiri, setahu saya tidak berbeda jauh.

3. Atau ada pencerahan lainya ? sehingga invest tsb bisa berlipat ganda

Dengan jangka waktu investasi anda yang panjang (10-15 tahun), secara pribadi saya lebih menganjurkan RD Saham karena returnnya lebih tinggi dan sesuai dengan jangka waktu investasi yang anda miliki. :)
 
Terima kasih bagi kawan2 yang berkenaan memberikan masukannya
 
salam
dib

Semoga membantu. :)

Salam,
Arief

Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it now.

Reply | Messages in this Topic (8)
#22884 From: "Arya Hendrata Saleh" <rhio22@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 6:21 am
Subject: Re: RD pasar uang vs ORI 		rhio22@...
Send Email Send Email
 
Kepada Pak Adib,
 
Sebaiknya Pak Adib membuat perencanaan keuangan, baru menentukan apakah akanmenjual reksadana kemudian berinvestasi ke ORI. Jadi, investasi seperti reksadana, ORI, saham,option, semuanya adalah "kendaraan" untuk mengantar kita ke tujuan. Tujuan, misalnya dalam 1 tahun uang Rp 50 juta berkembang jadi Ro. 100 juta, atau lima tahun lagi akan menunaikan ibadah haji dan harus menyediakan dana sekitar Rp 200 juta karena akan menunaikan bersama keluarga.
 
Tidak bisa dibandingkan antara reksadana pasar uang dengan ORI mana yang lebih menguntungkan, karena prioritas setiap orang berbeda. ORI sudah dipatok (kalau tidak salah) 9,5 % per tahun. Reksadana pasar uang bisa mencapai return diatas atau dibawah angka tersebut.
 
Untuk reksadana, jika hendak menjual, tinggal datang ke tempat membeli reksadana karena mereka diwajibkan membeli reksadana dari investor pembeli. Untuk ORI, jika hendak jual perlu cari orang yang mau beli.


 
2008/3/4 Fajaradi <fajar.adi@...>:

Kondisi saat ini dg BI Rate yg cmn 8% jelas menguntungkan ORI.



On 2/28/08, adib Rah <adib_rah@...> wrote:
> Yth. Kawan2,
>
> MAAF, beberapa bulan yang lalu, saya telah memberi RD pasar uang
> (Rp.45.jt), tapi sekarang ini lagi hangat2nya ttg ORI. Investasi tsb kira2
> sekitar antara 10 -15 thn yad., pertanyaan saya adalah :
>
> 1. Apakah saya hrs jual investasi itu, lalu beralih ke ORI?
> 2. Apakah kekurangan dan kekuatan RD Psr uang vs ORI ?, gede mana ya
> hasilnya?
> 3. Atau ada pencerahan lainya ? sehingga invest tsb bisa berlipat ganda
>
> Terima kasih bagi kawan2 yang berkenaan memberikan masukannya
>
> salam
> dib
>
>
> ---------------------------------
> Be a better friend, newshound, and know-it-all with Yahoo! Mobile. Try it
> now.



Reply | Messages in this Topic (8)
#22885 From: Taqiyyah Adzra <taqiyyahadzra@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 7:15 am
Subject: mhn saran akte jual beli rumah 		taqiyyahadzra
Send Email Send Email
 
Rekan2...mhn saran dan masukannya...

Saya membeli sebuah rumah dari orang/tangan kedua..

Dari orang/tangan kedua ini hanya ada surat perjanjian jual beli di atas materai dengan pemilik rumah tsb sudah ada stempel/cap/ttd lurah kelurahan setempat..! Pemilik pertama sudah pindah ke luar kota, dan yang saya ketahui pasti rumah tsb memang belum ada sertifikatnya...namun surat girik saya belum mendapat info dari pemilik pertama krn sudah pindah ke luar kota.

Saya berniat membuat akta jual beli melalui notaris atas rumah tsb.

Yang menjadi pertanyaan saya adalah, apakah bisa saya membuat akte jual beli tsb tanpa ada sertifikat atau surat girik dengan hanya ada surat perjanjian jual beli antara pemilik dgn orang/tangan kedua tsb? kalo bisa berapa kira2 biaya yang harus saya keluarkan?

terimakasih


Never miss a thing. Make Yahoo your homepage.

Reply | Messages in this Topic (2)
#22886 From: "Arief M. Rahman" <acid_funkid@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 6:29 am
Subject: Re: Prinsip2 Perencanaan Keu. & contoh kasus (saya) 		acid_funkid
Send Email Send Email
 
Wah, menarik bgt nih.. :) Saya juga ingin sekali mengetahui bagaimana prinsip-prinsip perencanaan keuangan rekan-rekan lain di sini.

Saya pribadi berpikir, secara sederhana, ada beberapa poin utama dari perencanaan keuangan:
  • Alokasi kredit/utang sekitar 30% atau 1/3 dari pemasukan bulanan.
  • Alokasi tabungan/investasi 10%-30% dari pemasukan bulanan (untuk mencapai tujuan-tujuan finansial kita: dana pensiun, pendidikan anak, perjalanan ibadah, membeli rumah, kendaraan bermotor, liburan, dsb.).
  • Sisa pemasukan bulanan bisa digunakan untuk memenuhi biaya hidup dan lifestyle.
  • Miliki dana darurat/cadangan yang besarnya berkisar antara 3-12 kali pengeluaran bulanan, bergantung pada kondisi kita masing-masing (lajang, menikah tanpa anak, menikah dan sudah memiliki anak, penghasilan tetap, penghasilan tidak tetap, dll.).
  • Miliki asuransi untuk melindungi kita dari resiko-resiko yang mungkin mengacaukan kondisi keuangan kita.
Bagaimana menurut rekan-rekan yang lain? :)

