SSR-Klub : Messages : 37204-37233 of 56384

Pak Bas, apkh sy boleh tahu nama banknya pak? Kebtln sy jg punya masalah yg hampir sama. Klu Bpk merasa kurang nyaman ksh info via mailist, mhn via japri pak.

Thx for the info.

From: sbastian ms <mohamad.sbastian@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Fri, 31 Dec 2010 08:34:35 +0700

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

saay dapatnya via bank bu....

penilaiannya komprehensif, kita mendapatkan buku laporan komplit mengenai rumah kita...coba saja seacrh di google untuk jasa penilai inependen

2010/12/29 Akhmad_Nuryono <yono_aix@...>

�

Pak, kalo mau berhubungan dg appraisal independen harus kemana? kira2 byr berapa?
Thanks best regards,
akhmad_nuryono
From: mohamad.sbastian@...
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Wed, 29 Dec 2010 06:34:06 +0000
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

�

Pak enos bisa digambarkan lebih jelas, knp refinancelbh menguntungkan drpd tetap kpr di bank pertama? Kbtulan sy sdh 3th kpr dan nilai rumah saya pernah di appraise sama independent appraisal ternyata naik hampir 35persen...apa kenaikan sjmlh itu menguntungkan buat refinance?

Sent from my BlackBerry� via Smart 1x / EVDO Network. Smart.Hebat.Hemat.
From: Enos Tampang <enos_tampang@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Mon, 27 Dec 2010 22:38:38 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

�

Coba di refinance atau takeover...
Takeover menguntungkan jika nilai propertinya sudah jauh naik dibandingkan saat KPR pertama kali...

Jika mendapatkan "dana lebih" sebaiknya digunakan untuk menciptakan cashflow yang positif ke pundi-pundi kita.
�
Salam,
Enos Tampang
http://enos-tampang.tokobagus.com
http://enost.wordpress.com

From: Ibnu Hari Nurcahyo <nurcahyo_id2@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Fri, December 24, 2010 9:36:31 PM
Subject: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

�

Dear Rekan rekan...,

Mohon bantuan, saya belum paham prosedur terbaik saat kita merasa bunga KPR
kita terlalu tinggi. Yang saya tahu, take over melibatkan satu tahap, yaitu
pelunasan KPR ditengah jalan dari Bank pertama. Padahal jika mengacu pada
komposisi angsuran (bunga-pokok), langkah ini cenderung merugikan konsumen.

Jadi skenario Take Over seperti apa sih yang pada dasarnya akan
menguntungkan konsumen?

Terimakasih atas saran dan diskusinya...

--
sbastian

http://kecil.tokopedia.com
--kidz fashion--

#37206

From: imansa_2000@...
Date: Sat Jan 1, 2011 3:05 am
Subject: Re: Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

imansa_2000

Ngomong2 ttg rumah kos2-an, sy ingin tahu bgmn cara memberikan nilai tambah agar org mau bayar lbh? Apkh ada agen properti yg bs ksh "one stop solution" utk mslh ini?

Saya ada properti milik org tua di Sby, punya banyak kamar, lokasi di daerah yg cukup ramai dkt dgn kantor PT Telkom dan Universitas Negeri Sby (Unesa). Yg banyak kos di sana adlh karyawan PT Telkom mhsiswa S2 Unesa, utk naikkan hrg kos guna imbangi knaikan TDL sj sulit sekali.

Sy merasa, kdg2 antara teori dan praktek banyak "gap" yg baru bs terlihat stlh dijalani dlm praktek. Mgkn ini bs jd ceruk pasar baru yg potensial bagi para agen properti yg "jeli" melihat peluang bisnis.

Jd, dlm hal ini, bisnis si agen tdk sekadar jual beli/sewa properti, ttp jg ksh "solusi bisnis" thd permslhn yg ada. Klu ada di antara pr agen properti yg berminat membantu mohon japri, tks.

Salam,

From: "agus surya" <ados77@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Fri, 31 Dec 2010 03:11:08 +0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

Numpang sharing ya..

Utk menentukan brp nilai sewa kontrakan rumah/kos caranya ckup sederhana, cari info sekitar rumah brp hrg sewa kntrakan kamar. Harga dr kita gak jauh dr itu. Kl mau cpt laku, turunin dikit hrgnya, kl mau mahalan dikit hrs ada nilai plusnya. Seperti keamanan dan kenyamanan.

Biasanya BEPnya agak lama, bisa diatas 10thn kl dihitung plus by maintenance building. Krn hrg kos2an termsk sensitif kyk jualan warteg, penghuni bisa cabut kl hrg kmhalan. Dan gak bisa tiap thn naik. Mknya gampang laku kl dsekitar kampus atau perkntoran.

Dahsyat kos2an bisa buat efek pengungkit. Krn sdh bisa dipastikan penerimaannya tiap bln, kl mau diajukan agunan atas sertifikat rmh kos bisa lebih mudah. Istilahnya kos2an itu bisa kasi cashflow positif.

Kl mau hsl lbh besar, hasil pinjaman hrs diputar di sektor investasi lg. Jgn dmakan dl, sabar aja buat 5 tahun.

Kira2 begitu..

Sent from my whiteberry� smartphone

From: "hidayah3110" <hidayah3110@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Wed, 29 Dec 2010 09:21:13 -0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: [SSR-Klub] Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

Salam,

Saya anggota baru dan cukup terkagum2 dengan kecerdasan finansial para member di milis ini, sehingga saya merefleksikan kembali keputusan finansial yang terlanjur saya lakukan. (Andaikan saya menjadi member milis ini sejak awal, mungkin saya tidak mengambil keputusan investasi ini, yang sekarang ini saya fikir keputusan ini cukup konservatif)

Saat ini saya membangun 5 kamar untuk dikoskan (karena letaknya dekat dengan kampus) dengan modal 250 juta (untuk bangunan saja, karena saya bangun di lantai 2 rumah saya). Saat ini saya masih bingung menentukan harga sewa per kamar per bulan agar investasi ini bisa memberikan return yang proporsional? Berapa lama biasanya BEP untuk investasi semacam ini? Mohon saran dari rekan2 cara menentukan harga sewa?

Bagaimana pula caranya agar bisa memperoleh manfaat dari setifikat tanah/rumah sehingga penghasilan tidak hanya dari sewa kamar?

Terima kasih atas bantuannya.

Salam,

Nur Hidayah

#37207

From: erwin sas <mekncv@...>
Date: Sat Jan 1, 2011 3:47 am
Subject: Re: Persiapan Pensiun

rew_in07

Perjuangan ibu dari Depok ini patut dicontoh. Memulai bisnisnya dari 0 saat usia 50 tahun namun tidak sampai 2 tahun, franchisenya meledak hingga luar negeri. Hampir-hampir tanpa publikasi.

Untuk para ibu dan bapak sekalian, bu Mawar akan mengadakan "Open House" serta akan berbagi pengalamannya, bagaimana memulai bisnisnya dari "Zero" hingga sampai sekarang "Hero".

Acara akan diadakan pada tanggal 2 Desember 2011 pukul 10.00 WIB di kediaman beliau, Pesona Khayangan Blok DY no 11.

Gratis tanpa biaya, dipersembahkan untuk semua yang ingin melakukan "breakthrough" tahun 2011.

Reservasi : Dyah 08161817298

2010/12/28 <ogek55@...>

�

Pak Pri,
Saya sebentar lagi pensiun krg lebih 6 bulan lagi, mohon sarannya utk menghadapi pensiun agar g kaget shg ada kegiatan n pendapatan yg memadai, tks
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: Lucia Kosasih <lucia_534@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 Dec 2010 20:22:41 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Pak Pri,

mudah2an kita juga ada jodoh ketemuan ya... bukan hanya di fb.

sekarang kebetulan lagi di Jakarta old n new.

Happy New Year... selamat menjelang tahun baru dan esok yang lebih cerah. selamat 2011.

salam,
lucia

From: priambudi <prietea@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 23, 2010 10:00:21 AM
Subject: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

syukurlah kalo ada manfaat yg bisa diambil pa

kebetulan aja yg ditanyakan pernah jd pertanyaan sy jg dulu,

sy hanya membagikan jawaban yg sy dapet
jawaban yg menurut sy paling memuaskan hasrat bertanya sy dulu...
cuma sperti itu kok... bukan lebih tau, hanya lebih duluan bertanya... ^_^

pak agus memangnya domisili di mana?
kegiatan sy di bandung -bogor-jakarta pa

kalo tinggal, sy di bandung...
sy rutin ke bogor, terutama kalo setelah adakan training di puncak,

biasanya yg rutin sih pelatihan persiapan pensiun...
dari puncak maen dulu beberapa hari di bogor...

kalo dah di bogor biasanya suka sekalian ke jkt
kebetulan kantor jkt letaknya dekat stasiun yg dilewati KRL bogor-jkarta

mudah-mudah ada 'jodoh' untuk ketemu ya pa..

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 17 Desember, 2010 13:48:20
Judul: Re: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Salut..salut.. sama pak prie..
Selalu ada jawaban dan solusi. Penasaran mau ketemu sama orgnya? :)

Best and regards,
Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 16 Dec 2010 06:34:46 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe bukan ga mau cerita panjang,�
cuma kadang kepanjangan juga ga dimengerti,
maklum ga pinter mengalihkan dalam bahasa tulisan... ^_^

jadi pedagang sukses memang ga bisa 1 hari pak
tapi berdagang sukses bisa 1 hari...

menjadi vs melakukan.... itu 2 hal yg berbeda...
banyak orang berfokus 'melakukan' padahal jauh lebih penting untuk 'menjadi'

orang yg pernah dapet resep sakit kepala dari dokter,
mungkin bisa menyarankan resep yg sama ke temannya yg sakit kepala...
resep yg sama dengan yg disarankan dokter,
tapi sampe kapanpun dia ga bisa jadi dokter hanya karena melakukan yg dokter lakukan.... ^_^

�there's a difference between knowing the path and walking the path�- morpheus, the matrix

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 14 Desember, 2010 12:39:59
Judul: Re: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Nah keluar jg jurusnya..

Memang yg berat dprakteknya.
Mau tak mau (harus mau) pedagang hrs turun ke konsumen.

Jd pedagang sukses tidak tercipta dalam 1hari, begitu ya pak?

Salam,
Sent from my whiteberry� smartphone

From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Fri, 10 Dec 2010 19:58:43 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe... developer kan develop pa... kalo dah jadi dia jual....
bu esti kan ga usah develop lagi wong pasarnya dah jadi....� ^_^

sperti halnya kantor, mo kntornya di mana juga kalo kliennya tertarik pasti dateng kan...
tapi harus ada yg mengenalkan produk ke konsumen shingga mreka akan mencari tempatnya

biarkan kios itu sbagai gudang stok....
datangi calon-calon konsumen perkenalkan produknya
"ini lho bu bagus-bagus, kalo mo lihat yg lengkapnya silakan lihat2 di toko... ni alamatnya"
tapi brarti harus dipersiapkan marketing kitnya, misalnya katalog, flyer, kartu nama... dsb dsb...
kalo bisnis lagi lesu, intinya cuma satu... promosi promosi dan promosi...

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Kam, 9 Desember, 2010 15:28:22
Judul: Re: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Kl begini caranya.. Bu esti mngambil peran developer dong pak prie.. :)

Kl sy bisa ikut nimbrung, pasar sepi itu terkdg yang beli kios2 itu bknnya pedagang yg pnya dtabase costumer tp para investor dadakan yg punya pengharapan dpt untung dr ramainya pasar.

Tggal kembali kpd bu esti, bgmn 'kekuatan' mnghadapi situasi sperti ini? Ato bgmn di kombinasikan dgn buka toko online, jd walaupun seret d toko tp kenceng di dunia maya :)

Semoga membntu..

Salam,

Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 9 Dec 2010 15:48:05 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

bu esti,�
sudah waktunya kios ibu tidak mengandalkan pengunjung pasar,
tapi mencari pasar sendiri...

kalo dulu ibu cuma sales... menawarkan pengunjung u beli
sekarang merambah ke marketing ... mengedukasi pasar...

sebenernya pasar yg sepi ini peluang u ibu...
kali2 aja kalo kios ibu laku banyak untungnya bisa beli kios laen yg sepi...

nanti2nya mungkin ibu yg jadi landlord di pasar itu, orang2 pada sewa kios ke ibu... ^_^

kip de spirit haih

prie

Dari: "girl9457@..." <girl9457@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 3 Desember, 2010 07:03:27
Judul: [SSR-Klub] Tanya toko

Sy n orangtua buka kios di sebuah pasar terletak d area perumahan tangerang,namun setelah 1 tahun buka.pasarnya tambah sepi,banyak juga yg tutup,merugi.usaha� pengelola sudah mengadakan undian hadiah bagi pembelanja,tapi belum meningkatkan pendatang.pengunjung yg datang weekend cuma nambah sedikit dibanding hari biasa.kami buka toko sprei+boneka supply+mesin2 kcil titipan.kira2 bagaimana penilaian teman2x apakah ganti usaha/tutup saja.karena terus terang merugi untuk cost karyawan umr jalan terus.tq masukkannya

Esti
Sent from BlackBerry� on 3

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
� � Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
� � (Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
� � SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
� � SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
� � SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
� � http://docs.yahoo.com/info/terms/

#37208

From: priambudi <prietea@...>
Date: Sat Jan 1, 2011 5:15 am
Subject: Bls: Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

prietea

harga kos tergantung penawaran dan permintaan pa

kalo permintaan banyak, bisa tinggi

kalo permintaan rendah, harga tendah

biasanya kos er dah survey di sekitar situ harga kos brapa

jadi kalo bisa tawarkan selevel aja

dari situ baru kita hitung ROInya... pendapatan bagi modal ... hasilnya jadi waktu pengembalian

kalo lagi perkenalan, kasih harga perkenalan aja

misalnya bayar langsung 12 bulan harga cuma 11bulan....

tenang aja, yg namanya properti sih pendapatannya bisa terus beratus tahun sampe anak cucu

jadi strateginya jangan sama dengan instrumen laen yg cuma beberapa tahun

biasanya kalo properti, rata2 ROInya 20 tahun ... jadi sekitar 5% pertahun

tapi bisa diperbesar, sampe 10-12% dengan cara2 tertentu

misalnya u komersil, dipecah2 dsb

kalo full kos kosan bisa sampe 6-7%

tapi namanya rata2... ada di atas ada yg dibawah....

pak kalo sy yg pegang kosan bpk, sy akan fokus pada kebutuhan mreka yg menempati kosan sy

daripada cari2 pinjaman dengan agunan sertifikat tanah..

ya mreka memang cuma tinggal, tapi kebuituhan hidupnya kan perlu dipenuhi

yg sudah pasti, makan, air minum, listrik, pulsa, internet, cucian, fotokopi dsb

itu kalo bisa bpk penuhi... wuiiih... gede bener tu pa...

soal listrik aja... gimana caranya bpk menentukan biaya listrik masing2 anak?

dibagi rata? boleh ga bawa dispenser, komputer, kipas angin, kulkas, tv, radio?

lhaa kalo yg cuma bawa diri, masa bayar listriknya sama dgn yg laen? ^_^

atau internet aja....

daripada mereka masing2 punya gsm/cdma modem, gimana kalo patungan aja semuanya

jadi pemilik bisa nebeng tanpa bayar... ^_^

dsb dsb

belum lagi cucian deh lu.... itu juga gede kan pa ^_^

patungan sewa si mbok, pemilik nebeng nyuci....

kip d spirit haih

prie

Dari: hidayah3110 <hidayah3110@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Rab, 29 Desember, 2010 16:21:13
Judul: [SSR-Klub] Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

#37209

From: johannespm@...
Date: Sat Jan 1, 2011 8:00 am
Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Sharing : Membatalkan polis unitlink

johannespm

Mantap pak Zev...