Untuk Tomy, menurut saya memang do what's best for you saja. Kalau perencanaan keuangan anda bisa berjalan mulus tanpa catatan hariannya.. bagus! :) Kelebihan catatan harian adalah kita bisa melacak apa saja pos-pos pengeluaran kita, berapa besar masing-masingnya, sehingga kita bisa mendapatkan gambaran besar dari pengeluaran kita sendiri untuk menentukan jatah dari masing-masing pos tersebut setiap bulannya misalnya. Jika ternyata diperlukan, kita juga bisa analisis lebih lanjut untuk menentukan pos-pos mana saja yang bisa/perlu ditekan pengeluarannya. Saya sendiri menggunakan catatan harian hanya sebatas untuk mengetahui berapa banyak yang sudah saya habiskan mulai dari awal bulan berjalan tanpa mengetahui rincian untuk tiap posnya. Jika sudah mendekati *limit* itu artinya saya harus *ngirit*. :P

Salam,
Arief

----- Original Message ----
From: Tomy Saleh <tomy_b_saleh@...>
To: SSR Klub <ssr-klub@yahoogroups.com>
Sent: Thursday, February 28, 2008 2:30:08 PM
Subject: [SSR-Klub] Prinsip2 Perencanaan Keu. & contoh kasus (saya)

Ass. Wr. Wb.

Alhamdulillah, sejak gabung di milis ini saya telah
menimba banyak ilmu dan informasi. Setelah mengamati
email rekans ttg perencanaan keuangan, maka saya ada
pertanyaan: apa sajakah prinsip2 perencanaan keuangan?
Sebab, sepertinya pola perencanaan keuangan setiap
orang mesti khas. Belum tentu sama.

Kmdn, Saya dulu selalu mencatat pengeluaran dan
pemasukan saya di buku kas, setiap hari. Saya jalani
itu selama sekian bulan. Tapi saya sbnrnya gak terlalu
tahu persis apa dan bagaimana mengambil manfaat dari
catatan harian itu. Maka itu saya tdk lagi
mencatatnya. Tapi skrg saya mendisiplinkan diri utk
mengalokasikan pemasukan saya dlm bbrp pos (misalnya :
belanja rutin, ongkos harian, investasi, asuransi,
bayar kontrakan, listrik, air, infaq, dll). Bahkan utk
membantu displin itu saya meletakkan uang2 itu ke
dalam kantong2 khusus dan saya berkomitmen utk tdk
memakai uang yg bukan alokasinya (mis. uang infaq utk
ongkos). Kalo sdh begitu, saya berfikir tdk memerlukan
lagi catatan harian, karena semuanya sdh cukup jelas
arahnya. Apakah sistem ini sdh tepat?

Mohon pencerahannya.

Wass. Wr. Wb.

Tomy Saleh



Looking for last minute shopping deals? Find them fast with Yahoo! Search.

Reply | Messages in this Topic (6)
#22887 From: "gema_investa" <gema_investa@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 7:49 am
Subject: Fwd: Istilah Dalam Reksadana 		gema_investa
Send Email Send Email
  
REKSADANA
   ALOKASI AKTIVA (ASSET ALLOCATION)
Strategi investasi yang mengalokasikan (diversifikasi) total aktiva
(portfolio investasi) dalam beberapa kelompok, seperti saham,
obligasi dan instrument pasar uang, sebagai upaya untuk menurunkan
(meminimalkan) resiko investasi.

---------------------------------

   ALPHA
Selisih antara hasil investasi aktual dengan hasil investasi yang
diharapkan atau tolok ukurnya (benchmark), untuk level resiko pasar
(beta) tertentu. Nilai alpha positif menggambarkan bahwa kinerja
portofolio investasi lebih baik dari perkiraan sebelumnya
(benchmark). Sedangkan untuk nilai alpha positif menunjukkan bahwa
kinerja portfolio investasi kurang baik dibandingkan dengan tolok
ukurnya (benchmark).

---------------------------------

   AMERICAN DEPOSITARY RECEIPT (ADR)
Sertifikat yang menggambarkan jumlah kepemilikan saham dalam suatu
perusahaan diluar Amerika Serikat (AS), namun disimpan di Bank di
Amerika Serikat dengan cabang dibeberapa negara dunia. Sertifikat
tersebut dapat diperjual belikan di bursa atau pasar AS, sehingga
memudahkan investor AS untuk berinvestasi pada saham perusahaan
diluar AS.

---------------------------------

   ANUITAS (ANNUITY)
Suatu ikatan atau kontrak antara pemodal dan perusahaan asuransi
dimana setelah pembelian kontrak oleh pemodal, perusahaan asuransi
tersebut menjamin suatu penerimaan (hasil) yang tetap atau variable
selama jangka waktu tertentu secara teratur.

---------------------------------

   BEARISH MARKET
Suatu kondisi pasar keuangan dalam periode tertentu dimana harga
pasar surat berharga sedang mengalami penurunan.

---------------------------------

   BETA
Suatu ukuran fluktuasi portfolio investasi atau individual
instrument investasi dibandingkan dengan pasar (stock market), yang
diwakili oleh index. Nilai beta pasar adalah 1. Beta lebih dari 1
menggambarkan bahwa portfolio investasi lebih fluktuatif
dibandingkan dengan pasar atau index.

---------------------------------

   BLUE CHIP
Saham biasa (common stock) yang memiliki kinerja fundamental yang
baik, seperti selalu membukukan keuntungan dalam beberapa tahun
terakhir, memiliki pertumbuhan yang baik, selalu membagikan
dividend, memiliki reputasi manajemen yang baik, dan sebagainya.

---------------------------------

   BULL MARKET
Kondisi pasar dimana harga surat-surat berharga dalam kondisi
mengalami kenaikan.

---------------------------------

   BURSA (BOURSE)
Tempat berlangsungnya perdagangan surat berharga.

---------------------------------

   BURSA SAHAM NEW YORK (NEW YORK STOCK EXCHANGE)
Bursa saham tertua dan terbesar di dunia dengan lebih dari 3000
perusahaan yang mendaftarkan sahamnya untuk diperdagangkan.

---------------------------------

   CD (CERTIFICATE OF DEPOSIT)
Surat hutang jangka pendek yang diterbitkan oleh bank dan umumnya
memberikan bunga tetap (fixed-rate) kepada pembelinya.

---------------------------------

   COST AVERAGING
Suatu Strategi melalui pembelian surat berharga atau berinvestasi
dalam jumlah tertentu secara reguler atau pada interval waktu
tertentu. Pada saat harga surat surat berharga mengalami penurunan,
maka jumlah unit yang dibeli semakin banyak sedangkan pada saat
harga pasar naik, maka akan semakin sedikit jumlah unit yang dibeli.
Secara keseluruhan, harga beli rata-rata akan menjadi semakin rendah
dan kemungkinan besar akan lebih rendah dari harga pasar terakhir
dan lebih rendah dari rata-rata harga pasar jika pembelian dilakuakn
tidak secara teratur.

---------------------------------

   DERIVATIF (DERIVATIVE)
Instrumen keuangan dimana nilainya didasarkan pada nilai surat
berharga lainnya (underlying security).

---------------------------------

   DIVERSIFIKASI (DIVERSIFICATION)
Suatu strategi investasi dengan cara menempatkan dana yang ada di
portfolio investasi pada berbagai jenis surat berharga, dengan
harapan akan menurunkan resiko investasi.

---------------------------------

   DIVIDEND
Pembagian keuantungan suatu perusahaan kepada para pemegang
sahamnya.

---------------------------------

   DOW JONES® INDUSTRIAL AVERAGE (THE DOW)
Suatu ukuran atau tolok ukur kinerja bursa saham yang tertua dan
paling banyak dipakai seluruh dunia.

---------------------------------

   EAFE INDEX
The Europe, Australasia, Far East Index. Suatu Index yang disusun
oleh investment bank terkenal di Amerika Serikat Morgan Stanley
Capital International® yang berisi dari kinerja bursa saham dari
negara-negara yang ada di Eropa, Australia, dan Timur Jauh (Far
East). Index ini menggambarkan kinerja dari kira-kira 20.000 saham
dari lebih dari 20 negara.

---------------------------------

   EX-DIVIDEND
Suatu periode atau interval waktu antara tanggal pencatatan hak
menerima dividend (record date) dan tanggal pembayaran dividend
(payment date), dimana Investor yang membeli saham dalam periode ini
tidak memiliki hak untuk menerima dividend.

---------------------------------

   FACE VALUE
Adalah jumlah pokok yang tertera pada sebuah instrumen hutang, atau
pada uang kertas serta uang koin.

---------------------------------

   FAIR VALUE
Merupakan perkiraan nilai seluruh aset serta kewajiban dari sebuah
perusahaan yang akan diambil alih/diakuisisi, yang kemudian akan
digunakan untuk mengkonsolidasikan laporan keuangan kedua perusahaan
tersebut.

---------------------------------

   FEDERAL OPEN MARKET COMMITTEE (FOMC)
Adalah komite yang membuat keputusan yang berhubungan dengan
kegiatan operasional dari the Feds untuk mengontrol/mengawasi suplai
uang. Komite ini bertemu delapan kali setahun.

---------------------------------

   FINANCIAL PLANNER
Merupakan ahli profesional di bidang investasi yang membantu
individu menggambarkan rencana keuangan (financial plans) dengan
tujuan-tujuan tertentu dan membantu mengkoordinasikan beragam
aktivitas keuangan lainnya.

---------------------------------

   FISCAL POLICY
Merupakan kebijakan pemerintah untuk mempengaruhi kondisi
makroekonomi. Kebijakan ini akan mempengaruhi tingkat pajak, tingkat
suku bunga, dan pengeluaran pemerintah sebagai usaha untuk
mengontrol ekonomi negara tersebut.

---------------------------------

   FIXED ASSET
Merupakan properti yang berwujud yang dimiliki oleh perusahaan yang
digunakan untuk menghasilkan pendapatan bagi perusahaan, tetapi
bukan untuk dikonsumsi atau untuk dikonversi menjadi kas. Pabrik,
mesin, dan peralatan-peralatan merupakan contoh dari aktiva tetap
tersebut.

---------------------------------

   FIXED COST
Yaitu biaya yang jumlahnya akan tetap sama (tidak berubah) meskipun
kegiatan perusahaan terus mengalami perubahan.

---------------------------------

   FLOAT
Adalah jumlah total saham yang beredar dan yang tersedia di pasar.

---------------------------------

   FLOOR TRADER
Yaitu anggota bursa yang menjalankan transaksi dari lantai
perdagangan bursa (the floor) hanya untuk rekening perusahaannya.

---------------------------------

   FUND MANAGER
Adalah orang yang bertanggung jawab atas investasi dalam reksadana,
dengan cara mengimplementasikan strategi serta pengelolaan hari ke
hari dalam perdagangan portofolionya. Salah satu faktor yang paling
penting untuk dipertimbangkan dalam reksadana adalah mencari fund
manager yang tepat.

---------------------------------

   FUNDAMENTAL ANALYSIS
Yaitu metode penilaian saham/surat berharga yang mencoba untuk
mengukur nilai intrinsic sebuah saham tertentu. Analisa fundamental
mempelajari segala hal mulai dari kondisi ekonomi dan industri
secara keseluruhan, sampai kondisi keuangan dan kondisi manajemen
perusahaan tersebut.

---------------------------------

   GEARING RATIO
Adalah istilah umum yang diberikan untuk rasio-rasio leverage yang
menggambarkan kondisi modal perusahaan. Ada berbagai macam jenis
gearing rasio seperti debt to equity, interest coverage (keuntungan
dibagi dengan pembayaran bunga) untuk mengetahui kemampuan
perusahaan dalam membayar bunga pinjaman.