Sent from BlackBerry�Smartphone by Research In Motion, Canada

Reply | Messages in this Topic (126)

#37210

From: wati ipit <watay2401@...>
Date: Sat Jan 1, 2011 7:38 pm
Subject: Re: kaos2 sport sisa exsport

watay2401

Dear Rekan2 semua,

ada yg tau dimana bisa mendapatkan kaos2 sport sisa exsport grade A merk puma, nike, adidas, etc ???

atau ada rekan yg bekerja di pabrik itu? kalao ada sy mau ajak kerjasama,

tolong hub sy di no.0811955698

tkasi

wati

Reply | Messages in this Topic (1)

#37211

From: Naughty Nikita <lovely.nikita25@...>
Date: Sat Jan 1, 2011 11:27 am
Subject: A Leopard Down a Well - VIDEO

lovely.nikita25

�

HII FRIENDS

In this video you can see that,�a Leopard was found

Down a well in India and people are trying to take out

From the rope and putting him�in the cage.

So watch and PLAY VIDEO

�

�Http://bit.ly/hVNCIk

�

Join our group now to recieve cool mails in your inbox daily...Go to below link
Free Group.

--
You received this message because you are subscribed to the Group. For more options, visit your group page at https://groups.google.com/?hl=en

Reply | Messages in this Topic (1)

#37212

From: "Ibnu Hari Nurcahyo" <nurcahyo_id2@...>
Date: Sat Jan 1, 2011 11:37 am
Subject: Re: Bls: Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

nurcahyo_id

Iya seperti inilah yang saya maksud Pak/Bu...
dengan mengingat :
1. sistem anuitas pokok-bunga tersebut,
2. dan yang mana sepertinya selalu melalui tahap "pelunasan KPR lama"
maka apakah bisa sebuah proses Take over menguntungkan konsumen...

Sedangkan untuk Refinance, apakah bisa jika tidak harus melalui tahap
"pelunasan KPR lama" ya...

Terimakasih diskusinya....


Re: Bls: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Posted by: "kun_lun1984@..." kun_lun1984@...   kun_lun1984
Fri Dec 31, 2010 5:48 pm (PST)


Klau misalnya take over coba minta rincian biaya + rincian angsuran untuk
menbandingkan biaya yg d timbulkan krn take over tersebut...

Apabila KPRny tlh b'jalan slama 6 tahun b'arti sisa tinggal 4 tahun d mana
sistem perhitungan angsuran dgn anuitas (bunga yg d bebankan besar sdgkan
pokok kecil & lama2 berbanding t'balik).

Menurut saya apa bila cuma pindah sisa pokok untuk mendapatkan bunga yg lbih
rendah sangat merugikan...krn biasa bank memberikan bunga kpr rendah d awal
slanjutnya jg ampir sama dgn yg d dapatkan bank sekarang ( makanya liat masa
fixed bunga rendahnya brp lama -> krn itu merupakan ikatan bunga pasti )

Semoga b'manfaat.
Powered by Telkomsel BlackBerry®

-----Original Message-----
From: Hndro <y2n2004@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 30 Dec 2010 16:37:40
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
Reply-To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Pak Enos atau rekans lain � mohon pencerahan jika KPR sudah berjalan cukup
lama..
merugikan ataukah menguntungkan kalo kita takeover?
Misal saya kredit rumah untuk 10 tahun,dan saat ini sudah masuk tahun ke 6..
Jika saya takeover ke pihak ke tiga secara financial saya untung atau rugi
ya
pak?
mohon pencerahan dunk..

Terima kasih sebelumnya,
Hendro

#37213

From: imansa_2000@...
Date: Sat Jan 1, 2011 2:34 am
Subject: Re: Bls: Milih mana invest di saham atau di rumah kontrakan ya???

imansa_2000

Dear bu Rini,

Bagi yg msh kerja "full time" spt P Taufik misalnya, apalagi saat ini domisilinya di Medan, agak sulit klu harus cari properti "hot deal" di Jkt misalnya.

Apakah kesulitan ttg mslh "tempat waktu" dlm mendptkan properti "hot deal" spt ini bisa kita wakilkan ke bbrp agen properti shg P Taufik bs dg mudah melakukan seleksi sesuai dg kriteria dia?

Bila ada agen properti bs bantu ttg masalah semacam ini, sy betul2 akan "angkat topi" plus "dua jempol tangan".

P Taufik tentunya akan membrkan imbalan yg memadai bila si agen bs ksh servis "one stop solution" spt itu. Mhn tanggapan, tks.

Salam,

From: rini.ismawati@...

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Fri, 31 Dec 2010 01:31:45 +0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: Bls: [SSR-Klub] Milih mana invest di saham atau di rumah kontrakan ya???

Tidak ada yg mustahil dalam hal investasi kalo kita mau belajar dan berusaha.
Teman saya udah ada yg berhasil dlm mengembangkan bisnis kontrakan/rumah kost2an dgn cara ini.Bahkan tanpa modal sekalipun, krn harga beli dibawah harga pasar malah yang bersangkutan dapat cash back dr bank waktu pembelian rumah tsb yg bisa dipake sbg DP or modal usaha yg lain. Makanya cari property yg hot deal (harga dibawah harga pasaran, dan sudah jelas market pasarnya). Caranya gimana biar dpt yg hot deal, sering gali2 informasi. Infomasi bisa diperoleh dr koran lokal, tetangga, tmpt mangkal tukang ojek kalo perlu keliling sendiri kedaerah yg pangsanya bagus buat kost2an, satu dua pasti adalah yg dijual.
Biasanya orang yg menjual itu sedang butuh duit banget, misal ada anggota keluarganya yg butuh pengobatan besar atau sedang terbelit hutang, makanya dia berani memberikan harga yg lebih murah asal duitnya cepat keluar.
Jadi tidak ada yg mustahil kan Pak? Dan bisnis property nyaris tanpa resiko seperti halnya saham.Kalo gak dpt cashflow positife paling tidak capaital gainnya dapat.

Salam Investasi

Rini

From: "Taufik A.W" <arie_its@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Wed, 29 Dec 2010 08:07:12 +0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: Bls: [SSR-Klub] Milih mana invest di saham atau di rumah kontrakan ya???

Thx masukannya...cuman realnya cari kontrakan spt itu gak mudah....kalau kita invest saham sih relatif mudah...tinggal pelajari FA perusahaannya...cari yg bluechip beli dan tinggalin aja pasti naik harga saham, kalau cari kontrakan spt yg ibu katakan hampir mustahil deh...kalaupun ada 1 banding 1000 itupun kalah cepat ama broker atau yg lainnya...:)

Salam

Taufik A.W

Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

From: rini.ismawati@...

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Tue, 28 Dec 2010 08:50:49 +0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: Bls: [SSR-Klub] Milih mana invest di saham atau di rumah kontrakan ya???

Just sharing,
Menurut aku bisa dua2nya dilakukan. Caranya cari rumah kontrakan yg menghasilkan cash flow positive. Sebenarnya salah satu investasi yg bisa dpt dua2nya (cash flow capital gain) adalah bisnis property.
Cashflow adalah :keuntungan yg diperoleh setiap bulannya dr property tsb (misal dr hasil sewa/mengkontrakkan property tsb).
Capital gain adalah keuntungan yg diperoleh dr selisih harga waktu kita membeli property tsb dgn harga waktu kita menjualnya (kita bisa menikmatinya setelah kita melepas property tsb).
Sedangkan cashflow sendiri ada 2, cashflow negative dan positive.
Cashflow negative kalo hasil yg kita peroleh setiap bulannya lebih kecil dr biaya yg kita keluarkan setiap bulannya untuk property tsb. Cashflow positive kebalikannya.

Jadi mnrt saya, ambil kontrakan yg punya cashflow positive. Yg harganya dibawah harga pasaran(lebih bagus lagi dibawah harga likuidasi bank), dan yang nilai sewa/kontraknya tinggi. Sehingga nantinya biaya cicilan kpr ke bank ketutup sama hasil kontrakan.
Jadi modal yg ada dipake untuk bisnis saham.
So keuntungan property dpt, sahampun dapat...

Salam Investasi
Rini

From: fahmi_pro@...

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Tue, 28 Dec 2010 05:23:36 +0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: Bls: [SSR-Klub] Milih mana invest di saham atau di rumah kontrakan ya???

Betul juga Pak Prie, usul saya gimana kalau uangnya buat bangun kontrakan (cash flow) dan hasilnya tiap bulan disisihkan utk invest di reksadana saham (capital gain), ini utk meminimalisir resiko dan mengoptimalkan return.
Salam,
Fahmi

Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: priambudi <prietea@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Sat, 25 Dec 2010 21:25:20 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Bls: [SSR-Klub] Milih mana invest di saham atau di rumah kontrakan ya???

mas arie

kalo dari ceritanya ini 2 tipe investasi yg berbeda...

properti yg diceritakan, itu tipe investasi cashflow

sedangkan main sahamnya, itu tipe capital gain...

lebih suka yg mana?

kip de spirit haih

prie

Dari: "arie_its@..." <arie_its@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sen, 20 Desember, 2010 18:20:35
Judul: [SSR-Klub] Milih mana invest di saham atau di rumah kontrakan ya???

Saya ada 2 pilihan investasi nih yg membuat bimbang utk terjun full konsen.

Ada pilihan rmh kontrakan atau petakan. 6 petak dg penghasilan 1,8- 2,4 jtan per bln dg membeli berkisar 250jtan.

Tetapi sy masih ragu jika memilih membeli kontrakan tsb maka sy tidak bisa main saham yg menurut sy mrpkan investasi yg sangat tinggi returnnya utk jangka panjang.

Tolong masukannya donk mending sy memilih mana dan kalau bisa dg itung2an realnya (matematisnya) sehingga sy manteb memilih yg mana.

Salam

Taw
Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
(Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
http://docs.yahoo.com/info/terms/

Reply | Messages in this Topic (32)

#37214

From: indrarti@...
Date: Sun Jan 2, 2011 2:42 am
Subject: Re: Kabar Gembira!!! Indonesian Financial Planning Expo 2011 - The First and The Only

indrarti@...

Pak, pemberitahuan tempat pelaksanaannya jgn lama2 ya... Sayang kan kalau nti sudah daftar, eehhhh.... nggak taunya lokasinya jauh dr rumah, trus kita nggak bisa datang... Tiketnya jd mubazir. Tks

From: Freddy Pieloor <fpieloor@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Thu, 30 Dec 2010 18:12:09 -0800 (PST)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Kabar Gembira!!! Indonesian Financial Planning Expo 2011 - The First and The Only

Dear Rekan Eti,

Tahun 2011 akan diselenggarakan di Jakarta,
dan mungkin tahun depan di beberapa kota besar Indonesia.

Untuk tempatnya sedang dinego di beberapa tempat yang
Strategis dengan kapasitas dan fasilitas yang memadai.

Demikian dan terima kasih.

Salam,
Freddy Pieloor

From: "eti.herawati@..." <eti.herawati@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Wed, December 29, 2010 7:29:31 PM
Subject: Re: [SSR-Klub] Kabar Gembira!!! Indonesian Financial Planning Expo 2011 - The First and The Only

Diadakan dimana ya Pak?

Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: Freddy Pieloor <fpieloor@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Tue, 28 Dec 2010 19:25:42 -0800 (PST)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>; THE PROFEC<TheProfec@yahoogroups.com>; Insurance Community of Indonesia<Insurance-Com@yahoogroups.com>; <Manager-Indonesia@yahoogroups.com>; moneynlove@yahoogroups.com<moneynlove@yahoogroups.com>; <AMA-DKI@yahoogroups.com>; <ifpc@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Cc: <gitta.ab@...>; Aidil Akbar IFPC<akbar@...>; <safir@...>; <lig@...>; <Eko@...>; Barbara CMP<Barbara@...>; <mike@...>; <Kurnia_09@...>; <EkoEndarto@...>; <gozali@...>; <R_budi78@...>; <joannes.widjajanto@...>

Subject: [SSR-Klub] Kabar Gembira!!! Indonesian Financial Planning Expo 2011 - The First and The Only

Dear Rekan2 Milis,

Selamat pagi dan salam sejahtera bagi kita semua,

Apa kabar?
Semoga Anda semua dalam keadaan baik dan sejahtera selalu.

Sebentar lagi kita akan menutup tahun 2010 dengan segala kekurangan
maupun kelebihan yang telah kita lakukan sepanjang tahun ini.

Sebentar lagi kita (seperti biasa) melakukan "RESOLUSI BARU 2011"
menegakkan kepala, mengepalkan tinju sambil mengeraskan hati serta
pikiran untuk masa depan lebih cemerlang.

Akankah cerita lama berulang kembali?
Haruskah penyesalan menjadi lagu klasik yang diputar terus?
Semestinya tidak!!!

Saya ingin memberitahukan kepada khalayak ramai bahwa
INDEPENDENT FINANCIAL PLANNER CLUB akan mengadakan
The First "INDONESIAN FINANCIAL PLANNING EXPO"
yang akan diselenggarakan pada tanggal 26 MARET 2011.

Semua Firma Perencana Keuangan Independen seperti:
1. Aidil Akbar (Akbar's Financial Checkup)
2. Ligwina Hananto (QM Financial)
3. Safir Senduk (Biro Perencana Keuangan Safir Senduk & Rekan)
4. Mike Rini (Mike Rini & Associates - Financial Counselling)
5. Eko Endarto (Finansia Consulting)
6. M. Andoko / Budi Rahadjo (One Consuting)
7. Rizsa Bambang (Shildt Consulting)
8. Sri Kurniatun (Sri Kurniatun & Rekan)
9. Freddy Pieloor (MONEYnLOVE Financial Planning)

akan mengisi acara tersebut melalui:
a. Talkshow
b. Free Financial Clinic
selama 1 hari penuh (08.30 - 16.30)
dengan dana investasi hanya sebesar:
Early Bird
sampai dengan Januari 15, 2011 sebesar Rp.75.000,-
sampai dengan Januari 31, 2011 sebesar Rp.100.000,-
sampai dengan Februari 28, 2011 sebesar Rp.125.000,-
sampai dengan Maret 25, 2011 sebesar Rp.150.000,-
Hari "H" sebesar Rp.200.000,-

Untuk pendaftaran bisa menghubungi:
Ibu Magda
Akbar's Financial CheckUp
Jl. Senopati no 74, 2nd floor
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12110
Jakarta, Indonesia
Tlp. +6221 725 0851
E-mail: contact (at) akbarfinancialcheckup.com

Bila Anda ingin mengetahui informasi lebih lanjut silahkan menghubungi
Firma Perencana Keuangan tersebut di atas.