---------------------------------

   GROSS DOMESTIC PRODUCT (GDP)
Adalah nilai uang atau nilai moneter semua barang-barang serta jasa
yang dihasilkan oleh suatu negara pada suatu periode tertentu.
Meliputi konsumsi, belanja/pengeluaran pemerintah, investasi, serta
ekspor bersih (ekspor dikurangi impor). Disimbolkan dengan Y = C + I
+ G + (X - M). GDP merupakan indicator yang baik untuk menilai
kesehatan ekonomi suatu negara. Dan biasanya diukur secara tahunan,
meskipun perhitungan bulanannya juga diumumkan.

---------------------------------

   GROSS NATIONAL PRODUCT (GNP)
Merupakan indikator statistik ekonomi meliputi GDP ditambah semua
pendapatan yang diperoleh warga negara tersebut atas investasi
luarnegerinya, dikurangi pendapatan dihasilkan warganegara asing
atas investasi di dalam negeri. Pada dasarnya GNP adalah total uang
yang dihasilkan oleh penduduk suatu negara baik di dalam maupun di
luar negeri.

---------------------------------

   GROWTH FUND
Adalah sebuah portofolio saham yang berdisifikasi dengan tujuan
utamanya adalah peningkatan harga saham (capital appreciation),
yaitu berinvestasi pada perusahaan yang menginvestasikan kembali
pendapatan yang diperoleh untuk tujuan ekspansi, akuisisi, atau
untuk penelitian dan pengembangan perusahaan.

---------------------------------

   GROWTH STOCKS
Adalah saham-saham pada perusahaan yang pendapatan totalnya
diharapkan meningkat di atas tingkat pendapatan rata-rata.
Karakteristik dari growth stock adalah P/E rasionya yang tinggi.



---------------------------------

   HASIL INVESTASI (YIELD)
Tingkat pertumbuhan hasil investasi selama periode tertentu. Umumnya
diukur dengan cara: Yield = (Nilai investasi Awal + Pembagian Uang
Kas/Dividend) / Nilai Investasi Akhir.

---------------------------------

   HASIL RIIL (REAL YIELD)
Hasil bersih dari pemilikan suatu obligasi, setelah dikurangi
tingkat inflasi. Dengan demikian jika tingkat inflasi adalah 4% dan
suatu obligasi memberikan hasil (yield) 12%, maka hasil bersih dari
obligasi tersebut adalah 8%.




---------------------------------

   HEDGING
Strategi yang diterapkan untuk menghindari atau meminimalkan resiko
investasi. Perfect hedge dimaksudkan untuk menghapuskan kemungkinan
terjadinya kerugian dimasa yang akan datang.

---------------------------------

   INDEX
Satuan statistik yang mengukur perubahan dalam ekonomi atau pasar
keuangan (financial markets) pada suatu tanggal tertentu
dibandingkan dengan tahun dasarnya, misal Indeks Harga Saham
Gabungan (IHSG) atau Dow Jones® Industrial Average (DJIA) and S&P
500®.

---------------------------------

   JANUARY EFFECT
Adalah fenomena yang terjadi pada akhir tahun ketika para investor
mulai khawatir tentang pembayaran pajak yang mengakibatkan mereka
mungkin menjual beberapa saham yang merugi sehingga mereka dapat
menghapus kerugian tersebut atas capital gain yang diperoleh. Hal
ini akan menyebabkan harga saham-saham akan mengalami penurunan pada
akhir tahun, dan kemudian mengalami kenaikan harga kembali karena
para investor tersebut membeli kembali saham yang sebelumnya mereka
jual.

---------------------------------

   JOINT VENTURE
Adalah bergabungnya dua atau lebih orang atau perusahaan dalam
bidang usaha tertentu dan setuju untuk berbagi keuntungan, kerugian,
atau berbagi pengawasan/kontrol.

---------------------------------

   JUNK BOND
Adalah obligasi yang dijual untuk tujuan spekulasi. Umumnya obligasi
tersebut berperingkat di bawah BB, dan memiliki resiko default
(gagal bayar) yang lebih tinggi dibanding obligasi lainnya. Junk
bond umumnya menawarkan tingkat bunga 3 - 4% lebih tinggi daripada
obligasi yang diterbitkan oleh pemerintah.

---------------------------------

   KAPITALISASI PASAR (MARKET CAPITALIZATION)
Nilai wajar suatu perusahaan yang diukur dengan nilai pasar dari
saham yang beredar.

---------------------------------

   KEUNTUNGAN ATAU KERUGIAN NILAI INVESTASI (CAPITAL
Keuntungan atau kerugian dari penjualan kekayaan (asset) dalam suatu
portfolio.

---------------------------------

   LETTER OF INTENT
Kesepakatan yang tidak mengikat yang menyatakan niat (intention)
dari suatu pihak untuk memenuhi ketentuan atau harapan dari pihak
lain.

---------------------------------

   LIKUIDITAS (LIQUIDITY)
Kemudahan dalam menjual atau menukarkan suatu asset menjadi uang
kas.

---------------------------------

   MAINTENANCE MARGIN
Adalah jumlah uang harus dimasukkan/ ditambahkan untuk menutup
kembali margin requirement (jumlah marjin yang harus dipelihara)
dalam rekening marjin.

---------------------------------

   MARGIN
Marjin adalah menggunakan uang pinjaman untuk membeli suatu saham,
atau lebih dikenal dengan buying on margin atau margin trading
(transaksi marjin). Pada transaksi marjin, para investor membeli
saham dengan menggunakan dana yang dipinjam dari broker dimana
mereka melakukan transaksi dan umumnya bunga yang dikenakan lebih
tinggi daripada bunga bank. Tidak semua nasabah dapat melakukan
transaksi marjin. Fasilitas marjin hanya diberikan oleh broker
kepada nasabah lama dengan potensi yang baik dan sebaiknya transaksi
marjin ini hanya dilakukan oleh investor yang berpengalaman karena
jika harga saham anda turun secara signifikan, kerugian yang anda
alami akan lebih besar daripada transaksi tanpa marjin. Sedangkan
dalam perusahaan, marjin adalah selisih antara harga penjualan
dengan beban pokok produksi (COGS).