Mari Menata dan Merencanakan Masa Depan
demi Kesejahteraan dan Kebahagiaan.

IFPC "Great Plan Better Future"

Demikian dan terima kasih.

Salam,
Freddy Pieloor

Reply | Messages in this Topic (13)

#37215

From: "hidayah3110" <hidayah3110@...>
Date: Sun Jan 2, 2011 6:17 am
Subject: Re: Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

hidayah3110

Salam,

Dear Pak Agus,

Terima kasih atas pencerahannya. Alhamudlillah sedikit agak lega, saya fikir BEP
saya kelamaan, ternyata sdh termasuk angka wajar.

Apa ada saran2 untuk menanamkan cashflow dari kos2an dalam bentuk investasi apa
yang menghaislkan return terbaik? Maaf saya sangat awam mengenai saham,
obligasi, reksadana, dll.

Saya baru mengikuti milis ini dan sepertinya diskusinya juga sdh agak advance.
Dimana kira2 kita bisa mendapatkan pengetahuan basic untuk investasi di pasar
modal & uang?

Thank you and best regards,

Nur

--- In SSR-Klub@yahoogroups.com, "agus surya" <ados77@...> wrote:
>
> Numpang sharing ya..
>
> Utk menentukan brp nilai sewa kontrakan rumah/kos caranya ckup sederhana, cari
info sekitar rumah brp hrg sewa kntrakan kamar. Harga dr kita gak jauh dr itu.
Kl mau cpt laku, turunin dikit hrgnya, kl mau mahalan dikit hrs ada nilai
plusnya. Seperti keamanan dan kenyamanan.
>
> Biasanya BEPnya agak lama, bisa diatas 10thn kl dihitung plus by maintenance
building. Krn hrg kos2an termsk sensitif kyk jualan warteg, penghuni bisa cabut
kl hrg kmhalan. Dan gak bisa tiap thn naik. Mknya gampang laku kl dsekitar
kampus atau perkntoran.
>
> Dahsyat kos2an bisa buat efek pengungkit. Krn sdh bisa dipastikan
penerimaannya tiap bln, kl mau diajukan agunan atas sertifikat rmh kos bisa
lebih mudah. Istilahnya kos2an itu bisa kasi cashflow positif.
>
> Kl mau hsl lbh besar, hasil pinjaman hrs diputar di sektor investasi lg. Jgn
dmakan dl, sabar aja buat 5 tahun.
>
> Kira2 begitu..
>
> Sent from my whiteberry� smartphone
>
> -----Original Message-----
> From: "hidayah3110" <hidayah3110@...>
> Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
> Date: Wed, 29 Dec 2010 09:21:13
> To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
> Reply-To: SSR-Klub@yahoogroups.com
> Subject: [SSR-Klub] Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk
investasi kos?
>
> Salam,
>
> Saya anggota baru dan cukup terkagum2 dengan kecerdasan finansial para member
di milis ini, sehingga saya merefleksikan kembali keputusan finansial yang
terlanjur saya lakukan. (Andaikan saya menjadi member milis ini sejak awal,
mungkin saya tidak mengambil keputusan investasi ini, yang sekarang ini saya
fikir keputusan ini cukup konservatif)
>
> Saat ini saya membangun 5 kamar untuk dikoskan (karena letaknya dekat dengan
kampus) dengan modal 250 juta (untuk bangunan saja, karena saya bangun di lantai
2 rumah saya). Saat ini saya masih bingung menentukan harga sewa per kamar per
bulan agar investasi ini bisa memberikan return yang proporsional? Berapa lama
biasanya BEP untuk investasi semacam ini? Mohon saran dari rekan2 cara
menentukan harga sewa?
>
> Bagaimana pula caranya agar bisa memperoleh manfaat dari setifikat tanah/rumah
sehingga penghasilan tidak hanya dari sewa kamar?
>
> Terima kasih atas bantuannya.
>
> Salam,
>
> Nur Hidayah
>

#37216

From: "uun" <uun_aska@...>
Date: Sun Jan 2, 2011 10:45 am
Subject: Re: Milih mana invest di saham atau di rumah kontrakan ya???

uun_aska

Dengan dana 250 jt, nggak perlu nunggu sampai 30 hari dapat 2,4 jt Pak, itu baru
< 1 %nya Pak. Insya Allah lebih dari itu bisa dapat.
Kalau target bapak segitu sebulan, sisanya bisa bapak investasikan.


Salam
SR
http://dagangsaham.blogspot.com/



--- In SSR-Klub@yahoogroups.com, arie_its@... wrote:
>
> Saya ada 2 pilihan investasi nih yg membuat bimbang utk terjun full konsen.
>
> Ada pilihan rmh kontrakan atau petakan. 6 petak dg penghasilan 1,8- 2,4 jtan
per bln dg membeli berkisar 250jtan.
>
> Tetapi sy masih ragu jika memilih membeli kontrakan tsb maka sy tidak bisa
main saham yg menurut sy mrpkan investasi yg sangat tinggi returnnya utk jangka
panjang.
>
> Tolong masukannya donk mending sy memilih mana dan kalau bisa dg itung2an
realnya (matematisnya) sehingga sy manteb memilih yg mana.
>
> Salam
>
> Taw
> Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung
Teruuusss...!
>

Reply | Messages in this Topic (32)

#37217

From: Freddy Pieloor <fpieloor@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 2:52 am
Subject: Re: Kabar Gembira!!! Indonesian Financial Planning Expo 2011 - The First and The Only

fpieloor

Dear Rekan Laksmi,

Terima kasih atas email Anda.

Sementara Teman2 baru mengadakannya di Jakarta, mudah2an tahun mendatang bisa
dilakukan di kota2 lain.

Salam,
Freddy Pieloor

From: laksmi saraswati <laksmi_saraswati@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Wed, December 29, 2010 4:21:27 PM
Subject: Re: [SSR-Klub] Kabar Gembira!!! Indonesian Financial Planning Expo 2011 - The First and The Only

acaranya nyampe ke surabaya ga pak?saya pengen bgt ni ikutan...

--- On Tue, 12/28/10, Freddy Pieloor <fpieloor@...> wrote:

From: Freddy Pieloor <fpieloor@...>
Subject: [SSR-Klub] Kabar Gembira!!! Indonesian Financial Planning Expo 2011 - The First and The Only
To: SSR-Klub@yahoogroups.com, "THE PROFEC" <TheProfec@yahoogroups.com>, "Insurance Community of Indonesia" <Insurance-Com@yahoogroups.com>, Manager-Indonesia@yahoogroups.com, "moneynlove@yahoogroups.com" <moneynlove@yahoogroups.com>, AMA-DKI@yahoogroups.com, ifpc@yahoogroups.com
Cc: gitta.ab@..., "Aidil Akbar IFPC" <akbar@...>, safir@..., lig@..., Eko@..., "Barbara CMP" <Barbara@...>, mike@..., Kurnia_09@..., EkoEndarto@..., gozali@..., R_budi78@..., joannes.widjajanto@...
Date: Tuesday, December 28, 2010, 7:25 PM

Dear Rekan2 Milis,

Selamat pagi dan salam sejahtera bagi kita semua,

Apa kabar?
Semoga Anda semua dalam keadaan baik dan sejahtera selalu.

Sebentar lagi kita akan menutup tahun 2010 dengan segala kekurangan
maupun kelebihan yang telah kita lakukan sepanjang tahun ini.

Sebentar lagi kita (seperti biasa) melakukan "RESOLUSI BARU 2011"
menegakkan kepala, mengepalkan tinju sambil mengeraskan hati serta
pikiran untuk masa depan lebih cemerlang.

Akankah cerita lama berulang kembali?
Haruskah penyesalan menjadi lagu klasik yang diputar terus?
Semestinya tidak!!!

Saya ingin memberitahukan kepada khalayak ramai bahwa
INDEPENDENT FINANCIAL PLANNER CLUB akan mengadakan
The First "INDONESIAN FINANCIAL PLANNING EXPO"
yang akan diselenggarakan pada tanggal 26 MARET 2011.

Semua Firma Perencana Keuangan Independen seperti:
1. Aidil Akbar (Akbar's Financial Checkup)
2. Ligwina Hananto (QM Financial)
3. Safir Senduk (Biro Perencana Keuangan Safir Senduk & Rekan)
4. Mike Rini (Mike Rini & Associates - Financial Counselling)
5. Eko Endarto (Finansia Consulting)
6. M. Andoko / Budi Rahadjo (One Consuting)
7. Rizsa Bambang (Shildt Consulting)
8. Sri Kurniatun (Sri Kurniatun & Rekan)
9. Freddy Pieloor (MONEYnLOVE Financial Planning)

akan mengisi acara tersebut melalui:
a. Talkshow
b. Free Financial Clinic
selama 1 hari penuh (08.30 - 16.30)
dengan dana investasi hanya sebesar:
Early Bird
sampai dengan Januari 15, 2011 sebesar Rp.75.000,-
sampai dengan Januari 31, 2011 sebesar Rp.100.000,-
sampai dengan Februari 28, 2011 sebesar Rp.125.000,-
sampai dengan Maret 25, 2011 sebesar Rp.150.000,-
Hari "H" sebesar Rp.200.000,-

Untuk pendaftaran bisa menghubungi:
Ibu Magda
Akbar's Financial CheckUp
Jl. Senopati no 74, 2nd floor
Kebayoran Baru, Jakarta Selatan 12110
Jakarta, Indonesia
Tlp. +6221 725 0851
E-mail: contact (at) akbarfinancialcheckup.com

Bila Anda ingin mengetahui informasi lebih lanjut silahkan menghubungi
Firma Perencana Keuangan tersebut di atas.

Mari Menata dan Merencanakan Masa Depan
demi Kesejahteraan dan Kebahagiaan.

IFPC "Great Plan Better Future"

Demikian dan terima kasih.

Salam,
Freddy Pieloor

Reply | Messages in this Topic (13)

#37218

From: "novia" <noviatsabitha@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 4:41 am
Subject: Re: Persiapan Pensiun

noviatsabitha

Ikut nimbrung, saya menyiapkan masa pensiun dengan ikut bisnis Oriflame bersama Bossfamily.

Investasi waktu dari sekarang dan menjalankan bisnisnya disela-sela rutinitas sebagai pegawai. Insya allah bisa menikmati pensiun dgn penghasilan minimal 50juta perbulan.

Karena saya sudah mulai bisnis konvensional sejak masih sekolah, jadi entah kenapa sekarang sudah tdk terlalu minat menjalankan bisnis konvensional :D
Jadi mau fokus di MLM saja, insya allah MLM Oriflame mudah dijalankan karena produknya digunakan sehari-hari. Dan sistemnya terbukti Fair.

Mungkin bisa menjadi masukan buat teman-teman yang sedang mencari alternatif bisnis disela-sela kesibukan saat ini

Regards,

Novia

Make Money today and Fulfill My Dream Tommorow with Oriflame Bossfamilly
~ www.noviwithori.blogspot.com ~

From: "agus surya" <ados77@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Fri, 31 Dec 2010 02:13:23 +0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

Setuju pak.. Pensiun bkn berarti hanya menghabiskan uang dan berdiam di rumah. Seharusnya tetap bisa berkarya, cari uang. Cm aja gak ngoyo kyk wkt msh muda.

Org tua saya punya kos2an 18pintu @250rb. Plg repotnya kl ada perbaikan kos, itu pun pake tukang, dan nagihin ke mahasiswa :)

Jd sebaiknya cari bisnis dr skrg, dipelajari dan dilakukan. Jd wkt msk masa pensiun gak bingung mau ngapain.

Masa tua beraktifitas akan mengurangi resiko pikun.

Sent from my whiteberry® smartphone

From: Dongsuh Securities <dongsuhsecurities@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Thu, 30 Dec 2010 12:22:54 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

saya lebih seneng kl masa pensiun saya tetap melakukan aktivitas..
coba bikin usaha yg kita minati saja, mungkin dari hobi bisa dimulai..usaha kecil atau besar bukan masalah..yg penting otak, badan kita tetap bergerak...kemudian tambahkan lagi investasi di pasar modal...
 
umur pensiun di indonesia 55 tahun masih terlalu segar..di luar negeri bisa 60-65 tahun..tapi secara umum fisik ideal pensiun  >60 tahun...
 
jadi ada baiknya (menurut saya sih) pensiun nanti bikin usaha saja biar awet muda hehehe...
kalo mau coba usaha mungkin ikut franchise dulu
 
Regards, 

Tigor 

DONGSUH SECURITIES
JL HR Rasuna Said Kav 1,2
Gedung Graha Irama Unit 6-D
Jakarta 12950
021-520-1326/520-1318 

www.dongsuh.co.id

 
Safe Trade & Investment




From: "me222secret@..." <me222secret@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Wed, December 29, 2010 1:53:22 PM
Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

 Pak utk pelatihan trading saham online banyak sekali..yg iklan di Kompas jg ada bbrp

Namun invest di saham itu tmsk High Risk High Gain.. Banyak hal yg dipelajari..baik scr Fundamental maupun Technical, Macro maupun Micro.

Sy ikutnya Wealth Academy yg dr Adam Khoo. Mnrt sy Bagus dan lbh menyeluruh..
Coba baca dl aja bukunya Adam Khoo yg Secret Of Millionaire Investors.

Rasanya awal 2011 akan ada pelatihannya.. 


Powered by Telkomsel BlackBerry®
From: Hadi Soeharto <hadi.soeharto@...> 
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Date: Wed, 29 Dec 2010 11:45:00 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

 


dear all,

Untuk persiapan pensiun:
Apakah ada info mengenai pelatihan, seminar, workshop mengenai trading saham online dalam waktu dekat ini ?

Terima kasih atas infonya.