---------------------------------

   MARK TO MARKET
Yaitu mencatat dan mengamati nilai atau harga suatu saham/surat
berharga, suatu portofolio, atau suatu rekening sehingga dapat
mereflesikan nilai pasar saat ini.

---------------------------------

   MARKET RISK
Adalah potensial kerugian hari ke hari yang akan dialami oleh
investor akibat fluktuasi harga saham. Beta suatu saham dapat
digunakan untuk menaksir seberapa besar resiko pasar yang dihadapi
oleh saham tersebut.

---------------------------------

   MEDIUM TERM NOTE (MTN)
Adalah surat hutang yang umumnya berjangka waktu 5-10 tahun.

---------------------------------

   NASD (NATIONAL ASSOCIATION OF SECURITIES DEALERS I
Suatu organisasi nirlaba di Amerika Serikat beranggotakan seluruh
perusahaan investment bank. Dengan pengawasan dari Securities
Exchange Commissions (SEC), badan pengawas pasar modal AS, NASD
dimaksudkan untuk menstandarisasi praktek dan kode etik perdagangan,
khususnya yang over the counter.

---------------------------------

   NASDAQ (NATIONAL ASSOCIATION OF SECURITIES DEALERS
Sistim komputer yang menggambarkan aktivitas perdagangan, seperti
harga dan kuantitas, dalam pasar yang over the counter.

---------------------------------

   NILAI AKTIVA BERSIH (NET ASSET VALUE)
Nilai pasar dari seluruh kekayaan (asset) dari suatu Reksa Dana. NAB
perunit dihitung dengan cara membagi total nilai aktiva bersih
dengan jumlah saham yang beredar.

---------------------------------

   NILAI BUKU (BOOK VALUE)
Nilai kekayaan bersih, selisih antara total aktiva dengan total
kewajiban (liabilities), suatu perusahaan.

---------------------------------

   NILAI POKOK INVESTASI (CAPITAL OR PRINCIPAL)
Nilai awal investasi, tidak termasuk penerimaan (earnings) setelah
dilakukannya investasi tersebut.

---------------------------------

   NILAI TUKAR (EXCHANGE RATE)
Suatu harga pertukaran mata uang suatu negara dengan negara lainnya.



---------------------------------

   OBLIGASI (BOND)
Surat hutang yang diterbitkan oleh Pemerintah atau Perusahaan yang
akan membayar kupon tertentu dan melunasi pokok hutang tersebut pada
saat jatuh waktu.

---------------------------------

   OBLIGASI ASING (FOREIGN BONDS)
Obligasi yang diterbitkan oleh perusahaan, pemerintah atau badan
pemerintah asing.

---------------------------------

   OVER-THE-COUNTER MARKET (OTC)
Pasar perdagangan surat berharga yang dilakukan langsung dilantai
bursa tanpa melalui jaringan telephone dan komputer yang
memungkinkan komunikasi sesama dealers. Surat berharga yang
diperdagangkan umumnya diterbitkan oleh perusahaan-perusahaan yang
tidak memenuhi kualifikasi untuk diperdagangkan di bursa saham yang
lebih besar, seperti Bursa Saham New York.

---------------------------------

   PEMBAGIAN KEUNTUNGAN (CAPITAL GAINS DISTRIBUTION)
Pembagian uang kas kepada pemegang unit Reksa Dana yang berasal dari
penjualan saham, obligasi, atau instrumen investasi lainnya didalam
portfolio Reksa Dana tersebut.

---------------------------------

   PEMBAGIAN UANG KAS (CASH DISTRIBUTION)
Pemberian uang kas kepada pemegang unit penyertaan Reksa Dana oleh
Manajer Investasi yang berasal dari keuntungan transaksi surat
berharga yang ada di portfolio Reksa Dana yang bersangkutan.

---------------------------------

   PENINGKATAN NILAI INVESTASI (CAPITAL APPRECIATION)
Kenaikan nilai wajar (pasar) suatu kekayaan (asset), seperti saham,
obligasi, komoditas dan property.

---------------------------------

   PORTFOLIO
Sekumpulan surat berharga dari beberapa jenis yang dimiliki
seseorang atau pihak atau yang dikelola oleh suatu Reksa Dana.

---------------------------------

   PRIVATISASI (PRIVATIZATION)
Suatu langkah yang memindahkan pengelolaan suatu perusahaan dari
pemerintah atau agen pemerintah kepada swasta. Umumnya dilakukan
dengan cara menjual kepemilikan saham Pemerintah, termasuk
didalamnya pengendalian manajemen, kepada pihak swasta, dengan
harapan bahwa perusahaan yang diprivatisasi tersebut akan dapat
dikelola dengan lebih baik.

---------------------------------

   PUBLIC OFFERING PRICE (POP)
Harga penjualan dari saham atau Reksa Dana kepada masyarakat luas.

---------------------------------

   QUALITATIVE ANALYSIS
Adalah analisa yang menggunakan penilaian subyektif dalam menilai
suatu saham/surat berharga berdasarkan informasi non-financial
seperti keahlian manajemen perusahaan, siklus industri, kekuatan
dari kegiatan penelitian dan pengembangan yang dilakukan perusahaan,
hubungan perusahaan dengan serikat pekerja, dan penilaian subyektif
lainnya.