Hadi

--- On Mon, 27/12/10, ogek55@... <ogek55@...> wrote:


From: ogek55@... <ogek55@...>
Subject: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun
To: SSR-Klub@yahoogroups.com, prietea@...
Received: Monday, 27 December, 2010, 10:46 PM

 Pak Pri,
Saya sebentar lagi pensiun krg lebih 6 bulan lagi, mohon sarannya utk menghadapi pensiun agar g kaget shg ada kegiatan n pendapatan yg memadai, tks 
Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT
From: Lucia Kosasih <lucia_534@...> 
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Date: Thu, 23 Dec 2010 20:22:41 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

 
Pak Pri,

mudah2an kita juga ada jodoh ketemuan ya... bukan hanya di fb.

sekarang kebetulan lagi di Jakarta old n new.

Happy New Year... selamat menjelang tahun baru dan esok yang lebih cerah. selamat 2011.

salam,
lucia




From: priambudi <prietea@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 23, 2010 10:00:21 AM
Subject: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

 
syukurlah kalo ada manfaat yg bisa diambil pa

kebetulan aja yg ditanyakan pernah jd pertanyaan sy jg dulu,
sy hanya membagikan jawaban yg sy dapet
jawaban yg menurut sy paling memuaskan hasrat bertanya sy dulu...
cuma sperti itu kok... bukan lebih tau, hanya lebih duluan bertanya... ^_^


pak agus memangnya domisili di mana?
kegiatan sy di bandung -bogor-jakarta pa

kalo tinggal, sy di bandung...
sy rutin ke bogor, terutama kalo setelah adakan training di puncak,
biasanya yg rutin sih pelatihan persiapan pensiun...
dari puncak maen dulu beberapa hari di bogor...

kalo dah di bogor biasanya suka sekalian ke jkt
kebetulan kantor jkt letaknya dekat stasiun yg dilewati KRL bogor-jkarta


mudah-mudah ada 'jodoh' untuk ketemu ya pa..



kip de spirit haih


prie



Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 17 Desember, 2010 13:48:20
Judul: Re: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

 Salut..salut.. sama pak prie..
Selalu ada jawaban dan solusi. Penasaran mau ketemu sama orgnya? :)

Best and regards,
Sent from my whiteberry® smartphone
From: priambudi <prietea@...> 
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Date: Thu, 16 Dec 2010 06:34:46 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Subject: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

 
hehe bukan ga mau cerita panjang, 
cuma kadang kepanjangan juga ga dimengerti,
maklum ga pinter mengalihkan dalam bahasa tulisan... ^_^

jadi pedagang sukses memang ga bisa 1 hari pak
tapi berdagang sukses bisa 1 hari...

menjadi vs melakukan.... itu 2 hal yg berbeda...
banyak orang berfokus 'melakukan' padahal jauh lebih penting untuk 'menjadi'

orang yg pernah dapet resep sakit kepala dari dokter,
mungkin bisa menyarankan resep yg sama ke temannya yg sakit kepala...
resep yg sama dengan yg disarankan dokter,
tapi sampe kapanpun dia ga bisa jadi dokter hanya karena melakukan yg dokter lakukan.... ^_^


 there's a difference between knowing the path and walking the path - morpheus, the matrix


kip de spirit haih

prie



Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 14 Desember, 2010 12:39:59
Judul: Re: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

 Nah keluar jg jurusnya..

Memang yg berat dprakteknya.
Mau tak mau (harus mau) pedagang hrs turun ke konsumen. 

Jd pedagang sukses tidak tercipta dalam 1hari, begitu ya pak?

Salam,
Sent from my whiteberry® smartphone
From: priambudi <prietea@...> 
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Date: Fri, 10 Dec 2010 19:58:43 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Subject: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

 
hehe... developer kan develop pa... kalo dah jadi dia jual....
bu esti kan ga usah develop lagi wong pasarnya dah jadi....  ^_^

sperti halnya kantor, mo kntornya di mana juga kalo kliennya tertarik pasti dateng kan...
tapi harus ada yg mengenalkan produk ke konsumen shingga mreka akan mencari tempatnya

biarkan kios itu sbagai gudang stok....
datangi calon-calon konsumen perkenalkan produknya
"ini lho bu bagus-bagus, kalo mo lihat yg lengkapnya silakan lihat2 di toko... ni alamatnya"
tapi brarti harus dipersiapkan marketing kitnya, misalnya katalog, flyer, kartu nama... dsb dsb...
kalo bisnis lagi lesu, intinya cuma satu... promosi promosi dan promosi...


kip de spirit haih

prie




Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Kam, 9 Desember, 2010 15:28:22
Judul: Re: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

 Kl begini caranya.. Bu esti mngambil peran developer dong pak prie.. :)

Kl sy bisa ikut nimbrung, pasar sepi itu terkdg yang beli kios2 itu bknnya pedagang yg pnya dtabase costumer tp para investor dadakan yg punya pengharapan dpt untung dr ramainya pasar.

Tggal kembali kpd bu esti, bgmn 'kekuatan' mnghadapi situasi sperti ini? Ato bgmn di kombinasikan dgn buka toko online, jd walaupun seret d toko tp kenceng di dunia maya :)

Semoga membntu..

Salam,
Sent from my whiteberry® smartphone
From: priambudi <prietea@...> 
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Date: Thu, 9 Dec 2010 15:48:05 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com 
Subject: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

 
bu esti, 
sudah waktunya kios ibu tidak mengandalkan pengunjung pasar,
tapi mencari pasar sendiri...

kalo dulu ibu cuma sales... menawarkan pengunjung u beli
sekarang merambah ke marketing ... mengedukasi pasar...

sebenernya pasar yg sepi ini peluang u ibu...
kali2 aja kalo kios ibu laku banyak untungnya bisa beli kios laen yg sepi...
nanti2nya mungkin ibu yg jadi landlord di pasar itu, orang2 pada sewa kios ke ibu... ^_^


kip de spirit haih

prie



Dari: "girl9457@..." <girl9457@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 3 Desember, 2010 07:03:27
Judul: [SSR-Klub] Tanya toko

Sy n orangtua buka kios di sebuah pasar terletak d area perumahan tangerang,namun setelah 1 tahun buka.pasarnya tambah sepi,banyak juga yg tutup,merugi.usaha  pengelola sudah mengadakan undian hadiah bagi pembelanja,tapi belum meningkatkan pendatang.pengunjung yg datang weekend cuma nambah sedikit dibanding hari biasa.kami buka toko sprei+boneka supply+mesin2 kcil titipan.kira2 bagaimana penilaian teman2x apakah ganti usaha/tutup saja.karena terus terang merugi untuk cost karyawan umr jalan terus.tq masukkannya

Esti
Sent from BlackBerry® on
3

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter 
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP


Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat 
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
    http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
    Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
    http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
    (Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
    SSR-Klub-digest@yahoogroups.com 
    SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
    SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
    http://docs.yahoo.com/info/terms/

#37219

From: Hadi Soeharto <hadi.soeharto@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 6:46 am
Subject: Re: Persiapan Pensiun

hadi.soeharto

terima kasih atas infonya, buku tsb tersedia di mana ? apa ada di gramedia ?

--- On Wed, 29/12/10, me222secret@... <me222secret@...> wrote:

From: me222secret@... <me222secret@...>
Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Received: Wednesday, 29 December, 2010, 12:53 AM

Pak utk pelatihan trading saham online banyak sekali..yg iklan di Kompas jg ada bbrp

Namun invest di saham itu tmsk High Risk High Gain.. Banyak hal yg dipelajari..baik scr Fundamental maupun Technical, Macro maupun Micro.

Sy ikutnya Wealth Academy yg dr Adam Khoo. Mnrt sy Bagus dan lbh menyeluruh..
Coba baca dl aja bukunya Adam Khoo yg Secret Of Millionaire Investors.

Rasanya awal 2011 akan ada pelatihannya..

Powered by Telkomsel BlackBerry®

From: Hadi Soeharto <hadi.soeharto@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Wed, 29 Dec 2010 11:45:00 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

dear all,

Untuk persiapan pensiun:
Apakah ada info mengenai pelatihan, seminar, workshop mengenai trading saham online dalam waktu dekat ini ?

Terima kasih atas infonya.

Hadi

--- On Mon, 27/12/10, ogek55@... <ogek55@...> wrote:

From: ogek55@... <ogek55@...>
Subject: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun
To: SSR-Klub@yahoogroups.com, prietea@...
Received: Monday, 27 December, 2010, 10:46 PM

Pak Pri,
Saya sebentar lagi pensiun krg lebih 6 bulan lagi, mohon sarannya utk menghadapi pensiun agar g kaget shg ada kegiatan n pendapatan yg memadai, tks

Sent from my BlackBerry®
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: Lucia Kosasih <lucia_534@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Thu, 23 Dec 2010 20:22:41 -0800 (PST)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

Pak Pri,

mudah2an kita juga ada jodoh ketemuan ya... bukan hanya di fb.

sekarang kebetulan lagi di Jakarta old n new.

Happy New Year... selamat menjelang tahun baru dan esok yang lebih cerah. selamat 2011.

salam,
lucia

From: priambudi <prietea@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 23, 2010 10:00:21 AM
Subject: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

syukurlah kalo ada manfaat yg bisa diambil pa

kebetulan aja yg ditanyakan pernah jd pertanyaan sy jg dulu,

sy hanya membagikan jawaban yg sy dapet

jawaban yg menurut sy paling memuaskan hasrat bertanya sy dulu...

cuma sperti itu kok... bukan lebih tau, hanya lebih duluan bertanya... ^_^

pak agus memangnya domisili di mana?

kegiatan sy di bandung -bogor-jakarta pa

kalo tinggal, sy di bandung...

sy rutin ke bogor, terutama kalo setelah adakan training di puncak,

biasanya yg rutin sih pelatihan persiapan pensiun...

dari puncak maen dulu beberapa hari di bogor...

kalo dah di bogor biasanya suka sekalian ke jkt

kebetulan kantor jkt letaknya dekat stasiun yg dilewati KRL bogor-jkarta

mudah-mudah ada 'jodoh' untuk ketemu ya pa..

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 17 Desember, 2010 13:48:20
Judul: Re: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

Salut..salut.. sama pak prie..
Selalu ada jawaban dan solusi. Penasaran mau ketemu sama orgnya? :)

Best and regards,

Sent from my whiteberry® smartphone

From: priambudi <prietea@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Thu, 16 Dec 2010 06:34:46 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

hehe bukan ga mau cerita panjang,

cuma kadang kepanjangan juga ga dimengerti,

maklum ga pinter mengalihkan dalam bahasa tulisan... ^_^

jadi pedagang sukses memang ga bisa 1 hari pak

tapi berdagang sukses bisa 1 hari...

menjadi vs melakukan.... itu 2 hal yg berbeda...

banyak orang berfokus 'melakukan' padahal jauh lebih penting untuk 'menjadi'

orang yg pernah dapet resep sakit kepala dari dokter,

mungkin bisa menyarankan resep yg sama ke temannya yg sakit kepala...

resep yg sama dengan yg disarankan dokter,

tapi sampe kapanpun dia ga bisa jadi dokter hanya karena melakukan yg dokter lakukan.... ^_^

there's a difference between knowing the path and walking the path - morpheus, the matrix

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 14 Desember, 2010 12:39:59
Judul: Re: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

Nah keluar jg jurusnya..

Memang yg berat dprakteknya.
Mau tak mau (harus mau) pedagang hrs turun ke konsumen.

Jd pedagang sukses tidak tercipta dalam 1hari, begitu ya pak?

Salam,

Sent from my whiteberry® smartphone

From: priambudi <prietea@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Fri, 10 Dec 2010 19:58:43 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

hehe... developer kan develop pa... kalo dah jadi dia jual....
bu esti kan ga usah develop lagi wong pasarnya dah jadi.... ^_^

sperti halnya kantor, mo kntornya di mana juga kalo kliennya tertarik pasti dateng kan...
tapi harus ada yg mengenalkan produk ke konsumen shingga mreka akan mencari tempatnya

biarkan kios itu sbagai gudang stok....
datangi calon-calon konsumen perkenalkan produknya
"ini lho bu bagus-bagus, kalo mo lihat yg lengkapnya silakan lihat2 di toko... ni alamatnya"
tapi brarti harus dipersiapkan marketing kitnya, misalnya katalog, flyer, kartu nama... dsb dsb...
kalo bisnis lagi lesu, intinya cuma satu... promosi promosi dan promosi...

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Kam, 9 Desember, 2010 15:28:22
Judul: Re: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

Kl begini caranya.. Bu esti mngambil peran developer dong pak prie.. :)

Kl sy bisa ikut nimbrung, pasar sepi itu terkdg yang beli kios2 itu bknnya pedagang yg pnya dtabase costumer tp para investor dadakan yg punya pengharapan dpt untung dr ramainya pasar.

Tggal kembali kpd bu esti, bgmn 'kekuatan' mnghadapi situasi sperti ini? Ato bgmn di kombinasikan dgn buka toko online, jd walaupun seret d toko tp kenceng di dunia maya :)

Semoga membntu..

Salam,

Sent from my whiteberry® smartphone

From: priambudi <prietea@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Thu, 9 Dec 2010 15:48:05 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

bu esti,

sudah waktunya kios ibu tidak mengandalkan pengunjung pasar,

tapi mencari pasar sendiri...

kalo dulu ibu cuma sales... menawarkan pengunjung u beli

sekarang merambah ke marketing ... mengedukasi pasar...

sebenernya pasar yg sepi ini peluang u ibu...

kali2 aja kalo kios ibu laku banyak untungnya bisa beli kios laen yg sepi...

nanti2nya mungkin ibu yg jadi landlord di pasar itu, orang2 pada sewa kios ke ibu... ^_^

kip de spirit haih

prie

Dari: "girl9457@..." <girl9457@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 3 Desember, 2010 07:03:27
Judul: [SSR-Klub] Tanya toko

Sy n orangtua buka kios di sebuah pasar terletak d area perumahan tangerang,namun setelah 1 tahun buka.pasarnya tambah sepi,banyak juga yg tutup,merugi.usaha pengelola sudah mengadakan undian hadiah bagi pembelanja,tapi belum meningkatkan pendatang.pengunjung yg datang weekend cuma nambah sedikit dibanding hari biasa.kami buka toko sprei+boneka supply+mesin2 kcil titipan.kira2 bagaimana penilaian teman2x apakah ganti usaha/tutup saja.karena terus terang merugi untuk cost karyawan umr jalan terus.tq masukkannya

Esti
Sent from BlackBerry® on 3

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
(Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
http://docs.yahoo.com/info/terms/

#37220

From: Rizal Fatkhur Rohman <rizal.depkeu@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 8:58 am
Subject: Re: [Tanya] Agen Properti

ical_plus

memang secara teori itu mungkin kelihatannya simpel, tetapi menurut saya itu dalam prakteknya sulit dan� cukup berisiko bagi orang yang masih awam..

2011/1/1 agus surya <ados77@...>

Kalau belum ketemu lubangnya sangat beresiko saudara fahmi. Mknya saran saya utk pak taufik kl blm ketemu, jgn pinjam ke bank.