---------------------------------

   QUANTITATIVE ANALYSIS
Analisa kuantitatif adalah analisa terhadap suatu saham/surat
berharga yang menggunakan informasi-informasi keuangan yang berasal
dari laporan keuangan tahunan dan laporan rugi laba perusahaan untuk
menilai apakah keputusan berinvestasi di perusahaan tersebut layak.
Beberapa alat yang digunakan dalam analisa kuantitatif ini adalah
rasio-rasio keuangan, cost of capital (biaya modal), asset valuation
(penilaian aset), dan tren (kecenderungan) laba dan penjualan
(apakah ke arah peningkatan atau penurunan).

---------------------------------

   QUICK ASSET
Adalah aktiva lancar dikurang persediaan. Quick asset adalah aset-
aset yang sudah atau mudah untuk dikonversikan menjadi kas.

---------------------------------

   QUICK RATIO
Adalah rasio yang dihitung dengan membagi aktiva lancar (tidak
termasuk persediaan) dengan kewajiban jangka pendek. Quick rasio
merupakan suatu indikator kekuatan keuangan perusahaan. Rasio ini
mengindikasikan apakah perusahaan memiliki aset lancar (tanpa harus
menjual persediaan) untuk menutup kewajiban-kewajiban jangka
pendeknya. Kadang dikenal juga dengan acid test rasio.

---------------------------------

   RATA-RATA TOTAL HASIL TAHUNAN (AVERAGE ANNUAL TOTA
Rata-rata perubahan nilai investasi selama periode tertentu, dengan
asumsi bahwa pembagian uang tunai (dividends) dan keuntungan modal
(capital gains) di investasikan kembali.

---------------------------------

   REIT (REAL ESTATE INVESTMENT TRUST)
Unit penyertaan yang dananya dikelola oleh Manajer Investasi dalam
portfolio riil property (real estate).

---------------------------------

   REKSA DANA (MUTUAL FUND)
Reksa Dana adalah wadah yang dipergunakan untuk menghimpun dana dari
masyarakat pemodal untuk selanjutnya diinvestasikan dalam Portofolio
Efek oleh Manajer Investasi.

---------------------------------

   REKSA DANA GLOBAL (GLOBAL MUTUAL FUND)
Reksa Dana yang berinvestasi pada instrumen investasi diseluruh
dunia.

---------------------------------

   REKSA DANA PASAR UANG (MONEY MARKET FUND)
Reksa Dana yang portfolio investasinya ditempatkan pada Sertifikat
Deposito dan surat-surat berharga jangka pendek lainnya.

---------------------------------

   REKSA DANA REGIONAL (REGIONAL MUTUAL FUNDS)
Reksa Dana yang membatasi investasinya pada beberapa negara
berdsarkan letak geografisnya, seperti Asia Tenggara, Eropa, Latin
Amerika, dan sebagainya.

---------------------------------

   REKSA DANA SEKTORAL (SECTOR MUTUAL FUNDS)
Reksa Dana yang menginvestasikan dananya pada sektor-sektor
tertentu, seperti sector barang konsumsi, telekomunikas, dan
sebagainya. Secara teoritis Reksa Dana Sektoral cenderung lebih
berfluktuasi dibandingkan dengan Reksa Dana umum yang diinvestasikan
pada banyak sektor.

---------------------------------

   REKSA DANA TERBUKA (OPEN-END FUND MUTUAL FUND)
Suatu Reksa Dana yang mengharuskan Manajer Investasinya untuk
membeli kembali unit penyertaan yang akan dijual (redemption) oleh
pemiliknya (investor).

---------------------------------

   REKSA DANA TERTUTUP (CLOSED-END FUND)
Suatu jenis Reksa Dana yang menerbitkan jumlah unit penyertaan
tertentu kepada investor dan Manajer Investasinya, sebagai penerbit
Reksa Dana tersebut, tidak berkewajiban untuk membeli kembali unit
penyertaan yang akan dijual kembali (redemption) oleh investor atau
pemilik unit penyertaan Reksa Dana tersebut.

---------------------------------

   S&P 500® (STANDARD & POOR'S® COMPOSITE INDEX OF 50
Index yang disusun berdasarkan nilai pasar dari 500 saham biasa yang
digunakan untuk mengukur pergerakan harga pasar saham di bursa.

---------------------------------

   SAHAM ASING (FOREIGN STOCKS)
Saham yang diterbitkan oleh perusahaan, pemerintah atau badan
pemerintah asing.

---------------------------------

   SAHAM BIASA (COMMON STOCK)
Bukti kepemilikan dalam suatu perusahaan, dimana pemilik saham biasa
memiliki hak untuk menerima dividend, mengambil suara dalam Rapat
Umum Pemegang Saham (RUPS) dan, jika memungkinkan, ikut serta dalam
manajemen perusahaan.

---------------------------------

   SAHAM ISTIMEWA (PREFERRED STOCK)
Saham yang membagi dividen dengan persentase tertentu dan memiliki
hak atas pembagian dividend dan likuidasi asset yang mendahului dari
hak yang akan diterima oleh pemegang saham biasa.

---------------------------------

   SEC (SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION)
Suatu badan pengawas pasar modal di Amerika Serikat yang didirikan
berdasarkan Undang-Undang Perdagangan Surat Berharga tahun 1934
(Securities Exchange Act of 1934), yang bertujuan meningkatkan
keterbukaan informasi kepada publik dan melindungi masyarakat
pemodal terhadap praktek-praktek yang merugikan di pasar modal.

---------------------------------

   SURAT BERHARGA KONVERSI (CONVERTIBLE SECURITY)
Surat berharga yang diterbitkan oleh suatu perusahaan, seperti Saham
Istimewa (preferred stock) dan Obligasi Konversi (convertible bond),
yang dapat ditukarkan dengan surat berharga lainnya, umumnya ditukar
menjadi saham biasa.

---------------------------------

   SURAT HUTANG (DEBT SECURITY)
Surat Berharga yang menggambarkan suatu pinjaman yang harus dilunasi
oleh peminjam dimasa yang akan datang atau tanggal tertentu setelah
penerbitan surat hutang tersebut.