Sent from my whiteberry� smartphone

-----Original Message-----
From: fahmi_pro@...
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Fri, 31 Dec 2010 07:28:15
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
Reply-To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: [SSR-Klub] [Tanya] Agen Properti

Saran dari saudara surya sangat beresiko. Sebaiknya jangan menggunakan uang pinjaman utk berinvestasi. Dan siapa bilang aset yg kita agunkan masih milik kita? Aset tsb tidak bisa kita gunakan sampai kita melunasi semua kewajiban kita. Hati2 dgn saran yg terlalu 'rakus'.
Salam,
Fahmi
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

-----Original Message-----
From: "Taufik A.W" <arie_its@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Wed, 29 Dec 2010 08:01:21
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
Reply-To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: [SSR-Klub] [Tanya] Agen Properti

Teorinya sih saya paham kalau itu pak...cuman prakteknya bgmn?
Pertama : saya agunkan rumah katakanlah 500jt, blm tentu sy di acc krn dilihat gaji saya apakah mampu membayar 500jt hutang dlm waktu 2 tahun?

Kedua: katakanlah di acc 500jt, bisakah menutupi angsuran bank yg didapat dari income kontrakan??

Yg susah menurut sy dpt pinjaman dg agunan rumah pak! Toh kalau ada pihak bank (marketingnya) yg membaca sy mau kok agunin rmh asal dpt minimum 500 jt deh! Krn pasaran rmh sy diatas itu.

salam,
Taufik A.W

Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

-----Original Message-----
From: "agus surya" <ados77@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Tue, 28 Dec 2010 05:40:16
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
Reply-To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: [SSR-Klub] [Tanya] Agen Properti

Sayang juga ya pak..

Kalo saya balikin, gmana kl bpk agunkan sertifikat rumah trus bpk dpt dana cash. Dana tersebut diinvestasikan yg hasil bisa byr cicilan pinjaman plus masih ada lebihnya?

Uang dpt dr kontrakan dan investasi, rumah msh dmiliki.. :)

Sent from my whiteberry� smartphone

-----Original Message-----
From: arie_its@...
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Fri, 24 Dec 2010 13:14:34
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
Reply-To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: [SSR-Klub] [Tanya] Agen Properti

Saya jg rencana mau menjual rumah sy yg di jakarta utara dan di bekasi (buat tambahan investasi drpd cuman dikontrakin aja he..he...), kondisi rmh yg di bekasi msh ada yg ngontrak, yg di jakut udah kosong awal januari bsk.

Berhubung krn sy berdomisili di medan, mungkin ada rekan agen yg handal �yg mau membantu sy menjualkan dan brp feenya ya? Kalo bisa sih feenya yg wajar (baca: kecil ya he..he..)

Jika ada bisa menghubungi saya di 08111836373

Salam

Taufik a.w (medan)

Sent from my BlackBerry� smartphone from Sinyal Bagus XL, Nyambung Teruuusss...!

-----Original Message-----
From: "CuteCutieGirlie" <sukesi29@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 Dec 2010 08:46:43
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
Reply-To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: [SSR-Klub] [Tanya] Agen Properti

Dear all..

Perkenalkan, saya Sukesi, anggota pasif di milis ini..
Saya senang membaca masukan-masukan dari rekan2 semua mengenai perencanaan keuangan..
Saat ini saya membutuhkan masukan dari rekan-rekan sekalian.
Saya berencana untuk menjual rumah saya di daerah Ciledug melalui agen properti karena saya bekerja di daerah Jakpus sehingga akan menyulitkan apabila saya menjual rumah tersebut tanpa bantuan agen properti.
Akan repot apabila calon pembeli ingin melihat kondisi rumah pada hari kerja karena kebetulan rumah sudah saya kosongkan.
Pertanyaan saya adalah :
1. Mana yang lebih baik menggunakan jasa agen properti perorangan atau menggunakan jasa perusahaan penyedia agen properti (Ray White, Era, dsb)..?
2. Hal-hal apa saja yang perlu diperhatikan apabila melakukan transaksi jual beli rumah dengan menggunakan jasa agen properti..?
3. Apakah dari rekan-rekan sekalian ada yang mempunyai contact person agen properti yang handal (baik perorangan maupun dari perusahaan penyedia jasa agen properti) yang berkenan direkomendasikan untuk saya..?
Mohon pencerahan dari rekan-rekan sekalian ya..
Terima kasih..

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
� �http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
� �Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
� �http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
� �(Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
� �SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
� �SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
� �SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
� �http://docs.yahoo.com/info/terms/

--
Yang menjadikan mati dan hidup, supaya Dia menguji kamu, siapa di antara kamu yang lebih baik amalnya. Dan Dia Maha Perkasa lagi Maha Pengampun

Reply | Messages in this Topic (18)

#37221

From: Enos Tampang <enos_tampang@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 8:46 am
Subject: Re: Bls: Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

enos_tampang

Benar, kalau sudah tahun ke 6 biasanya besaran pembayaran pokok sudah mulai lebih besar dari bunga sehingga akan rugi di biaya-biaya yg timbul akibat proses takeover. Namun jika ingin mendapatkan "dana lebih" untuk kebutuhan bisnis/usaha menurut saya takeover layak dicoba, yang penting bunga jauh lebih kecil dari kredit sebelumnya.

Salam,
Enos Tampang
http://enos-tampang.tokobagus.com
http://enost.wordpress.com

From: "kun_lun1984@..." <kun_lun1984@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Fri, December 31, 2010 9:04:01 PM
Subject: Re: Bls: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Klau misalnya take over coba minta rincian biaya + rincian angsuran untuk menbandingkan biaya yg d timbulkan krn take over tersebut...

Apabila KPRny tlh b'jalan slama 6 tahun b'arti sisa tinggal 4 tahun d mana sistem perhitungan angsuran dgn anuitas (bunga yg d bebankan besar sdgkan pokok kecil lama2 berbanding t'balik).

Menurut saya apa bila cuma pindah sisa pokok untuk mendapatkan bunga yg lbih rendah sangat merugikan...krn biasa bank memberikan bunga kpr rendah d awal slanjutnya jg ampir sama dgn yg d dapatkan bank sekarang ( makanya liat masa fixed bunga rendahnya brp lama -> krn itu merupakan ikatan bunga pasti )

Semoga b'manfaat.

From: Hndro <y2n2004@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Thu, 30 Dec 2010 16:37:40 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Bls: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Pak Enos atau rekans lain mohon pencerahan jika KPR sudah berjalan cukup lama..

merugikan ataukah menguntungkan kalo kita takeover?

Misal saya kredit rumah untuk 10 tahun,dan saat ini sudah masuk tahun ke 6..

Jika saya takeover ke pihak ke tiga secara financial saya untung atau rugi ya pak?

mohon pencerahan dunk..

Terima kasih sebelumnya,

Hendro

Dari: Enos Tampang <enos_tampang@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 28 Desember, 2010 13:38:38
Judul: Re: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Coba di refinance atau takeover...
Takeover menguntungkan jika nilai propertinya sudah jauh naik dibandingkan saat KPR pertama kali...

Jika mendapatkan "dana lebih" sebaiknya digunakan untuk menciptakan cashflow yang positif ke pundi-pundi kita.

Salam,
Enos Tampang
http://enos-tampang.tokobagus.com/
http://enost.wordpress.com/

From: Ibnu Hari Nurcahyo <nurcahyo_id2@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Fri, December 24, 2010 9:36:31 PM
Subject: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Dear Rekan rekan...,

Mohon bantuan, saya belum paham prosedur terbaik saat kita merasa bunga KPR
kita terlalu tinggi. Yang saya tahu, take over melibatkan satu tahap, yaitu
pelunasan KPR ditengah jalan dari Bank pertama. Padahal jika mengacu pada
komposisi angsuran (bunga-pokok), langkah ini cenderung merugikan konsumen.

Jadi skenario Take Over seperti apa sih yang pada dasarnya akan
menguntungkan konsumen?

Terimakasih atas saran dan diskusinya...

#37222

From: aladin aladin <aladin_gsp@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 9:06 am
Subject: Bls: Mohon saran dan pendapatnya.

aladin_gsp

Alaikum salam

Relatif Pak, Kalau tanah sebagai pokok modalnya, untuk jangka panjang bagus artinya Nilai tanah akan bertambah setiap tahunnya + 6juta.

Dari: "sunardimardjuki@..." <sunardimardjuki@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 31 Desember, 2010 15:03:41
Judul: [SSR-Klub] Mohon saran dan pendapatnya.

Assalammu'alaykum WW.
Mohon pendapat dari para ahli investasi. Ada tanah utk dibuat kontrakan seharga +/- rp 600jt (incld tanah dan bangunan) yg akan menghasilkan return rp 6jt per bulan (pasti). Apa investasi cashflow spt itu cukup layak ? Atau kemahalan bila dihitung secara BEP.....

Tks banyak sebelumnya. Selamat tahun baru 2011, sukses bagi kia semua......

Wass,
Sunardi.
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
(Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
http://docs.yahoo.com/info/terms/

Reply | Messages in this Topic (2)

#37223

From: "adi" <adi@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 9:55 am
Subject: Fw: Pendaftaran Indonesian Financial Planning Expo

adi@...

----- Original Message -----

From: Magda Wijaya

Sent: Monday, January 03, 2011 12:19 PM

Subject: Pendaftaran Indonesian Financial Planning Expo

Dear All,

Terima Kasih atas antusiasme rekan-rekan sekalian atas acara Indonesian Financial Planning Expo yang akan diselenggarakan pada tanggal 26 Maret 2011.

Berikut ini adalah no rekening untuk pembayaran peserta tsb diatas:

No. Rek. 524 0191573
A.n : ENDANG SETIAWAN
BCA Cab. Wolter Mongonsidi

Terima kasih atas perhatiannya,

Salam Fun(d)nancial
Magda AFC
Associate Advisor
Akbar's Financial Check Up

Reply | Messages in this Topic (1)

#37224

From: Enos Tampang <enos_tampang@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 9:38 am
Subject: Re: [Tanya] Punya uang 300 jt untuk beli rumah

enos_tampang

atau kalau mau opsi ke 4 saya tawarkan :-)
- beli 3 rumah/properti seharga masing-masing 500jt, 300jt digunakan sbgai DP dengan DP tiap rumah/properti 100jt (atau disesuaikan) mungkin ini lebih menarik. Diperhitungkan salari brp? seperti email dibawah..

Salam,
Enos Tampang
http://enos-tampang.tokobagus.com
http://enost.wordpress.com

From: "treplehouse@..." <treplehouse@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 30, 2010 10:38:24 AM
Subject: Re: [SSR-Klub] [Tanya] Punya uang 300 jt untuk beli rumah

Kira2 asumsinya salary brp ? Dan tiap bulan pengeluaran berapa ?

From: rabhie chandra <rabhieoke@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Mon, 27 Dec 2010 01:22:53 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: [SSR-Klub] [Tanya] Punya uang 300 jt untuk beli rumah

Salam untuk semua.

Mohon masukan dari bapak/ibu/saudara.
Seandainya saya punya uang, mungkin sekitar 300 juta,
saya ingin membeli rumah mungkin sekitar 500 juta.

Setelah berfikir sejenak, timbul beberapa opsi :

1. Saya gunakan 300 jt ini untuk DP rumah, sisanya yang 200 jt saya pinjam dari KPR
dan saya lunasi dari gaji perbulan dalam jangka waktu tertentu.

atau

2. Saya Investasikan 300 jt ini seluruhnya di Reksadana dan saya menggunakan KPR
penuh 500 jt

atau

3. Saya Investasikan sebagian dari 300 jt ini untuk reksadana dan sebagian untuk DP
dan sisanya menggunakan KPR.

Mohon masukannya.

Trima kasih sebelumnya.

Reply | Messages in this Topic (126)

#37225

From: Enos Tampang <enos_tampang@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 10:20 am
Subject: Re: Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

enos_tampang

Pak Sbastian,
Lebih menguntungkan karena:
1. Bisa mendapatkan bunga yang lebih rendah dan sekarang banyak bank menawarkan program bunga flat 2 - 5 thn, sehingga cicilan dpt lebih kecil. Seperti yang saya alami.
2. Kemungkinan dapat "dana lebih" yang lumayan besar shg bisa digunakan untuk menambah modal bisnis atau mendapatkan properti lainnya. (namun harus diperhitungkan jg biaya-biaya yang ditimbulkan oleh proses takeover tsb)

35% dalam 3 thn untuk saya lumayan besar, namun bergantung kepada kebutuhan dan mau diapakan uang tersebut oleh Bapak... Saat saya takeover dalam 1thn setelah KPR pertama, "dana lebih" yang saya dapatkan bersih sekitar 24% dari total harga properti saat pertama kali saya belinya.

Salam,
Enos Tampang
http://enos-tampang.tokobagus.com
http://enost.wordpress.com

From: mohamad.sbastian@...
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Wed, 29 Dec 2010 06:34:06 +0000
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Pak enos bisa digambarkan lebih jelas, knp refinancelbh menguntungkan drpd tetap kpr di bank pertama? Kbtulan sy sdh 3th kpr dan nilai rumah saya pernah di appraise sama independent appraisal ternyata naik hampir 35persen...apa kenaikan sjmlh itu menguntungkan buat refinance?

Sent from my BlackBerry® via Smart 1x / EVDO Network. Smart.Hebat.Hemat.
From: Enos Tampang <enos_tampang@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Mon, 27 Dec 2010 22:38:38 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Coba di refinance atau takeover...
Takeover menguntungkan jika nilai propertinya sudah jauh naik dibandingkan saat KPR pertama kali...

Jika mendapatkan "dana lebih" sebaiknya digunakan untuk menciptakan cashflow yang positif ke pundi-pundi kita.

Salam,
Enos Tampang
http://enos-tampang.tokobagus.com
http://enost.wordpress.com

From: Ibnu Hari Nurcahyo <nurcahyo_id2@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Fri, December 24, 2010 9:36:31 PM
Subject: [SSR-Klub] Take Over KPR, Apa bisa menguntungkan konsumen?

Dear Rekan rekan...,

Mohon bantuan, saya belum paham prosedur terbaik saat kita merasa bunga KPR
kita terlalu tinggi. Yang saya tahu, take over melibatkan satu tahap, yaitu
pelunasan KPR ditengah jalan dari Bank pertama. Padahal jika mengacu pada
komposisi angsuran (bunga-pokok), langkah ini cenderung merugikan konsumen.

Jadi skenario Take Over seperti apa sih yang pada dasarnya akan
menguntungkan konsumen?

Terimakasih atas saran dan diskusinya...

--
sbastian

http://kecil.tokopedia.com
--kidz fashion--

#37226

From: eddysrijono@...
Date: Mon Jan 3, 2011 10:45 am
Subject: Re: Persiapan Pensiun

eddysrijono

Bagaimana dengan kami yang tinggal diluarkota ? Apakah milis ini bisa menjembatani ?