---------------------------------

   TANGGAL CALL (CALL DATE)
Tanggal pelunasan obligasi oleh penerbit sebelum jatuh waktu.

---------------------------------

   TANGGAL JATUH WAKTU (MATURITY DATE)
Suatu tanggal dimana nilai pokok dari surat hutang harus dilunasi
(jatuh waktu).

---------------------------------

   TANGGAL PENCATATAN (RECORD DATE)
Suatu tanggal dimana investor harus tercatat pemegang saham resmi
agar memiliki untuk memperoleh dividend. Setelah tanggal tersebut,
saham akan diperdagangkan tanpa hak memperoleh dividend (ex-
dividend).

---------------------------------

   TOLAK BAYAR (CHARGE BACK)
Penolakan pembayaran oleh pemegang kartu bank atau bank penerbit
atas tagihan yang dilakukan atau diterima dari merchant atau
merchant bank karena tidak sesuai dengan transaksi yang sebenarnya
atau bukti pendukung; lembar tagihan akan dikembalikan oleh nasabah
pemegang kartu kepada bank apabila transaksi tidak diproses
semestinya, atau transaksi tensebut tidak pernah dilakukan oleh
pemegang kartu; visa dan master card mempunyai peraturan terperinci
untuk menangani penolakan pembayaran.

---------------------------------

   TOTAL RETURN
Return (hasil) dari suatu investasi selama periode tertentu,
termasuk didalamnya kenaikan nilai pasar pokok investasi (capital
appreciation), dividends dan bunga (kupon), and keuntungan penjualan
asset (capital gain).

---------------------------------

   TREASURIES
Surat hutang yang diterbitkan oleh Pemerintah Pusat Amerika Serikat
dan diterbitkan dengan berbagai tanggal jatuh waktu (maturities).

---------------------------------

   TREASURY BILLS
Surat berharag jangka pendek yang diterbitkan oleh Pemerintah Pusat
Amerika Serikat dengan periode jatuh waktu tidak lebih dari satu
tahun, dengan denominasi minimum $10,000, dan dijual dengan harga
diskon dari nilai pokoknya.

---------------------------------

   TREASURY BONDS
Surat Hutang jangka panjang yang diterbitkan oleh Pemerintah Pusat
Amerika Serikat dengan jangka waktu 10 tahun atau lebih dan dengan
denominasi minimum $1,000.

---------------------------------

   TREASURY NOTES
Surat Berharga jangka menengah dengan periode jatuh waktu (jangka
waktu) lebih dari satu tahun sampai dengan 10 tahun, dan dengan
denominasi antara $1,000 hingga $1 million atau lebih.



---------------------------------

   UNDERPERFORM
Adalah suatu rekomendasi yang sering digunakan oleh broker
(perusahaan sekuritas) untuk suatu saham, yang berarti bahwa saham
tersebut diperkirakan akan lebih jelek kinerjanya.

---------------------------------

   UNDERSUBSCRIBED
Artinya jika jumlah permintaan terhadap saham IPO lebih rendah
daripada jumlah saham yang akan diterbitkan. Hal ini kadang disebut
juga dengan underbooking. Lawan dari undersubscribe adalah
oversubscribe.

---------------------------------

   UNDERVALUE
Adalah saham atau surat berharga yang diperdagangkan dengan harga di
bawah nilai wajarnya.

---------------------------------

   UNDERWRITING
Investment banker bertindak atas nama perusahaan atau pemerintah
yang menerbitkan surat-surat berharga, mencari/ mengumpulkan modal
investasi dari para investor. IPO (penawaran saham perdana) suatu
perusahaan dibawa oleh underwriter (penjamin emisi efek).

---------------------------------

   UNREALIZED GAIN
Adalah keuntungan yang timbul akibat memegang suatu aset, namun
tidak menguangkan/merealisasikan keuntungan tersebut. Contohnya,
jika anda memiliki saham yang harganya mengalami peningkatan 2 X
dari harga pembeliannya, namun anda tidak menjual saham tersebut
(merealisasikan/menguangkan keuntungan tersebut), hal inilah yang
dikatakan sebagai keuntungan yang tidak terealisasi.

---------------------------------

   UNREALIZED LOSS
Adalah kerugian yang timbul akibat memegang suatu aset, namun tidak
menguangkan/merealisasikan kerugian tersebut. Contohnya, jika anda
memiliki saham yang harganya mengalami penurunan 50% dari harga
pembeliannya, namun anda tidak menjual saham tersebut
(merealisasikan kerugian tersebut), hal inilah yang dikatakan
sebagai kerugian yang tidak terealisasi.

---------------------------------

   UNSECURED LOAN
Adalah pinjaman bank yang diberikan kepada peminjam hanya
berdasarkan bonafiditas/nama baik peminjam dan tidak ditutup dengan
jaminan (kolateral).

---------------------------------

   UNSYSTEMATIC RISK
Kadang disebut sebagai resiko spesifik yaitu resiko yang memiliki
pengaruh yang terbatas. Contohnya adalah adanya pemogokan mendadak
yang dilakukan oleh karyawan suatu perusahaan akan mempengaruhi
harga saham perusahaan tersebut.

---------------------------------

   UPSIDE
Adalah jumlah peningkatan potensial yang mungkin terjadi pada pasar
atau harga saham. Pada dasarnya upside adalah perkiraan seberapa
besar suatu saham mengalami peningkatan harga di masa depan.

---------------------------------

   VOLATILITAS (VOLATILITY)
Fluktuasi yang cepat dan dengan nilai yang relatif tinggi dari harga
pasar suatu surat berharga. Dalam Pasar Saham biasanya diukur dengan
menggunakan beta.