Terima kasih

Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: erwin sas <mekncv@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Sat, 1 Jan 2011 10:47:38 +0700

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

Perjuangan ibu dari Depok ini patut dicontoh. Memulai bisnisnya dari 0 saat usia 50 tahun namun tidak sampai 2 tahun, franchisenya meledak hingga luar negeri. Hampir-hampir tanpa publikasi.

Untuk para ibu dan bapak sekalian, bu Mawar akan mengadakan "Open House" serta akan berbagi pengalamannya, bagaimana memulai bisnisnya dari "Zero" hingga sampai sekarang "Hero".

Acara akan diadakan pada tanggal 2 Desember 2011 pukul 10.00 WIB di kediaman beliau, Pesona Khayangan Blok DY no 11.

Gratis tanpa biaya, dipersembahkan untuk semua yang ingin melakukan "breakthrough" tahun 2011.

Reservasi : Dyah 08161817298

2010/12/28 <ogek55@...>

�

Pak Pri,
Saya sebentar lagi pensiun krg lebih 6 bulan lagi, mohon sarannya utk menghadapi pensiun agar g kaget shg ada kegiatan n pendapatan yg memadai, tks
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: Lucia Kosasih <lucia_534@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 Dec 2010 20:22:41 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Pak Pri,

mudah2an kita juga ada jodoh ketemuan ya... bukan hanya di fb.

sekarang kebetulan lagi di Jakarta old n new.

Happy New Year... selamat menjelang tahun baru dan esok yang lebih cerah. selamat 2011.

salam,
lucia

From: priambudi <prietea@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 23, 2010 10:00:21 AM
Subject: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

syukurlah kalo ada manfaat yg bisa diambil pa

kebetulan aja yg ditanyakan pernah jd pertanyaan sy jg dulu,

sy hanya membagikan jawaban yg sy dapet
jawaban yg menurut sy paling memuaskan hasrat bertanya sy dulu...
cuma sperti itu kok... bukan lebih tau, hanya lebih duluan bertanya... ^_^

pak agus memangnya domisili di mana?
kegiatan sy di bandung -bogor-jakarta pa

kalo tinggal, sy di bandung...
sy rutin ke bogor, terutama kalo setelah adakan training di puncak,

biasanya yg rutin sih pelatihan persiapan pensiun...
dari puncak maen dulu beberapa hari di bogor...

kalo dah di bogor biasanya suka sekalian ke jkt
kebetulan kantor jkt letaknya dekat stasiun yg dilewati KRL bogor-jkarta

mudah-mudah ada 'jodoh' untuk ketemu ya pa..

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 17 Desember, 2010 13:48:20
Judul: Re: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Salut..salut.. sama pak prie..
Selalu ada jawaban dan solusi. Penasaran mau ketemu sama orgnya? :)

Best and regards,
Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 16 Dec 2010 06:34:46 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe bukan ga mau cerita panjang,�
cuma kadang kepanjangan juga ga dimengerti,
maklum ga pinter mengalihkan dalam bahasa tulisan... ^_^

jadi pedagang sukses memang ga bisa 1 hari pak
tapi berdagang sukses bisa 1 hari...

menjadi vs melakukan.... itu 2 hal yg berbeda...
banyak orang berfokus 'melakukan' padahal jauh lebih penting untuk 'menjadi'

orang yg pernah dapet resep sakit kepala dari dokter,
mungkin bisa menyarankan resep yg sama ke temannya yg sakit kepala...
resep yg sama dengan yg disarankan dokter,
tapi sampe kapanpun dia ga bisa jadi dokter hanya karena melakukan yg dokter lakukan.... ^_^

�there's a difference between knowing the path and walking the path�- morpheus, the matrix

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 14 Desember, 2010 12:39:59
Judul: Re: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Nah keluar jg jurusnya..

Memang yg berat dprakteknya.
Mau tak mau (harus mau) pedagang hrs turun ke konsumen.

Jd pedagang sukses tidak tercipta dalam 1hari, begitu ya pak?

Salam,
Sent from my whiteberry� smartphone

From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Fri, 10 Dec 2010 19:58:43 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe... developer kan develop pa... kalo dah jadi dia jual....
bu esti kan ga usah develop lagi wong pasarnya dah jadi....� ^_^

sperti halnya kantor, mo kntornya di mana juga kalo kliennya tertarik pasti dateng kan...
tapi harus ada yg mengenalkan produk ke konsumen shingga mreka akan mencari tempatnya

biarkan kios itu sbagai gudang stok....
datangi calon-calon konsumen perkenalkan produknya
"ini lho bu bagus-bagus, kalo mo lihat yg lengkapnya silakan lihat2 di toko... ni alamatnya"
tapi brarti harus dipersiapkan marketing kitnya, misalnya katalog, flyer, kartu nama... dsb dsb...
kalo bisnis lagi lesu, intinya cuma satu... promosi promosi dan promosi...

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Kam, 9 Desember, 2010 15:28:22
Judul: Re: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Kl begini caranya.. Bu esti mngambil peran developer dong pak prie.. :)

Kl sy bisa ikut nimbrung, pasar sepi itu terkdg yang beli kios2 itu bknnya pedagang yg pnya dtabase costumer tp para investor dadakan yg punya pengharapan dpt untung dr ramainya pasar.

Tggal kembali kpd bu esti, bgmn 'kekuatan' mnghadapi situasi sperti ini? Ato bgmn di kombinasikan dgn buka toko online, jd walaupun seret d toko tp kenceng di dunia maya :)

Semoga membntu..

Salam,

Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 9 Dec 2010 15:48:05 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

bu esti,�
sudah waktunya kios ibu tidak mengandalkan pengunjung pasar,
tapi mencari pasar sendiri...

kalo dulu ibu cuma sales... menawarkan pengunjung u beli
sekarang merambah ke marketing ... mengedukasi pasar...

sebenernya pasar yg sepi ini peluang u ibu...
kali2 aja kalo kios ibu laku banyak untungnya bisa beli kios laen yg sepi...

nanti2nya mungkin ibu yg jadi landlord di pasar itu, orang2 pada sewa kios ke ibu... ^_^

kip de spirit haih

prie

Dari: "girl9457@..." <girl9457@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 3 Desember, 2010 07:03:27
Judul: [SSR-Klub] Tanya toko

Sy n orangtua buka kios di sebuah pasar terletak d area perumahan tangerang,namun setelah 1 tahun buka.pasarnya tambah sepi,banyak juga yg tutup,merugi.usaha� pengelola sudah mengadakan undian hadiah bagi pembelanja,tapi belum meningkatkan pendatang.pengunjung yg datang weekend cuma nambah sedikit dibanding hari biasa.kami buka toko sprei+boneka supply+mesin2 kcil titipan.kira2 bagaimana penilaian teman2x apakah ganti usaha/tutup saja.karena terus terang merugi untuk cost karyawan umr jalan terus.tq masukkannya

Esti
Sent from BlackBerry� on 3

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
� � Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
� � (Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
� � SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
� � SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
� � SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
� � http://docs.yahoo.com/info/terms/

#37227

From: "agus surya" <ados77@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 11:26 am
Subject: Re: Persiapan Pensiun

ados77

Gak salah pak 2 desember 2011?

Sent from my whiteberry� smartphone

From: erwin sas <mekncv@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Sat, 1 Jan 2011 10:47:38 +0700

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

Perjuangan ibu dari Depok ini patut dicontoh. Memulai bisnisnya dari 0 saat usia 50 tahun namun tidak sampai 2 tahun, franchisenya meledak hingga luar negeri. Hampir-hampir tanpa publikasi.

Untuk para ibu dan bapak sekalian, bu Mawar akan mengadakan "Open House" serta akan berbagi pengalamannya, bagaimana memulai bisnisnya dari "Zero" hingga sampai sekarang "Hero".

Acara akan diadakan pada tanggal 2 Desember 2011 pukul 10.00 WIB di kediaman beliau, Pesona Khayangan Blok DY no 11.

Gratis tanpa biaya, dipersembahkan untuk semua yang ingin melakukan "breakthrough" tahun 2011.

Reservasi : Dyah 08161817298

2010/12/28 <ogek55@...>

�

Pak Pri,
Saya sebentar lagi pensiun krg lebih 6 bulan lagi, mohon sarannya utk menghadapi pensiun agar g kaget shg ada kegiatan n pendapatan yg memadai, tks
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: Lucia Kosasih <lucia_534@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 Dec 2010 20:22:41 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Pak Pri,

mudah2an kita juga ada jodoh ketemuan ya... bukan hanya di fb.

sekarang kebetulan lagi di Jakarta old n new.

Happy New Year... selamat menjelang tahun baru dan esok yang lebih cerah. selamat 2011.

salam,
lucia

From: priambudi <prietea@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 23, 2010 10:00:21 AM
Subject: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

syukurlah kalo ada manfaat yg bisa diambil pa

kebetulan aja yg ditanyakan pernah jd pertanyaan sy jg dulu,

sy hanya membagikan jawaban yg sy dapet
jawaban yg menurut sy paling memuaskan hasrat bertanya sy dulu...
cuma sperti itu kok... bukan lebih tau, hanya lebih duluan bertanya... ^_^

pak agus memangnya domisili di mana?
kegiatan sy di bandung -bogor-jakarta pa

kalo tinggal, sy di bandung...
sy rutin ke bogor, terutama kalo setelah adakan training di puncak,

biasanya yg rutin sih pelatihan persiapan pensiun...
dari puncak maen dulu beberapa hari di bogor...

kalo dah di bogor biasanya suka sekalian ke jkt
kebetulan kantor jkt letaknya dekat stasiun yg dilewati KRL bogor-jkarta

mudah-mudah ada 'jodoh' untuk ketemu ya pa..

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 17 Desember, 2010 13:48:20
Judul: Re: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Salut..salut.. sama pak prie..
Selalu ada jawaban dan solusi. Penasaran mau ketemu sama orgnya? :)

Best and regards,
Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 16 Dec 2010 06:34:46 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe bukan ga mau cerita panjang,�
cuma kadang kepanjangan juga ga dimengerti,
maklum ga pinter mengalihkan dalam bahasa tulisan... ^_^

jadi pedagang sukses memang ga bisa 1 hari pak
tapi berdagang sukses bisa 1 hari...

menjadi vs melakukan.... itu 2 hal yg berbeda...
banyak orang berfokus 'melakukan' padahal jauh lebih penting untuk 'menjadi'

orang yg pernah dapet resep sakit kepala dari dokter,
mungkin bisa menyarankan resep yg sama ke temannya yg sakit kepala...
resep yg sama dengan yg disarankan dokter,
tapi sampe kapanpun dia ga bisa jadi dokter hanya karena melakukan yg dokter lakukan.... ^_^

�there's a difference between knowing the path and walking the path�- morpheus, the matrix

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 14 Desember, 2010 12:39:59
Judul: Re: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Nah keluar jg jurusnya..

Memang yg berat dprakteknya.
Mau tak mau (harus mau) pedagang hrs turun ke konsumen.

Jd pedagang sukses tidak tercipta dalam 1hari, begitu ya pak?

Salam,
Sent from my whiteberry� smartphone

From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Fri, 10 Dec 2010 19:58:43 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe... developer kan develop pa... kalo dah jadi dia jual....
bu esti kan ga usah develop lagi wong pasarnya dah jadi....� ^_^

sperti halnya kantor, mo kntornya di mana juga kalo kliennya tertarik pasti dateng kan...
tapi harus ada yg mengenalkan produk ke konsumen shingga mreka akan mencari tempatnya

biarkan kios itu sbagai gudang stok....
datangi calon-calon konsumen perkenalkan produknya
"ini lho bu bagus-bagus, kalo mo lihat yg lengkapnya silakan lihat2 di toko... ni alamatnya"
tapi brarti harus dipersiapkan marketing kitnya, misalnya katalog, flyer, kartu nama... dsb dsb...
kalo bisnis lagi lesu, intinya cuma satu... promosi promosi dan promosi...

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Kam, 9 Desember, 2010 15:28:22
Judul: Re: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Kl begini caranya.. Bu esti mngambil peran developer dong pak prie.. :)

Kl sy bisa ikut nimbrung, pasar sepi itu terkdg yang beli kios2 itu bknnya pedagang yg pnya dtabase costumer tp para investor dadakan yg punya pengharapan dpt untung dr ramainya pasar.

Tggal kembali kpd bu esti, bgmn 'kekuatan' mnghadapi situasi sperti ini? Ato bgmn di kombinasikan dgn buka toko online, jd walaupun seret d toko tp kenceng di dunia maya :)

Semoga membntu..

Salam,

Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 9 Dec 2010 15:48:05 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

bu esti,�
sudah waktunya kios ibu tidak mengandalkan pengunjung pasar,
tapi mencari pasar sendiri...

kalo dulu ibu cuma sales... menawarkan pengunjung u beli
sekarang merambah ke marketing ... mengedukasi pasar...

sebenernya pasar yg sepi ini peluang u ibu...
kali2 aja kalo kios ibu laku banyak untungnya bisa beli kios laen yg sepi...

nanti2nya mungkin ibu yg jadi landlord di pasar itu, orang2 pada sewa kios ke ibu... ^_^

kip de spirit haih

prie

Dari: "girl9457@..." <girl9457@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 3 Desember, 2010 07:03:27
Judul: [SSR-Klub] Tanya toko

Sy n orangtua buka kios di sebuah pasar terletak d area perumahan tangerang,namun setelah 1 tahun buka.pasarnya tambah sepi,banyak juga yg tutup,merugi.usaha� pengelola sudah mengadakan undian hadiah bagi pembelanja,tapi belum meningkatkan pendatang.pengunjung yg datang weekend cuma nambah sedikit dibanding hari biasa.kami buka toko sprei+boneka supply+mesin2 kcil titipan.kira2 bagaimana penilaian teman2x apakah ganti usaha/tutup saja.karena terus terang merugi untuk cost karyawan umr jalan terus.tq masukkannya

Esti
Sent from BlackBerry� on 3

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
� � Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
� � (Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
� � SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
� � SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
� � SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
� � http://docs.yahoo.com/info/terms/

#37228

From: sunardimardjuki@...
Date: Mon Jan 3, 2011 10:44 am
Subject: Re: Persiapan Pensiun

sunardimardjuki

Wah..undangannya masih lama ya tgl 2 Desember 2011. Apa gak bisa lebih cepat pak Erwin ? Tks,

Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: erwin sas <mekncv@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Sat, 1 Jan 2011 10:47:38 +0700

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

Perjuangan ibu dari Depok ini patut dicontoh. Memulai bisnisnya dari 0 saat usia 50 tahun namun tidak sampai 2 tahun, franchisenya meledak hingga luar negeri. Hampir-hampir tanpa publikasi.

Untuk para ibu dan bapak sekalian, bu Mawar akan mengadakan "Open House" serta akan berbagi pengalamannya, bagaimana memulai bisnisnya dari "Zero" hingga sampai sekarang "Hero".

Acara akan diadakan pada tanggal 2 Desember 2011 pukul 10.00 WIB di kediaman beliau, Pesona Khayangan Blok DY no 11.

Gratis tanpa biaya, dipersembahkan untuk semua yang ingin melakukan "breakthrough" tahun 2011.

Reservasi : Dyah 08161817298

2010/12/28 <ogek55@...>

�

Pak Pri,
Saya sebentar lagi pensiun krg lebih 6 bulan lagi, mohon sarannya utk menghadapi pensiun agar g kaget shg ada kegiatan n pendapatan yg memadai, tks
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: Lucia Kosasih <lucia_534@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 Dec 2010 20:22:41 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Pak Pri,

mudah2an kita juga ada jodoh ketemuan ya... bukan hanya di fb.

sekarang kebetulan lagi di Jakarta old n new.

Happy New Year... selamat menjelang tahun baru dan esok yang lebih cerah. selamat 2011.

salam,
lucia

From: priambudi <prietea@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 23, 2010 10:00:21 AM
Subject: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

syukurlah kalo ada manfaat yg bisa diambil pa

kebetulan aja yg ditanyakan pernah jd pertanyaan sy jg dulu,

sy hanya membagikan jawaban yg sy dapet
jawaban yg menurut sy paling memuaskan hasrat bertanya sy dulu...
cuma sperti itu kok... bukan lebih tau, hanya lebih duluan bertanya... ^_^

pak agus memangnya domisili di mana?
kegiatan sy di bandung -bogor-jakarta pa

kalo tinggal, sy di bandung...
sy rutin ke bogor, terutama kalo setelah adakan training di puncak,

biasanya yg rutin sih pelatihan persiapan pensiun...
dari puncak maen dulu beberapa hari di bogor...

kalo dah di bogor biasanya suka sekalian ke jkt
kebetulan kantor jkt letaknya dekat stasiun yg dilewati KRL bogor-jkarta

mudah-mudah ada 'jodoh' untuk ketemu ya pa..

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 17 Desember, 2010 13:48:20
Judul: Re: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Salut..salut.. sama pak prie..
Selalu ada jawaban dan solusi. Penasaran mau ketemu sama orgnya? :)

Best and regards,
Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 16 Dec 2010 06:34:46 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe bukan ga mau cerita panjang,�
cuma kadang kepanjangan juga ga dimengerti,
maklum ga pinter mengalihkan dalam bahasa tulisan... ^_^

jadi pedagang sukses memang ga bisa 1 hari pak
tapi berdagang sukses bisa 1 hari...

menjadi vs melakukan.... itu 2 hal yg berbeda...
banyak orang berfokus 'melakukan' padahal jauh lebih penting untuk 'menjadi'

orang yg pernah dapet resep sakit kepala dari dokter,
mungkin bisa menyarankan resep yg sama ke temannya yg sakit kepala...
resep yg sama dengan yg disarankan dokter,
tapi sampe kapanpun dia ga bisa jadi dokter hanya karena melakukan yg dokter lakukan.... ^_^

�there's a difference between knowing the path and walking the path�- morpheus, the matrix

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 14 Desember, 2010 12:39:59
Judul: Re: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Nah keluar jg jurusnya..

Memang yg berat dprakteknya.
Mau tak mau (harus mau) pedagang hrs turun ke konsumen.

Jd pedagang sukses tidak tercipta dalam 1hari, begitu ya pak?

Salam,
Sent from my whiteberry� smartphone

From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Fri, 10 Dec 2010 19:58:43 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe... developer kan develop pa... kalo dah jadi dia jual....
bu esti kan ga usah develop lagi wong pasarnya dah jadi....� ^_^

sperti halnya kantor, mo kntornya di mana juga kalo kliennya tertarik pasti dateng kan...
tapi harus ada yg mengenalkan produk ke konsumen shingga mreka akan mencari tempatnya

biarkan kios itu sbagai gudang stok....
datangi calon-calon konsumen perkenalkan produknya
"ini lho bu bagus-bagus, kalo mo lihat yg lengkapnya silakan lihat2 di toko... ni alamatnya"
tapi brarti harus dipersiapkan marketing kitnya, misalnya katalog, flyer, kartu nama... dsb dsb...
kalo bisnis lagi lesu, intinya cuma satu... promosi promosi dan promosi...

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Kam, 9 Desember, 2010 15:28:22
Judul: Re: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Kl begini caranya.. Bu esti mngambil peran developer dong pak prie.. :)

Kl sy bisa ikut nimbrung, pasar sepi itu terkdg yang beli kios2 itu bknnya pedagang yg pnya dtabase costumer tp para investor dadakan yg punya pengharapan dpt untung dr ramainya pasar.

Tggal kembali kpd bu esti, bgmn 'kekuatan' mnghadapi situasi sperti ini? Ato bgmn di kombinasikan dgn buka toko online, jd walaupun seret d toko tp kenceng di dunia maya :)

Semoga membntu..

Salam,

Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 9 Dec 2010 15:48:05 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

bu esti,�
sudah waktunya kios ibu tidak mengandalkan pengunjung pasar,
tapi mencari pasar sendiri...

kalo dulu ibu cuma sales... menawarkan pengunjung u beli
sekarang merambah ke marketing ... mengedukasi pasar...

sebenernya pasar yg sepi ini peluang u ibu...
kali2 aja kalo kios ibu laku banyak untungnya bisa beli kios laen yg sepi...

nanti2nya mungkin ibu yg jadi landlord di pasar itu, orang2 pada sewa kios ke ibu... ^_^

kip de spirit haih

prie

Dari: "girl9457@..." <girl9457@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 3 Desember, 2010 07:03:27
Judul: [SSR-Klub] Tanya toko

Sy n orangtua buka kios di sebuah pasar terletak d area perumahan tangerang,namun setelah 1 tahun buka.pasarnya tambah sepi,banyak juga yg tutup,merugi.usaha� pengelola sudah mengadakan undian hadiah bagi pembelanja,tapi belum meningkatkan pendatang.pengunjung yg datang weekend cuma nambah sedikit dibanding hari biasa.kami buka toko sprei+boneka supply+mesin2 kcil titipan.kira2 bagaimana penilaian teman2x apakah ganti usaha/tutup saja.karena terus terang merugi untuk cost karyawan umr jalan terus.tq masukkannya

Esti
Sent from BlackBerry� on 3

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
� � Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
� � (Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
� � SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
� � SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
� � SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
� � http://docs.yahoo.com/info/terms/

#37229

From: me222secret@...
Date: Mon Jan 3, 2011 11:11 am
Subject: Re: Persiapan Pensiun

me222secret

Acaranya msh lama sekali yah 2 Desember 2011...?!?

From: erwin sas <mekncv@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Sat, 1 Jan 2011 10:47:38 +0700

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

Perjuangan ibu dari Depok ini patut dicontoh. Memulai bisnisnya dari 0 saat usia 50 tahun namun tidak sampai 2 tahun, franchisenya meledak hingga luar negeri. Hampir-hampir tanpa publikasi.

Untuk para ibu dan bapak sekalian, bu Mawar akan mengadakan "Open House" serta akan berbagi pengalamannya, bagaimana memulai bisnisnya dari "Zero" hingga sampai sekarang "Hero".

Acara akan diadakan pada tanggal 2 Desember 2011 pukul 10.00 WIB di kediaman beliau, Pesona Khayangan Blok DY no 11.

Gratis tanpa biaya, dipersembahkan untuk semua yang ingin melakukan "breakthrough" tahun 2011.

Reservasi : Dyah 08161817298

2010/12/28 <ogek55@...>

�

Pak Pri,
Saya sebentar lagi pensiun krg lebih 6 bulan lagi, mohon sarannya utk menghadapi pensiun agar g kaget shg ada kegiatan n pendapatan yg memadai, tks
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: Lucia Kosasih <lucia_534@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 Dec 2010 20:22:41 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Pak Pri,

mudah2an kita juga ada jodoh ketemuan ya... bukan hanya di fb.

sekarang kebetulan lagi di Jakarta old n new.

Happy New Year... selamat menjelang tahun baru dan esok yang lebih cerah. selamat 2011.

salam,
lucia

From: priambudi <prietea@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 23, 2010 10:00:21 AM
Subject: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

syukurlah kalo ada manfaat yg bisa diambil pa

kebetulan aja yg ditanyakan pernah jd pertanyaan sy jg dulu,

sy hanya membagikan jawaban yg sy dapet
jawaban yg menurut sy paling memuaskan hasrat bertanya sy dulu...
cuma sperti itu kok... bukan lebih tau, hanya lebih duluan bertanya... ^_^

pak agus memangnya domisili di mana?
kegiatan sy di bandung -bogor-jakarta pa

kalo tinggal, sy di bandung...
sy rutin ke bogor, terutama kalo setelah adakan training di puncak,

biasanya yg rutin sih pelatihan persiapan pensiun...
dari puncak maen dulu beberapa hari di bogor...

kalo dah di bogor biasanya suka sekalian ke jkt
kebetulan kantor jkt letaknya dekat stasiun yg dilewati KRL bogor-jkarta

mudah-mudah ada 'jodoh' untuk ketemu ya pa..

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 17 Desember, 2010 13:48:20
Judul: Re: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Salut..salut.. sama pak prie..
Selalu ada jawaban dan solusi. Penasaran mau ketemu sama orgnya? :)

Best and regards,
Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 16 Dec 2010 06:34:46 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe bukan ga mau cerita panjang,�
cuma kadang kepanjangan juga ga dimengerti,
maklum ga pinter mengalihkan dalam bahasa tulisan... ^_^

jadi pedagang sukses memang ga bisa 1 hari pak
tapi berdagang sukses bisa 1 hari...

menjadi vs melakukan.... itu 2 hal yg berbeda...
banyak orang berfokus 'melakukan' padahal jauh lebih penting untuk 'menjadi'

orang yg pernah dapet resep sakit kepala dari dokter,
mungkin bisa menyarankan resep yg sama ke temannya yg sakit kepala...
resep yg sama dengan yg disarankan dokter,
tapi sampe kapanpun dia ga bisa jadi dokter hanya karena melakukan yg dokter lakukan.... ^_^

�there's a difference between knowing the path and walking the path�- morpheus, the matrix

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 14 Desember, 2010 12:39:59
Judul: Re: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Nah keluar jg jurusnya..

Memang yg berat dprakteknya.
Mau tak mau (harus mau) pedagang hrs turun ke konsumen.

Jd pedagang sukses tidak tercipta dalam 1hari, begitu ya pak?

Salam,
Sent from my whiteberry� smartphone

From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Fri, 10 Dec 2010 19:58:43 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

hehe... developer kan develop pa... kalo dah jadi dia jual....
bu esti kan ga usah develop lagi wong pasarnya dah jadi....� ^_^

sperti halnya kantor, mo kntornya di mana juga kalo kliennya tertarik pasti dateng kan...
tapi harus ada yg mengenalkan produk ke konsumen shingga mreka akan mencari tempatnya

biarkan kios itu sbagai gudang stok....
datangi calon-calon konsumen perkenalkan produknya
"ini lho bu bagus-bagus, kalo mo lihat yg lengkapnya silakan lihat2 di toko... ni alamatnya"
tapi brarti harus dipersiapkan marketing kitnya, misalnya katalog, flyer, kartu nama... dsb dsb...
kalo bisnis lagi lesu, intinya cuma satu... promosi promosi dan promosi...

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Kam, 9 Desember, 2010 15:28:22
Judul: Re: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

Kl begini caranya.. Bu esti mngambil peran developer dong pak prie.. :)

Kl sy bisa ikut nimbrung, pasar sepi itu terkdg yang beli kios2 itu bknnya pedagang yg pnya dtabase costumer tp para investor dadakan yg punya pengharapan dpt untung dr ramainya pasar.

Tggal kembali kpd bu esti, bgmn 'kekuatan' mnghadapi situasi sperti ini? Ato bgmn di kombinasikan dgn buka toko online, jd walaupun seret d toko tp kenceng di dunia maya :)

Semoga membntu..

Salam,

Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 9 Dec 2010 15:48:05 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

�

bu esti,�
sudah waktunya kios ibu tidak mengandalkan pengunjung pasar,
tapi mencari pasar sendiri...

kalo dulu ibu cuma sales... menawarkan pengunjung u beli
sekarang merambah ke marketing ... mengedukasi pasar...

sebenernya pasar yg sepi ini peluang u ibu...
kali2 aja kalo kios ibu laku banyak untungnya bisa beli kios laen yg sepi...

nanti2nya mungkin ibu yg jadi landlord di pasar itu, orang2 pada sewa kios ke ibu... ^_^

kip de spirit haih

prie

Dari: "girl9457@..." <girl9457@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 3 Desember, 2010 07:03:27
Judul: [SSR-Klub] Tanya toko

Sy n orangtua buka kios di sebuah pasar terletak d area perumahan tangerang,namun setelah 1 tahun buka.pasarnya tambah sepi,banyak juga yg tutup,merugi.usaha� pengelola sudah mengadakan undian hadiah bagi pembelanja,tapi belum meningkatkan pendatang.pengunjung yg datang weekend cuma nambah sedikit dibanding hari biasa.kami buka toko sprei+boneka supply+mesin2 kcil titipan.kira2 bagaimana penilaian teman2x apakah ganti usaha/tutup saja.karena terus terang merugi untuk cost karyawan umr jalan terus.tq masukkannya

Esti
Sent from BlackBerry� on 3

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
� � Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
� � http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
� � (Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
� � SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
� � SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
� � SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
� � http://docs.yahoo.com/info/terms/

#37230

From: "agus surya" <ados77@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 12:00 pm
Subject: Re: Bls: Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

ados77

Hehe..
Penghuni kos dijadikan market ya pak..

Pengalaman ortu yg punya kos2an pd gak mau byr sethn. Triwulan aja pd ogah, pdhal dikasi diskon. Tetap byr blnan plus telat byr smpe semggu hehe..
Dan kalo ada krusakan minta pelayanan nomor satu :p

Mknya saya yg masih muda gak tertarik bisnis kos2an, returnnya lambat dan penanganan mslh2 per-kos-an gak sederhana. Yg mudah diatur kl penghuninya perempuan, gak byk neko2nya.

Kapital gain dr kenaikan harga tanah bangunan iya, tp sepanjang td direalisasikan ya hanya dlm htg2an saja. Menjualnya jg bkn perkara mudah, kyk skrg ortu mau lepas kos2annya smpe skrg blm ada yg mau.

Mknya akhirnya, dipilih mengagunkan sertifikat agar dpt dana cash utk dipakai berbisnis. Istilahnya disekolahin.. :)

Kl saya lebih prefer beli properti yg prospektif, ruko atau kios misalnya. Beli mahal tp udh punya nama kyk di tn.abang gak akan rugi krn market sudah terbentuk.