---------------------------------

   WARRANT
Adalah surat berharga yang memberi hak kepada pemegangnya untuk
membeli saham/surat berharga dari penerbit waran tersebut dengan
harga tertentu. Waran biasanya merupakan instrumen jangka panjang,
karena tanggal jatuh temponya umumnya lebih dari setahun. Waran
mirip dengan opsi call/beli. Namun masa berlakunya waran biasanya
tahunan, sedangkan masa berlakunya opsi call/beli biasanya bulanan.
Lebih jauh lagi, waran biasanya diterbitkan dan dijamin oleh
perusahaan, sedangkan opsi adalah instrumen pertukaran dan tidak
diterbitkan oleh perusahaan.

---------------------------------

   WEIGHTED AVERAGE COST OF CAPITAL (WACC)
Adalah perhitungan biaya modal (cost of capital) perusahaan dengan
memberi bobot masing-masing katagori modal (modal pemegang saham,
pinjaman bank, obligasi dan lain sebagainya). WACC merupakan rata-
rata tingkat hasil yang diharapkan atas investasi suatu perusahaan.

---------------------------------

   WRITE-OFF
Adalah membebankan sejumlah aset untuk biaya-biaya atau kerugian,
dengan tujuan untuk mengurangi nilai aset tersebut dan mengurangi
pendapatan.

---------------------------------

   XD (EX-DIVIDEND)
Adalah simbol yang digunakan untuk menandai bahwa saham/surat
berharga tersebut diperdagangkan pada ex-dividen. Simbol ini umumnya
digunakan dalam surat kabar.



---------------------------------

   YANKEE BOND
Adalah obligasi asing yang berdenominasi dalam US Dollar dan
diterbitkan di negara Amerika Serikat oleh bank-bank asing dan
perusahaan-perusahaan asing.

---------------------------------

   YEAR TO DATE (YTD)
Adalah periode awal tahun (1 Januari) sampai dengan tanggal hari
ini.

---------------------------------

   YIELD
Adalah jumlah bunga yang dibayarkan kepada suatu obligasi dibagi
dengan harga obligasi tersebut. Dengan kata lain, yield mengukur
pendapatan yang dihasilkan oleh suatu obligasi. Yield juga merupakan
tingkat hasil (rate of return) suatu investasi, yang biasanya
dikutip adalah persentase pertahun.

---------------------------------

   YIELD CURVE
Adalah grafik garis yang memperlihatkan tingkat suku bunga pada
titik tertentu untuk seluruh surat berharga dengan tingkat resiko
yang sama tetapi jatuh tempo yang berbeda. Surat berharga yang jatuh
temponya lebih lama biasanya memiliki yield yang lebih tinggi. Jika
surat berharga jangka pendek menawarkan yield yang lebih tinggi,
maka kurvanya disebut dengan inverted.

---------------------------------

   YIELD TO MATURITY
Adalah tingkat hasil (rate of return) suatu obligasi sampai obligasi
tersebut jatuh tempo.



---------------------------------

   ZERO COUPON BOND
Adalah surat hutang/obligasi pemerintah atau perusahaan yang
diperdagangkan secara diskonto dari nilai nominalnya. Obligasi ini
diperdagangkan secara diskonto karena obligasi tersebut tidak
memberikan bunga kepada pemegangnya. Keuntungan/laba akan diperoleh
oleh pemegang bond pada saat obligasi tersebut ditebus kembali oleh
penerbitnya dengan nilai nominal penuh. Obligasi seperti ini
biasanya diterbitkan secara diskonto, atau mungkin bisa juga dari
kupon yang diambil dari obligasi kemudian diterbitkan kembali
sebagai obligasi tanpa bunga (zero coupon bond).

---------------------------------

   ZERO-SUM GAME
Adalah situasi dimana keuntungan yang diperoleh oleh satu pihak
merupakan kerugian yang sama jumlahnya di pihak lain. Jadi selisih
antara keuntungan di satu pihak dengan kerugian di pihak yang lain
adalah 0 (tidak termasuk biaya-biaya).

---------------------------------

    Gema_Investama@yahoogroups.com

Reply | Messages in this Topic (1)
#22888 From: Fajaradi <fajar.adi@...>
Date: Tue Mar 4, 2008 9:01 am
Subject: Re: mhn saran akte jual beli rumah 		fajaradi
Send Email Send Email
  
Tidak bisa, Mbak..  girik/sertifikat tanah adalah syarat utama
transaksi jual beli tanah.

Untuk girik, coba telusuri ke Kelurahan.. siapa tau di Kelurahan masih
ada salinannya.



//wassalam
fajaradi.





On 3/4/08, Taqiyyah Adzra <taqiyyahadzra@...> wrote:
>
> Rekan2...mhn saran dan masukannya...
>
> Saya membeli sebuah rumah dari orang/tangan kedua..
>
> Dari orang/tangan kedua ini hanya ada surat perjanjian jual beli di atas
materai dengan pemilik rumah tsb sudah ada stempel/cap/ttd lurah kelurahan
setempat..! Pemilik pertama sudah pindah ke luar kota, dan yang saya ketahui
pasti rumah tsb memang belum ada sertifikatnya...namun surat girik saya belum
mendapat info dari pemilik pertama krn sudah pindah ke luar kota.
>
> Saya berniat membuat akta jual beli melalui notaris atas rumah tsb.
>
> Yang menjadi pertanyaan saya adalah, apakah bisa saya membuat akte jual beli
tsb tanpa ada sertifikat atau surat girik dengan hanya ada surat perjanjian jual
beli antara pemilik dgn orang/tangan kedua tsb? kalo bisa berapa kira2 biaya
yang harus saya keluarkan?
>
> terimakasih

Reply | Messages in this Topic (2)
Messages 22859 - 22888 of 56457   Oldest  |  < Older  |  Newer >  |  Newest
Add to My Yahoo!      XML What's This?
Copyright © 2010 Yahoo! Inc. All rights reserved.
Privacy Policy - Terms of Service - Guidelines NEW - Help