Sent from my whiteberry® smartphone

From: priambudi <prietea@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Sat, 1 Jan 2011 13:15:59 +0800 (SGT)

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Bls: [SSR-Klub] Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

harga kos tergantung penawaran dan permintaan pa

kalo permintaan banyak, bisa tinggi

kalo permintaan rendah, harga tendah

biasanya kos er dah survey di sekitar situ harga kos brapa

jadi kalo bisa tawarkan selevel aja

dari situ baru kita hitung ROInya... pendapatan bagi modal ... hasilnya jadi waktu pengembalian

kalo lagi perkenalan, kasih harga perkenalan aja

misalnya bayar langsung 12 bulan harga cuma 11bulan....

tenang aja, yg namanya properti sih pendapatannya bisa terus beratus tahun sampe anak cucu

jadi strateginya jangan sama dengan instrumen laen yg cuma beberapa tahun

biasanya kalo properti, rata2 ROInya 20 tahun ... jadi sekitar 5% pertahun

tapi bisa diperbesar, sampe 10-12% dengan cara2 tertentu

misalnya u komersil, dipecah2 dsb

kalo full kos kosan bisa sampe 6-7%

tapi namanya rata2... ada di atas ada yg dibawah....

pak kalo sy yg pegang kosan bpk, sy akan fokus pada kebutuhan mreka yg menempati kosan sy

daripada cari2 pinjaman dengan agunan sertifikat tanah..

ya mreka memang cuma tinggal, tapi kebuituhan hidupnya kan perlu dipenuhi

yg sudah pasti, makan, air minum, listrik, pulsa, internet, cucian, fotokopi dsb

itu kalo bisa bpk penuhi... wuiiih... gede bener tu pa...

soal listrik aja... gimana caranya bpk menentukan biaya listrik masing2 anak?

dibagi rata? boleh ga bawa dispenser, komputer, kipas angin, kulkas, tv, radio?

lhaa kalo yg cuma bawa diri, masa bayar listriknya sama dgn yg laen? ^_^

atau internet aja....

daripada mereka masing2 punya gsm/cdma modem, gimana kalo patungan aja semuanya

jadi pemilik bisa nebeng tanpa bayar... ^_^

dsb dsb

belum lagi cucian deh lu.... itu juga gede kan pa ^_^

patungan sewa si mbok, pemilik nebeng nyuci....

kip d spirit haih

prie

#37231

From: Robby Tiowidjaja <r_tango303@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 1:41 pm
Subject: RE: Persiapan Pensiun

r_tango53

Dear Pak Erwin,

Thanks berat utk infonya, tapi open housenya kok masih lama banget bulan Desember 2011 ?? mungkin maksudnya 2 Januari, tapi ya sudah lewat....

Saya coba hubungi mbak Dyah aja deh...

Salam Sukses,
'Robby

To: SSR-Klub@yahoogroups.com
From: mekncv@...
Date: Sat, 1 Jan 2011 10:47:38 +0700
Subject: Re: [SSR-Klub] Persiapan Pensiun

Perjuangan ibu dari Depok ini patut dicontoh. Memulai bisnisnya dari 0 saat usia 50 tahun namun tidak sampai 2 tahun, franchisenya meledak hingga luar negeri. Hampir-hampir tanpa publikasi.

Untuk para ibu dan bapak sekalian, bu Mawar akan mengadakan "Open House" serta akan berbagi pengalamannya, bagaimana memulai bisnisnya dari "Zero" hingga sampai sekarang "Hero".

Acara akan diadakan pada tanggal 2 Desember 2011 pukul 10.00 WIB di kediaman beliau, Pesona Khayangan Blok DY no 11.

Gratis tanpa biaya, dipersembahkan untuk semua yang ingin melakukan "breakthrough" tahun 2011.

Reservasi : Dyah 08161817298

2010/12/28 <ogek55@...>

Pak Pri,
Saya sebentar lagi pensiun krg lebih 6 bulan lagi, mohon sarannya utk menghadapi pensiun agar g kaget shg ada kegiatan n pendapatan yg memadai, tks
Sent from my BlackBerry�
powered by Sinyal Kuat INDOSAT

From: Lucia Kosasih <lucia_534@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 23 Dec 2010 20:22:41 -0800 (PST)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Re: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

Pak Pri,

mudah2an kita juga ada jodoh ketemuan ya... bukan hanya di fb.

sekarang kebetulan lagi di Jakarta old n new.

Happy New Year... selamat menjelang tahun baru dan esok yang lebih cerah. selamat 2011.

salam,
lucia

From: priambudi <prietea@...>
To: SSR-Klub@yahoogroups.com
Sent: Thu, December 23, 2010 10:00:21 AM
Subject: Bls: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

syukurlah kalo ada manfaat yg bisa diambil pa

kebetulan aja yg ditanyakan pernah jd pertanyaan sy jg dulu,

sy hanya membagikan jawaban yg sy dapet
jawaban yg menurut sy paling memuaskan hasrat bertanya sy dulu...
cuma sperti itu kok... bukan lebih tau, hanya lebih duluan bertanya... ^_^

pak agus memangnya domisili di mana?
kegiatan sy di bandung -bogor-jakarta pa

kalo tinggal, sy di bandung...
sy rutin ke bogor, terutama kalo setelah adakan training di puncak,

biasanya yg rutin sih pelatihan persiapan pensiun...
dari puncak maen dulu beberapa hari di bogor...

kalo dah di bogor biasanya suka sekalian ke jkt
kebetulan kantor jkt letaknya dekat stasiun yg dilewati KRL bogor-jkarta

mudah-mudah ada 'jodoh' untuk ketemu ya pa..

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 17 Desember, 2010 13:48:20
Judul: Re: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

Salut..salut.. sama pak prie..
Selalu ada jawaban dan solusi. Penasaran mau ketemu sama orgnya? :)

Best and regards,

Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 16 Dec 2010 06:34:46 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

hehe bukan ga mau cerita panjang,
cuma kadang kepanjangan juga ga dimengerti,
maklum ga pinter mengalihkan dalam bahasa tulisan... ^_^

jadi pedagang sukses memang ga bisa 1 hari pak
tapi berdagang sukses bisa 1 hari...

menjadi vs melakukan.... itu 2 hal yg berbeda...
banyak orang berfokus 'melakukan' padahal jauh lebih penting untuk 'menjadi'

orang yg pernah dapet resep sakit kepala dari dokter,
mungkin bisa menyarankan resep yg sama ke temannya yg sakit kepala...
resep yg sama dengan yg disarankan dokter,
tapi sampe kapanpun dia ga bisa jadi dokter hanya karena melakukan yg dokter lakukan.... ^_^

there's a difference between knowing the path and walking the path - morpheus, the matrix

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Sel, 14 Desember, 2010 12:39:59
Judul: Re: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

Nah keluar jg jurusnya..

Memang yg berat dprakteknya.
Mau tak mau (harus mau) pedagang hrs turun ke konsumen.

Jd pedagang sukses tidak tercipta dalam 1hari, begitu ya pak?

Salam,

Sent from my whiteberry� smartphone

From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Fri, 10 Dec 2010 19:58:43 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

hehe... developer kan develop pa... kalo dah jadi dia jual....
bu esti kan ga usah develop lagi wong pasarnya dah jadi.... ^_^

sperti halnya kantor, mo kntornya di mana juga kalo kliennya tertarik pasti dateng kan...
tapi harus ada yg mengenalkan produk ke konsumen shingga mreka akan mencari tempatnya

biarkan kios itu sbagai gudang stok....
datangi calon-calon konsumen perkenalkan produknya
"ini lho bu bagus-bagus, kalo mo lihat yg lengkapnya silakan lihat2 di toko... ni alamatnya"
tapi brarti harus dipersiapkan marketing kitnya, misalnya katalog, flyer, kartu nama... dsb dsb...
kalo bisnis lagi lesu, intinya cuma satu... promosi promosi dan promosi...

kip de spirit haih

prie

Dari: agus surya <ados77@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Kam, 9 Desember, 2010 15:28:22
Judul: Re: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

Kl begini caranya.. Bu esti mngambil peran developer dong pak prie.. :)

Kl sy bisa ikut nimbrung, pasar sepi itu terkdg yang beli kios2 itu bknnya pedagang yg pnya dtabase costumer tp para investor dadakan yg punya pengharapan dpt untung dr ramainya pasar.

Tggal kembali kpd bu esti, bgmn 'kekuatan' mnghadapi situasi sperti ini? Ato bgmn di kombinasikan dgn buka toko online, jd walaupun seret d toko tp kenceng di dunia maya :)

Semoga membntu..

Salam,

Sent from my whiteberry� smartphone
From: priambudi <prietea@...>
Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com
Date: Thu, 9 Dec 2010 15:48:05 +0800 (SGT)
To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>
ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com
Subject: Bls: [SSR-Klub] Tanya toko

bu esti,
sudah waktunya kios ibu tidak mengandalkan pengunjung pasar,
tapi mencari pasar sendiri...

kalo dulu ibu cuma sales... menawarkan pengunjung u beli
sekarang merambah ke marketing ... mengedukasi pasar...

sebenernya pasar yg sepi ini peluang u ibu...
kali2 aja kalo kios ibu laku banyak untungnya bisa beli kios laen yg sepi...

nanti2nya mungkin ibu yg jadi landlord di pasar itu, orang2 pada sewa kios ke ibu... ^_^

kip de spirit haih

prie

Dari: "girl9457@..." <girl9457@...>
Kepada: SSR-Klub@yahoogroups.com
Terkirim: Jum, 3 Desember, 2010 07:03:27
Judul: [SSR-Klub] Tanya toko

Sy n orangtua buka kios di sebuah pasar terletak d area perumahan tangerang,namun setelah 1 tahun buka.pasarnya tambah sepi,banyak juga yg tutup,merugi.usaha pengelola sudah mengadakan undian hadiah bagi pembelanja,tapi belum meningkatkan pendatang.pengunjung yg datang weekend cuma nambah sedikit dibanding hari biasa.kami buka toko sprei+boneka supply+mesin2 kcil titipan.kira2 bagaimana penilaian teman2x apakah ganti usaha/tutup saja.karena terus terang merugi untuk cost karyawan umr jalan terus.tq masukkannya

Esti
Sent from BlackBerry� on 3

------------------------------------

______________________________________________

Dapatkan Tips-Tips Keuangan via Twitter
Follow: @SafirSenduk @AhmadGozali @RakhmiP

Konsultasi? Ingin menjadi klien?
Hubungi Safir Senduk & Rekan di (021) 57998024
atau email ke halimah@...

Ingin mendapatkan Artikel & Tanya Jawab Rutin
di email Anda tentang Perencanaan Keuangan?
Kirimkan email kosong Anda ke alamat
SSR-InfodanArtikel-subscribe@yahoogroups.com

Kunjungi www.perencanakeuangan.com
______________________________________________Yahoo! Groups Links

<*> To visit your group on the web, go to:
http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/

<*> Your email settings:
Individual Email | Traditional

<*> To change settings online go to:
http://groups.yahoo.com/group/SSR-Klub/join
(Yahoo! ID required)

<*> To change settings via email:
SSR-Klub-digest@yahoogroups.com
SSR-Klub-fullfeatured@yahoogroups.com

<*> To unsubscribe from this group, send an email to:
SSR-Klub-unsubscribe@yahoogroups.com

<*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
http://docs.yahoo.com/info/terms/

#37232

From: Budi Rachmat <budi_rachmat@...>
Date: Mon Jan 3, 2011 2:52 pm
Subject: Re: Bagaimana nasib kredit bank jika debitur meninggal dunia?

budi_rachmat

Dhaniel...,

klo memang tidak ada asuransi jiwa, maka ahli waris harus menyelesaikannya.

mengenai asuransi jiwa dan kebakaran; setahu saya wajib memiliki asuransi jiwa dan kebakaran pada saat penandatanganan akad kredit/KPR, hanya;

- ada bank2 yang hanya wajib pada saat penandatanganan, tahun2 selanjutnya adalah pihak penerima kredit yang harus memperpanjang setiap tahun, s/d selesai masa kredit.
dengan cara ini, maka biaya awal saat akad kredit "terasa" rendah/murah padahal ada kewajiban yang setiap tahun harus diperpanjang.

- ada bank2 yang mewajibkan agar asuransi jiwa dan kebakaran dibayar dimuka sesuai dengan masa kredit.
dengan cara ini, akhirnya biaya awal saat kredit "terasa" tinggi/mahal karena asuransi dibayar dimuka.

inilah sebenarnya manfaat asuransi (sebagai proteksi, bukan investasi)..., jadi...
... jika pinjam 500juta, ambil asuransi sebesar 500juta selama masa asuransi... bisa dibayar dimuka, atau setiap tahun (akan lebih ringan).

... jika pinjam 1M, ambil asuransi 1M... dsb.dsb.dsb...

semoga bermanfaat.

BUDI R

--- On Mon, 1/3/11, Dhaniel Hutagalung <> wrote:

From: Dhaniel Hutagalung <>
Subject: BC @ Re: Bagaimana nasib kredit bank jika debitur meninggal dunia?
To: budi_rachmat@...
Date: Monday, January 3, 2011, 5:35 PM

Dear Pak Budi,

Sore Pak, saya dhaniel, saya mohon informasi mengenai KPR BTN, dimana debiturnya telah meninggal dunia, namun berdasarkan keterangan pihak bank tidak Ada asuransi jiwa-nya sehingga pihak istri sbg ahli waris harus terus menanggung kredit nya, mohon pejelasannya Pak.

Thanks

Dhaniel

Reply | Messages in this Topic (20)

#37233

From: girl9457@...
Date: Mon Jan 3, 2011 3:18 pm
Subject: Re: Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

girl9457

Rekan2 saya juga punya masalahan kos yg sama,milik orang tua saya.sudah 12 tahun umur kos.dari 1-3 tempat ,n sekarang menjamur jadi hampir setiap rumah.apalagi dekat mall dan kampus.persaingan ketat dan tinggi,belakangan menurun omzet nya.pdhl service sama.maintenance bangunan tetap dilakukan rutin.mohon masukkan saran rekan sekalian

Tq.ester

Sent from BlackBerry� on 3

From: imansa_2000@...

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Sat, 1 Jan 2011 03:05:36 +0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

From: "agus surya" <ados77@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Fri, 31 Dec 2010 03:11:08 +0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: Re: [SSR-Klub] Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?

Sent from my whiteberry� smartphone

From: "hidayah3110" <hidayah3110@...>

Sender: SSR-Klub@yahoogroups.com

Date: Wed, 29 Dec 2010 09:21:13 -0000

To: <SSR-Klub@yahoogroups.com>

ReplyTo: SSR-Klub@yahoogroups.com

Subject: [SSR-Klub] Bagaimana cara menentukan ROI yang proporsional untuk investasi kos?